Решение по делу № 2-814/2024 от 09.07.2024

11RS0020-01-2024-001444-89	2-814/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 10 сентября 2024 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием прокурора Пархачевой Ю.Н., истца Яворского А.Р., представителя ответчика Лодыгина Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворского Александра Романовича к Яворскому Даниилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Яворский А.Р. обратился в суд с иском к Яворскому Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <Адрес> (далее – квартира) и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что ответчик с 2015 года в квартире не проживает, участие в расходах по её содержанию не принимает.

В судебном заседании истец на предъявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Яворский Д.А. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель в заседании суда иск не признал, поддержав доводы, изложенные в письменном отзыве.

Выслушав участников, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исходя из взаимосвязанных положений ч.4 ст.69, ст.71 и ч.3 ст.83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу ч.2 ст.83 ЖК РФ. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Как отмечается в абз.1 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Эти же правила следует применять и к гражданам, не относящимся к членам семьи нанимателя жилого помещения, указанных в ч.1 ст.69 ЖК РФ.

Установлено, что Яворский А.Р. на основании договора социального найма от 22.03.2012 <Номер> является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу <Адрес>

При заключении договора социального найма ответчик Яворский Д.А. был указан в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в детском возрасте вместе с матерью выехал из квартиры, в 2015 году один раз приходил переночевать, после этого в квартире не проживал, после достижения совершеннолетия в попыток вселится в квартиру не предпринимал, препятствий к вселению в квартиру ему не чинилось. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля Я следует, что она проживает в квартире с 2005 года, с этого же времени ответчик в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, препятствий к вселению в квартиру ответчику не чинилось.

По сведениям ОМВД России по Усть-Вымскому району ответчик с 27.01.1999 по настоящее время сохраняет регистрацию в квартире, вместе с тем паспорт ответчика был выдан в ОВМ ОП №6 (дислокация <Адрес>. Данный факт указывает на то, что Яворский Д.А. переехал в другой населенный пункт и проживает в другом жилом помещении.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Яворский Д.А. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, его отсутствие в квартире носит постоянный характер, в связи с чем, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, исковые требования о снятии Яворского Д.А. с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Яворского Александра Романовича – удовлетворить.

Признать Яворского Даниила Александровича (паспорт <Номер>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес>

Снять Яворского Даниила Александровича (паспорт <Номер>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу <Адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись