Решение по делу № 2-26/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-26/19

Решение

Именем Российской Федерации

       11 января 2019 года                 г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего    Нестеровой Т.А.,

при секретаре                      Силаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Протвино Московской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

установил:

Администрация городского округа Протвино Московской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 90,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область город Протвино улица Школьная дом 12.

Требования мотивированы тем, что Администрацией г/о Протвино был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества (нежилое здание общей площадью 90,5 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес> ( кадастровый №). Указанный объект, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанного объекта (номер записи № дата принятия на учет 12.10.2017г.) и выдана Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 12.10.2017г. Южным филиалом Протвинского отдела Государственного унитарного предприятия «Московское областное бюро технической инвентаризации» 25.07.2017г. исх. 46.01-09/198-17 был дан ответ, что в реестре архива БТИ г. Протвино Московской области отсутствуют сведения о регистрации чьих-либо прав на спорный объект недвижимости. Министерство имущественных отношений Московской области сообщает в ответе от 20.07.2017г. №/ЭП, что спорное нежилое здание, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится. Согласно информации из реестра федерального имущества предоставленной Территориальным управлением Росимущества в Московской области от 28.08.2017г. № МФ(08-895) по состоянию на 25.08.2017г., спорное нежилое здание в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и ее архиве не значится. Кроме того, 01.09.2017г. в общественно-политической газете «Протвино Сегодня» № (547) было опубликовано объявление, в котором Администрацией сообщалось о подаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявления о принятии на учет спорного нежилого здания. С момента принятия на учет бесхозяйного Объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по сегодняшний день в отношении указанного Объекта никто не заявлял прав и не предоставлял документов, подтверждающих чье-либо право собственности. На момент обращения в суд истек годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйного Объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что является основанием для обращения Администрации в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный Объект. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйный Объект недвижимого имущества позволит Администрации осуществлять обслуживание и ремонт данного объекта, поскольку п. 4 ч. 1 ст. 39 Устава городского округа Протвино к полномочиям Администрации отнесено осуществление управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Представители Администрации г. Протвино, заинтересованного лица Управления Федеральной Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 12.10.2017г., в ЕГРН внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение с кадастровым номером № нежилое здание, площадью 90,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер записи о принятии на учет № дата принятия на учет 12.10.2017г. (л.д.5);

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2017г., сведения о собственнике объекта недвижимого имущества – нежилого здания общей площадью 90,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 6-7);

Согласно сведениям Южного филиала Серпуховского отдела ГУП МО «МОБТИ» от 25.07.2017г. № в архиве Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют сведения о регистрации в БТИ на территории г. Протвино за период с 1991 г. по 1997 г. чьих-либо прав на объект недвижимости общей площадью 90,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10);

    Из сообщения Министерства имущественных отношений Московской области от 20.07.2017г. следует, что нежилое здание общей площадью 90,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится; при этом, отсутствие сведений об учете объекта имущества в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не означает отсутствие права собственности Московской области на указанный объект (л.д. 11);

    Из копии заявления Администрации г. Протвино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что она обращалась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в целях осуществления постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО нежилого здания общей площадью 90,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, последующей государственной регистрации права собственности муниципального образования «Городской округ Протвино», а также подтверждения, что в реестре федерального имущества по Московской области указанный объект не значится (л.д.12);

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от 28.08.2017г. № МФ(08-895) следует, что по состоянию на 25.08.2017г. в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, объект недвижимости - нежилое здание общей площадью 90,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и ее архиве не значится; при этом отсутствие сведений об объектах учета в реестре федерального имущества не является основанием для отнесения указанного имущества в той или иной форме собственности (л.д. 13);

В номере 34(547) общественно-политической газеты «Протвино сегодня» за 01.09.2017г. опубликована информация, о подаче Администрацией г. Протвино Московской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявления о принятии на учет нежилого здания общей площадью 90,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 15);

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается и судом было установлено, что на территории муниципального образования «Городской округ Протвино» Московской области по адресу: <адрес> расположен спорный объект недвижимости: нежилое здание, площадью 90,5 кв.м. (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации г/о Протвино указанный объект недвижимости в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет, как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания на заявленные в судебном порядке права не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, сведениями из Южного филиала Протвинского отдела ГУП «МОБТИ», Министерства имущественных отношений Московской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.

Поскольку никто не претендует на объект, собственник указанного объекта не известен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а муниципальное образование «Городской округ Протвино» Московской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости признания права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание (кадастровый №) общей площадью 90,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации городского округа Протвино Московской области удовлетворить. Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 90,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.

Судья: