Решение по делу № 2-5558/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-5558/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Нургалиевой К.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> Щербининой Е.Д.,

истца Ильиных Г.В., ответчика Майснер Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Г. В. к Майснер Я. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд гор. Перми с иском к Майснер Я.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта обратилась Ильиных Г.В. по тем основаниям, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного с Майснер Я.Е. Ответчик выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Сниматься с регистрационного учёта ответчик отказывается. Какого-либо соглашения с ответчиком истец не заключала. Просит признать Майснер Я.Е. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебном заседании с иском согласилась.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, заслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, пришёл к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Ильиных Г.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Доля в праве собственности на указанную квартиру приобретена истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы <данные изъяты> Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается ответом ОАСР УФМС по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик с иском согласилась, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его прекратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечёт за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильиных Г. В. удовлетворить.

Признать Майснер Я. Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми для снятия Майснер Я. Е. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Яринская

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2016 года.