Решение по делу № 2-826/2023 от 24.03.2023

Дело №2-826/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     18 мая 2023 г.                                                                                  г. Алушта

    Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

    председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

    при секретаре Подольском В.А.,

    с участием представителя истца – Заверюха А.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

    представителя ответчика – Гоголь А.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стырт А.В. к ООО «Союз-Алушта» о взыскании неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Заверюха А.С., действуя на основании доверенности, от имени Стырт А.В. обратился в суд с иском к ООО «Союз-Алушта» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Союз-Алушта» и ИП ФИО5 был заключен договор участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО5 и Стырт А.В. заключен договор №№ уступки прав требования, по условиям которого закройщик обязан передать участнику объект долевого строительства – апартаменты условный номер 95, проектной площадью 27,33 кв.м., расположенные по <адрес>. Стоимость передаваемых прав составила 2603971 руб. Обязанность по оплате апартаментов исполнена своевременно и в полном объеме. Апартаменты должны были быть переданы участнику в срок до ДД.ММ.ГГГГ В нарушение указанного срока, при отсутствии уважительных и объективных причин нарушения срока сдачи в эксплуатацию объекта строительства и передачи участнику объекта долевого строительства был передан только ДД.ММ.ГГГГ Просрочка по передаче объекта составляет 150 дней, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию нестойка в размере 162613 руб., проценты за пользование чужими деньгами в сумме 13098,15 руб., а также моральный вред, размер которого он оценивает в 30000 руб., а также штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителя» и расходы за оказание юридических услуг в сумме 35000 руб. Направленная ответчику претензия от ДД.ММ.ГГГГ оставлена ООО «Союз-Алушта» без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, настаивая на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика возражала против исковых требований. Пояснила, что между сторонами имели место договорные отношения. Со стороны истца обязательства по оплате были выполнены. ДД.ММ.ГГГГ уведомлением № Стырт А.В. был проинформирован о переносе сроков окончания строительства и передачи объекта недвижимости на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с решением Алуштинского городского совета Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ограничении строительно-монтажных работ на период курортного летнего сезона 2021 г. на территории муниципального образования городской округ Алушта», а также с внесением изменений в проектную и исходно-разрешительную документацию. Истцу было предложено прибыть для оформления дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве и последующей подачи в регистрирующий орган, но от получения письма истец уклонился. Также истцу направлялось информационное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ о выполненных работах и сообщалось, что после получения нового Градостроительного плана земельного участка возникла необходимость получения разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка. В Администрацию г. Алушта были поданы все необходимые документы для получения разрешения, которое подлежало рассмотрению на общественных обсуждениях и публичных слушаниях. В связи с внесением изменений в проектную и исходно-разрешительную документацию, возникла необходимость разработки специальных технических условий. Внесение изменений в разрешение на строительство, а также ввод объекта в эксплуатацию возможны были лишь после проведения вышеуказанных процедур. Продление срока строительства носило вынужденный характер. Об указанных обстоятельства застройщик не мог знать на момент подписания договора и преодолеть в сроки, указанные в договоре. Также задержка по сдаче объекта произошла из-за неблагополучной эпидемиологической обстановки, в связи с чем, на три месяца в 2020 и 2021 г. были приостановлены работы. Сообщение о завершении строительства истцу направлено 29.12.2021 г., при этом приемку объекта истец осуществил ДД.ММ.ГГГГ г., а не в течении 7 дней с момента получения сообщения, которое Стырт А.В. получено ДД.ММ.ГГГГ Полагала, что истцом неверно рассчитан размер неустойки и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он составляет 23913,75 руб. При этом, неустойка не соразмерна последствиям нарушения обязательств, ввиду чего на основании ст.333 ГК РФ просит снизить размер нестойки. Поскольку со стороны застройщика в установленные законом сроки было направлено уведомление о невозможности завершения строительства в срок, а также предложение о внесении изменений в договор, путем подписания дополнительного соглашения, отсутствуют основания для взыскания компенсации морального вреда и штрафных санкций. Расценивать правоотношения сторон в рамках Закона «О защите прав потребителей» необоснованно и истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора, поскольку претензия направлена представителем истца, а в доверенности, подтверждающей полномочия предстоятеля отдельно не оговорены право подписи и направления претензии, в связи с чем, застройщик н вправе рассматривать и удовлетворять требования, изложенные в претензии. Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов, поскольку доказательств их несения истцом не представлено. Более того, заявленная ко взысканию сумма расходов является чрезмерно завышенной и не разумной. Обращала внимание на Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 г. №479, которым установлена отсрочка в отношении исполнения судебного акта.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст. 421 ГГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» данный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Как следует из положений ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно положениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Так, согласно пункту 2 части 4 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве договор участия в долевом строительстве должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Как следует из части 1 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве договор участия в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п.1 ст.452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, при этом согласно пункту 1 статьи 453 ГК РФ обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

При этом в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора (пункт 3 статьи 453 ГК РФ).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (пункт 3 статьи 433 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено данным федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

П. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

В соответствии с ч.6 ст.13 Федерального закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Согласно ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами, правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Из материалов дела судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Союз-Алушта» и ИП ФИО5 заключен договор участия в долевом строительстве №№, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства по строительству и передаче объекта долевого строительства, в том числе апартаментов с условным номером 95, проектной площадью 27,33 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, I этапа строительства.

Договором установлен срок передачи объекта до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.2.Договора) (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО5 и Стырт А.В. заключен договор уступки прав требований по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, относительно объекта долевого строительства – апартаментов с условным номером 95, стоимостью 2603971руб. (<данные изъяты>).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Стырт А.В. направлено уведомление о переносе сроков окончания строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с решением Алуштинского городского совета Республики Крым №16/34 от 26.03.2021 г. «Об ограничении строительно-монтажных работ на период курортного летнего сезона 2021 года на территории муниципального образования городской округ Алушта», а также с внесением изменений в проектную и исходно-разрешительную документацию. Указанное уведомление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения (л<данные изъяты>).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Стырт А.В. сообщено об объеме выполненных строительно-монтажных работ и необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, проведении работ по внесению изменений в проектную и исходно-разрешительную документацию. Уведомление адресатом поручено ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Стырт А.В. уведомлен о завершении строительства и приглашен для осмотра и принятия объекта в течении 7 дней с момента получения сообщения. Уведомление истцом получено ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Фактически апартаменты Стырт А.В. были переданы ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен акт приема-передачи (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Стырт А.В. в лице представителя Заверюха А.С. направил ООО «Союз-Алушта» претензию о выплате неустойки, на которую ответчиком направлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии оснований для удовлетворения требований (<данные изъяты>).

Судом установлено, что застройщиком объект долевого строительства в установленный договором срок до ДД.ММ.ГГГГ Стырт А.В.. не передан, что в силу закона дает ему право требовать уплаты, предусмотренной законом неустойки.

Доказательств наличия обстоятельств непреодолимой силы или вины потребителя, повлекших нарушение срока передачи объекта строительства, суду не представлено.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 24.10.2017 №41-КГ17-26, при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка (имеется в виду ставка рефинансирования), действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта.

Указание в договоре на право застройщика в одностороннем порядке продлить указанный в договоре срок передачи квартиры, но не более, чем на полгода, а также направление истцу уведомления о переносе срока передачи квартиры, соглашением об изменении срока передачи объекта долевого строительства не является.

Так, уведомление о завершении строительства и приглашении принять апартаментов было получено истцом ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем Стырт А.В. должен был принять объект по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ (в течение 7 рабочих дней с момента получения сообщения (п. 4.3 Договора), однако принял только ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиком допущено нарушение обязательств по вышеуказанному договору и имеет место нарушение прав истца как потребителя в виде несвоевременной передачи объекта долевого строительства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из стоимости апартаментов, определённых в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в сумме 1913100 руб.(27,33х70000)

Таким образом, размер неустойки составляет 151 772,60 руб. (1 913 100,00 ? 140 ? 2 ? 1/300 ? 8.5%).

Вместе с тем, ответчиком заявлено о снижении суммы неустойки на основании ст.333 ГК РФ.

Санкции штрафного характера, исходя из общих принципов права, должны отвечать установленным требованиям справедливости и соразмерности, при этом часть первая ст.333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, степень вины ответчика, а также компенсационную природу неустойки, а также то, что: неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора; взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер; взыскание неустойки в полном объеме, может повлечь ухудшение финансового положения ответчика, в связи с чем, применив положения ст.333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить неустойку за нарушение срока передачи помещения до 50000 рублей.

Так как факт нарушения прав истца, как потребителя, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ответчика в пользу истца на основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей" подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой суд, принимая во внимание степень вины ответчика, объем нарушенных прав истца, принципы разумности и справедливости, определяет в 5000 руб. Заявленный истцом размер компенсации, суд считает завышенным.

Поскольку ответчиком требования истца о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта добровольно не исполнены, то в силу п.6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца подлежат взысканию штраф, размер которого, исходя из размера удовлетворенных судом требований истца, составляет 27500 руб. (50000 +5000 /2).

Ходатайств от ответчика о применении ст.333 ГК РФ к требованиям о взыскании штрафа не заявлялось.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов в порядке ст.395 ГК РФ, поскольку взыскание неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства предусмотрено Федеральным законом №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в связи с чем, взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ не допускается.

Доводы ответчика об отсутствии у представителя полномочий на подписание и направление застройщику претензии, и как следствие, невыполнение истцом досудебного порядка урегулирования спора подлежат отклонению, как не основанные на законе, поскольку подобных требований к претензиям в нормативно-правовых актах не содержится.

Иные утверждения ответчика, суд отклоняет, расценивая их как способ, направленный на избежание от установленной законом ответственности.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных указанным пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу данного постановления, предоставляется отсрочка до 30.06.2023 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения вышеназванного Постановления Правительства РФ, суд приходит к выводу о предоставлении ответчику отсрочки в исполнении решения суда в части взысканной неустойки сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Исходя из положений ст.94,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, с учетом принципов разумности и справедливости, исходя из сложности и характера спора, длительности рассмотрения дела, объема выполненной работы, частичного удовлетворения исковых требований, в размере 10000 руб.

Так как исковые требования суд удовлетворяет частично, то на основании ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям 2675 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Стырт А.В. – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Союз-Алушта» (ИНН 9106001970) в пользу Стырт А,В. (<данные изъяты>) неустойку в размере 50000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 27500руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., а всего 92500 (девяносто две тысячи пятьсот) руб.

Предоставить ООО «Союз-Алушта» отсрочку исполнения настоящего решения суда по исковым требованиям в части взыскания неустойки, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В удовлетворении иска в иной части – отказать.

Взыскать с ООО «Союз-Алушта» (ИНН 9106001970) в доход государства государственную пошлину в сумме 2675 (две тысячи шестьсот семьдесят пять) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2023 г.