№ 2-969/2022года
61RS0018-01-2022-001468-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2022 года г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шоркиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,
с участием представителя истца Головатой Н.А.,
представителя ответчика Боковой Л.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Строителевой Валентины Никитичны, Строителева Анатолия Ивановича к администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Строителева В.А. и Строителев А.И. обратились в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, в обосновании иска указав, что истцам на основании договора купли-продажи № 628-1 от 29 марта 1979 года, принадлежит на праве совместной собственности жилой дом каркасный с жилой площадью 19,9 кв.м., полезной площадью 19,9 кв.м., два сарая дощатых, два сарая каркасных, погреб кирпичный, туалет дощатый, забор и ворота дощатые, находящиеся по адресу: <адрес> расположенные на земельном участке площадью 611 кв.м. В 2006 году истцами была произведена реконструкция данного жилого дома литер "Б", путем возведения мансардного этажа, а так же возведения пристроек литер "б1" и литер "б2". При этом, разрешения на возведение мансардного этажа, а так же возведения пристроек литер "б1" и литер "б2" у истцов не было, что в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее общая площадь жилого дома литер "Б" составляла 52,5 кв.м., а стала 119,8 кв.м.
02 марта 2022 года на основании заявления истцов МУП "БТИ Миллеровского района" Ростовской области был изготовлен технический паспорт на данный жилой дом.
07 апреля 2022 года истцы обратились к ИП Сидоровой Марии Александровне с
заявлением с просьбой произвести строительно-техническое исследование строительных
конструкций самовольно реконструированного жилого дома с соблюдением
строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил.
Согласно заключению эксперта № 2022/016 от 07 апреля 2022 года строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан. Однако, в настоящее время, истцы не имеют возможности узаконить самовольную реконструкцию жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке. В связи с чем, истцы просят признать право совместной собственности на самовольно реконструированный жилой литер "Б,б1,б2", общей площадью 119,8 кв.м. и вспомогательные постройки: летнюю кухню литер "Е", погреб литер "п/Е", сарай литер "е", гараж литер "Ж", сарай литер "И", литер "III", находящиеся по адресу: <адрес> расположенные на земельном участке площадью 611 кв.м..
Истцы в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела в надлежащем порядке. Представитель истца Головатая Г.А. в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Миллеровского района Бокова Л.М. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска понятны.
Суд, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Строителевой Валентины Никитичны, Строителева Анатолия Ивановича к администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом – удовлетворить.
Признать за Строителевой Валентиной Никитичной и Строителевым Анатолием Ивановичем право совместной собственности на самовольно реконструированный жилой литер "Б,б1,б2", общей площадью 119,8 кв.м. и вспомогательные постройки: летнюю кухню литер "Е", погреб литер "п/Е", сарай литер "е", гараж литер "Ж", сарай литер "И", литер "III", находящиеся по адресу: <адрес> расположенную на земельном участке площадью 611кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.В. Шоркина
Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2022 года.