Решение по делу № 2-3374/2021 от 12.07.2021

УИД: 59RS0004-01-2021-004821-34                    

Дело № 2-3374/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                 15 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.И.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Перми Ченцовой Ю.П.,

представителя истца, третьего лица Заварухиной К.В., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми к Шилоносов Д.А., Деменев А.А., Деменева Е.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

    Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации г. Перми обратилось с иском к Шилоносов Д.А., Деменева Е.Е., Деменев А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; выселении Шилоносов Д.А., Деменева Е.Е., Деменев А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> без предоставления другого жилого помещения; возложении обязанности на Шилоносов Д.А., Деменев А.А., Деменева Е.Е. передать ключи от жилого помещения по адресу: <Адрес>, представителю администрации г. Перми. В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение является собственностью истца. В связи с чрезвычайной ситуацией в <Адрес>, согласно п. 2.11 Порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Порядок предоставления) в течение месяца со для возникновения чрезвычайной ситуации, гражданин которому предоставляется жилое помещение обязан предоставить документы, указанные в п. 2.2, 32.4, 2.5 Порядка предоставления, в противном случаеподлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Ключи от жилого помещения маневренного фонда ответчикам переданы ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о предоставлении недостающих документов, однако необходимые документы ответчики не предоставили. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было оставлено предупреждение с требованием добровольно освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени документы не представлены, жилое помещение ответчиками не освобождено.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Перми от 08.11.2021 к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление жилищных отношений администрации г. Перми (л.д. 77).

В судебном заседании представитель истца, третьего лица Заварухина К.В. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. При предоставлении жилых помещений маневренного фонда Управление жилищных отношений администрации г. Перми проверяют нуждаемость. Считает, что бремя по предоставлению документов возложено на ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом заказной корреспонденцией по всем известным суду адресам, в том числе по адресу места регистрации, подтвержденному сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, вместе с тем, почтовые отправления с судебным извещением не получили, письма возвращены с отметкой «истек срок хранения». Следовательно, ответчики уклонились от получения судебного извещения, воспользовавшись, таким образом, своим правом на получение судебного извещения, что судом расценивается как надлежащее извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления жилищных отношений администрации г. Перми Корнева Е.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором просит исковые требования администрации г. Перми удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Прокурором дано заключение о невозможности удовлетворения заявленных требований, поскольку спорное жилое помещение предоставлено ответчикам в связи с тем, что дом, где зарегистрированы ответчики, сгорел. Ответчиками не представлены документы, подтверждающие нуждаемость, а именно справка из ГБУ ЦТИ, однако из представленной в материалы дела справки ГБУ ЦТИ по запросу суда следует, что ответчики жилых помещений на праве собственности не имеют. Обстоятельства, послужившие основанием для предоставления жилого помещения маневренного фонда, не отпали. Истцом заявленные требования не уточнялись.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> является собственностью муниципального образования г. Пермь, включено в Реестр муниципального маневренного жилищного фонда г. Перми (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном заседании комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <Адрес> принято решение Управлению жилищных отношений администрации г. Перми организовать размещение в маневренном фонде г. Перми жителей проживающих в квартирах № многоквартирного <Адрес>.

Из карточек регистрации, адресных справок следует, что Шилоносов Д.А., Деменева Е.Е., Деменев А.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <Адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Шилоносов Д.А. (л.д.74) обратился к начальнику Управления жилищных отношений администрации г. Перми с заявлениями о предоставлении ему и членам его семьи в количестве трех человек, в том числе: <данные изъяты> Деменев А.А.(л.д. 75), <данные изъяты> Деменева Е.Е. (л.д. 73), жилое помещениев маневренном фонде г. Перми для временного проживания в связи с утратой жилого помещения (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ Шилоносов Д.А. переданы ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищных отношений администрации г. Перми в адрес Шилоносов Д.А. направлено уведомление с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить недостающие документы, а именно: документы из ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» (<Адрес>) о наличии (отсутствии) у всех членов семьи на праве собственности жилых помещений для зарегистрированных в г. Перми с мая 1992 года (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ввиду не предоставления документов в установленный срок, вынесено предупреждение с требованием добровольно освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из справки ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шилоносов Д.А., Деменев А.А., Деменева Е.Е. не имеют в г. Перми жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности (л.д. 34).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деменев А.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <Адрес> (л.д. 35).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деменева Е.Е. принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <Адрес> (л.д. 36).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шилоносов Д.А.жилые помещения на праве собственности не принадлежат (л.д. 37).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> является Муниципальное образование город Пермь (л.д. 66-70).

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно п. 2.1. Постановления Администрации г. Перми от 17.01.2008 № 17 (ред. от 06.04.2020) «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда» (далее по тексту – Порядок) жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, указанным в пунктах 1.4.1-1.4.3 настоящего Порядка, постоянно проживающим в городе Перми и не имеющим на территории города Перми пригодных для проживания жилых помещений, предоставленных в пользование на основании договора социального найма, договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договора найма специализированного жилого помещения, жилых помещений, принадлежащих на праве собственности.

Пунктом 1.3.2. предусмотрено, что Порядок действует при предоставлении жилых помещений маневренного фонда для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Судом установлено, что ответчику Шилоносов Д.А. в составе семьи из трех человек предоставлено во временное пользование жилое помещение маневренного фонда в связи с чрезвычайной ситуацией в <Адрес>.В связи с тем, что ответчиками не представлены документы из ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» о наличии (отсутствии) у всех членов семьи на праве собственности жилых помещений для зарегистрированных в г. Перми с мая 1992 года, истец обратился в суд с указанным иском.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Город Пермь», поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что собственником спорного жилого помещения является истец, жилое помещение предоставлено ответчикам в связи с чрезвычайной ситуацией на основании решения Управления жилищных отношений администрации г. Перми, обстоятельства послужившие основанием для предоставления ответчикам жилого помещения маневренного фонда не отпали.

Кроме того, из представленной в материалы дела справки ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шилоносов Д.А., Деменев А.А., Деменева Е.Е. не имеют в г. Перми жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности.

Принимая во внимание что основания, по которым Деменев А.А., Деменева Е.Е., Шилоносов Д.А. предоставлено жилое помещение маневренного фонда не отпали, учитывая, что выселение ответчиков из маневренного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, пригодного для временного проживания противоречит действующему законодательству и нарушает жилищные права ответчиков, суд исходит из того, что ответчики обладают правом пользования спорным жилым помещением в силу жилищного законодательства.

При это суд исходит из того, что жилое помещение из состава маневренного фонда (<Адрес>) было предоставлено Шилоносов Д.А. в связи с тем, что он и члены его семьи лишились жилья в результате чрезвычайной ситуации, как лицу, нуждающемуся в жилом помещении и как лицу, нуждающемуся в срочной помощи при решении жилищного вопроса.

Таким образомДеменев А.А., Деменева Е.Е., Шилоносов Д.А. не могут быть выселены из жилого помещения маневренного фонда.

Также суд полагает возможным указать на то, что в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для предоставления жилого помещения маневренного фонда, истец вправе обратиться в суд с аналогичным иском, изменив его основание.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми к Шилоносов Д.А., Деменев А.А., Деменева Е.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий    - подпись -        И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2021

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела № 2- 3374/2021

Ленинского районного суда г. Перми