Решение по делу № 2-536/2021 от 28.07.2021

Резолютивная часть

       оглашена 11.10.2021

Мотивированное решение

       изготовлено 13.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е

<адрес>

<адрес> Дата обезличена

Звенигородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи             Фоменковой О.А.,

при ведении протокола секретарем          ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате на условиях, предусмотренных заключенным между сторонами договоре аренды нежилого помещения от Дата обезличена за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 160 000 руб., с учетом частичных взносов в течение данного периода, взыскать также с ответчика долг по расписке (договору займа) от Дата обезличена в размере 50 000 руб., начислить и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых не увеличен и ограничен суммой 1 305 руб., также заявлено о денежной компенсации морального вреда – 50 000 руб., возмещении судебных расходов в виде издержек по уплате государственной пошлины в сумме 6 139 руб.

В ходе судебного разбирательства ФИО1, ее представитель – адвокат ФИО4 на требованиях уточненного иска настаивали, при условии отсутствия у ответчика материальной возможности погашения задолженности единовременно примирительные процедуры отклонили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, договорные отношения по аренде нежилого помещения, в которых она выступает арендатором, не отрицала, также подтвердив обстоятельства частичной оплаты по представленному истцом расчету, получение заемных средств и оформление долговой расписки Дата обезличена также не отрицала. Признание данных обстоятельств принято судом в соответствии с правилами ст. 68 ГПК РФ, однако в настоящее судебное заседание ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания не явилась, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Признав извещение ответчика надлежащим, при отсутствии заблаговременных сведений об уважительной причине неявки в судебное заседание и каких-либо ходатайств со стороны ФИО2, с целью соблюдения сроков рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам заочного производства, при наличии соответствующей просьбы со стороны истца.

Ознакомившись с доводами истца, не оспоренными в порядке состязательности процесса ответчиком при надлежащем уведомлении последнего о разбирательстве дела судом, исследовав письменные материалы и признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными для принятия решения по существу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска в рамках заявленных истцом требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.05.2018                                                                              между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по которому в пользование арендатора сроком с Дата обезличена по Дата обезличена с возможностью пролонгации передано нежилое помещение площадью 37,9 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр-н Южный, <адрес>, пом. 1/1, плата за пользование 38 000 руб. в месяц, с обязательством оплаты коммунальных платежей арендатором (л.д. 32-35).

Согласно уточненному расчету, принятому судом в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, за период с декабря 2020 года по сентябрь 2021 года ФИО2 оплатила ФИО1 арендные платежи в общей сумме 170 000 руб., с учетом размера арендной платы за указанный период совокупный размер платежей должен составлять 330 000 руб. (л.д. 45).

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате составляет 160 000 руб. (330 000 – 170 000).

Размер указанной задолженности ответчик в ходе судебного разбирательства признал.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено п. 1 ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Оценив собранные по делу доказательства, установив факт заключения договора аренды, в соответствии с которым ответчик уплачивает ежемесячную плату истцу, а также принимая во внимание, что размер задолженности со стороны ФИО2 не оспорен и подтвержден, на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ суд приходит к удовлетворению исковых требований о взыскании в пользу ФИО1 с ответчика ФИО2 задолженности по арендной плате в сумме 160 000 руб.

Также установлено, что по расписке Дата обезличена ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в сумме 90 000 руб. сроком до Дата обезличена (л.д. 20), Дата обезличена часть долга – 40 000 руб. возвращена (л.д. 37), что в ходе настоящего разбирательства подтвердили обе стороны.

Данные правовые отношения находятся в следующем правовом регулировании.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).

Статья 811 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Размер непогашенной задолженности по договору займа подтвержден ответчиком Дата обезличена, с указанной части суд также принимает признание обстоятельств со стороны ответчика и находит требования истца законными и обоснованными.

Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами произведено в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ, а поэтому производные требования также подлежат удовлетворению в размере 1 305 руб.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о денежной компенсации морального вреда, поскольку возникшие между сторонами отношения носят обязательственный характер, нарушений неимущественных прав истца со стороны ответчика не установлено, суду таковых доказательств не представлено.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные издержки истца по уплате государственной пошлины подтверждены документально (л.д. 10, 26) на сумму 6 139 руб., при удовлетворении иска данные расходы подлежат возмещению в полном объеме за счет ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, Дата обезличена года рождения, СНИЛС 093-241-693 67, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр-н Южный, <адрес>, в пользу ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, задолженность по Договору аренды нежилого помещения от Дата обезличена б/н за период с Дата обезличена по Дата обезличена в общей сумме 160 000 руб., задолженность по договору займа от Дата обезличена в сумме 50 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 305 руб., судебные издержки в размере 6 139 руб.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о денежной компенсации морального вреда – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья                        О.А. Фоменкова