Решение от 14.01.2022 по делу № 2-417/2022 (2-4210/2021;) от 18.11.2021

Дело № 2-417/2022 (2-4210/2021)

11RS0005-01-2021-007992-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием представителя истца Воронцовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 14 января 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Домсервис» к Гудковой Г.Г., Каневой И.П., Каневой Г.П., Каневой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Домсервис» обратилось в Ухтинский городской суд РК с иском к Гудковой Г.Г., Каневой И.П., Каневой Г.П., Каневой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> г., за период с 01.10.2018 года по 31.03.2021 года в размере 52163,55 руб., пени в сумме 6 981,26 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1974,34 руб.

В судебном заседании представитель истца Воронцова М.А.. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Канева И.П., Канева Л.П. в раннее проведенном судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, так как сняты с регистрационного учета по адресу: <...> г., с 28.11.2018 года и с 06.09.2018 года соответственно.

В настоящее судебное заседание ответчики Канева И.П., Канева Л.П., Канева Г.Г., Канева Г.П. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации. Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № <...> г., приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Канева Г.Г., Канева Г.П. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <...> г., с 03.03.1993 года по настоящее время, Канева Л.П. была зарегистрирована по указанному адресу в период с 03.03.1993 года по 06.09.2018 года, Канева И.П. – в период с 10.06.1996 года по 28.11.2018 года.

01.03.2018 года между собственниками помещений МКД № <...> г., и ООО «УК Домсервис» заключен договор управления МКД.

В соответствии с тарифами и площадью жилого помещения ответчиков - 37,6 кв.м. ответчикам выставлялась оплата соответствующих услуг в спорный период. Согласно положениям указанного договора от 01.03.2018 года, Управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД деятельность (п.3.1.1). Собственники, пользователи помещений обязались оплачивать услуги Управляющей организации своевременно и в установленном порядке (п.4.1.1); в случае несвоевременного и/или не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющая организация вправе требовать уплаты неустоек (п.5.2.4).

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11).

Согласно представленным стороной истца расчетам за период с октября 2018 года по март 2021 года задолженность составила 52163,55 руб., размер пени, начисленных в период с 13.11.2018 года по 22.04.2021 года, по невнесению платы составил 6981,26 руб.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 8 указанного Федерального закона, действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие, в том числе из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, в связи с тем, что ответчик Канева Л.П. в период начисления задолженности за оплату жилого помещения по адресу: <...> г., не проживала и не была зарегистрирована, то есть добровольно утратила статус члена семьи нанимателя муниципального жилого помещении по договору социального найма, оснований для удовлетворения исковых требований к Каневой Л.П. не имеется.

Канева И.П. была зарегистрирована часть спорного периода по вышеуказанному адресу, а именно с октября 2018 года по 28.11.2018 года, соответственно за данный период ответчик Канева И.П. несет ответственность по невнесению платы за жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как при наличии регистрации право пользования муниципальным жилым помещением за ней сохранялось.

Истцом представлен дополнительный расчет размера задолженности по оплате жилого помещения и пени за период с октября 2018 года по 27.11.2018 года, а именно задолженность по оплате за жилое помещение составила 3262,04 руб., размер пени, начисленных в период с 13.11.2018 года по 22.04.2021 года по факту неуплаты указанной задолженности составил 2305,86 руб.

Расчет проверен судом, выполнен в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, не оспорен ответчиками.

Суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, за период с октября 2018 года по 27.11.2018 года ответчики Гудкова Г.Г., Канева Г.П. и Канева И.П. несут солидарную ответственность перед ООО «УК Домсервис» по уплате задолженности в размере 3262,04 руб. и пени в размере 2305,86 руб.

За период с 28.11.2018 года по март 2021 года солидарную ответственность перед ООО «УК Домсервис» по погашению задолженности по оплате за жилое помещение в размере 52163,55 руб. - 3262,04 руб. = 48901,51 руб. и пени, начисленных в период с 13.11.2018 года по 22.04.2021 года по факту неуплаты указанной задолженности, в размере 6 981,26 руб. - 2305,86 руб. = 4675,40 руб. несут ответчики Гудкова Г.Г. и Канева Г.П.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, а именно с ответчиков Гудковой Г.Г., Каневой Г.П., Каневой И.П. – в размере 185,79 руб., с ответчиков Гудковой Г.Г. и Каневой Г.П. – в размере 1788,55 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░., ░░░░░░░ ░.░., <...> ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░ ░.░., <...> ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2018 ░░░░ ░░ 27.11.2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3262 ░░░. 04 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2305 ░░░. 86 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 185 ░░░.79 ░░░., ░ ░░░░░ 5763 ░░░. 69 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░., ░░░░░░░ ░.░., <...> ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 28.11.2018 ░░░░ ░░ 31.03.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 48901 ░░░. 51 ░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 675 ░░░. 40 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 788 ░░░. 55 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55 365 ░░░. 46 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░ 28.11.2018 ░░░░ ░░ 31.03.2021, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.01.2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░