Решение по делу № 2-945/2019 от 15.04.2019

Дело № 2-945/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рі. РђР±РёРЅСЃРє                                    24 мая 2019 Рі.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего             РҐРѕРјС‡РµРЅРєРѕРІРѕР№ Рћ.И.,

РїСЂРё секретаре                     РђРґР¶РёРµРІРѕР№ Р›.Р›.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатаева л.м., Медведь в.а., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей м.е.а. и м.д.а. к Диже с.в., Субботовскому а.а., Мингазову к.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Гатаев Л.М., Медведь В.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей обратились в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к Диже С.В., Субботовскому А.А., Мингазову К.Р., в котором просят признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивируют тем, что 05.07.2016 г. Медведь В.А. на имя несовершеннолетних детей <данные изъяты> приобрела у Мингазова К.Р. на основании договора купли-продажи в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому, земельный участок общей площадью 3 054 кв.м и жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., расположенные в <адрес>. 07.07.2016 г. указанный договор зарегистрирован, получено свидетельство о праве собственности. Гатаев Л.М. на основании договора купли-продажи от 21.06.2017 г. является собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Согласно сведениям, полученным из домовой книги, в жилом доме №, расположенного в <адрес> значатся зарегистрированными: Мингазов К.Р., <данные изъяты> рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Дижа С.В., <данные изъяты> (дата регистрации 29.04.2011 г.); Субботовский А.А., <данные изъяты> (дата регистрации 09.04.2011 г.), местонахождение которых им в настоящее время не известно. В жилом доме вышеуказанные лица не проживают, их личные вещи отсутствуют, договорные обязательства отсутствуют, членами семьи никому из них не являются. Поскольку регистрация Дижа С.В., Субботовского А.А., Мингазова К.Р. ограничивают их права собственников во владении, пользовании и распоряжении жилым помещение, они вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истцы Гатаев Л.М. и Медведь В.А. в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Дижа С.В., Субботовский А.А., Мингазов К.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Медведь В.А. является матерью и законным представителем несовершеннолетних <данные изъяты>

Несовершеннолетние <данные изъяты> и Гатаев Л.М. являются долевыми собственниками земельного участка общей площадью 3 054 кв.м и жилого дома общей площадью 45,3 кв.м, расположенных в <адрес>, по 1/3 доли каждый.

Согласно домовой книге, в вышеуказанном жилом доме с 09.04.2011 г. значится зарегистрированным Субботовский А.А., с 29.04.2011 г. значится зарегистрированным Дижа С.В., с 13.10.2015 г. значится зарегистрированным Мингазов К.Р.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов, поскольку данные лица в родственных отношениях не состояли, и ответчики не могут быть отнесены в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьей собственников жилого помещения.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением, принадлежащему истцам.

Регистрация ответчиков Дижи С.В., Субботовского А.А., Мингазова К.Р. в домовладении истцов нарушает права последних, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчики Дижа С.В., Субботовский А.А., Мингазов К.Р. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Иск Гатаева л.м., Медведь в.а., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей м.е.а. и м.д.а. к Диже с.в., Субботовскому а.а., Мингазову к.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дижу с.в., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Субботовского а.а., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Мингазова к.р., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации Дижи с.в., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Субботовского а.а., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мингазова к.р., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: