Решение по делу № 2-92/2016 (2-568/2015;) от 17.12.2015

Дело №2-92/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием главы администрации Чубаевского сельского поселения Урмарского района АА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чубаевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Чубаевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС. ранее принадлежали земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «(данные изъяты)», но эти граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО (данные изъяты) земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Чубаевского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Чубаевского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Чубаевский вестник» за номером №) от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Чубаевского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Чубаевского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Чубаевское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца ААА., являющийся главой муниципального образования Чубаевское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики и действующий на основании Устава, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просил удовлетворить их.

Ответчики ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте, представив в суд с заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеют.

От ответчика ДДД. поступило возражение на исковое заявление, из которого следует, что после смерти матери ППП она является единственной наследницей по закону всего имущества, до настоящего времени ей не было известно о наличии земельного участка, принадлежащего матери, в ближайшее время она займется самостоятельно или через представителей оформлением необходимых документов на принадлежавший умершей матери земельный участок. По причине того, что она постоянно проживает в (адрес изъят) (адрес изъят), она не имела возможности быть осведомленной об информировании истцом заинтересованных лиц посредством газеты «Чубаевский вестник», информационных щитах, расположенных в данном муниципальном образовании и сети интернет. При этом она просила отказать истцу в иске.

От представителя третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики ИИИ в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в котором также указано, что они просят иск удовлетворить.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, Межрайонной инспекции ФНС России №7 по ЧР и ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации Урмарского района от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «(данные изъяты) списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно копии объявления Чубаевского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в (дата) часов в Чубаевском СДК.

ААА. указал, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Чубаевский вестник» от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «(данные изъяты)», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны умершие собственники земельных долей. Данный список утвержден Постановлением главы администрации Чубаевского сельского поселения от (дата) №.

Постановлением главы Чубаевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Чубаевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (бывшего ТОО «(данные изъяты)») по состоянию на (дата) (Приложения 1, 2).

Ответчики ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС. и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Ответчик ДДД такое возражение представила в суд.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (данные изъяты).

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №, а также имеются дополнительные сведения - товарищество с ограниченной ответственностью «(данные изъяты)».

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как (данные изъяты)

Из списка умерших граждан (данные изъяты)

Из представленных справок о смерти и копий свидетельств о смерти следует, что собственники земельных долей умерли: (данные изъяты)

Из сообщения нотариуса (данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, наследники (данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

При таких обстоятельствах суд считает, что земельная доля, принадлежавшая ППП незаконно включена в список невостребованных.

Таким образом, как собственники земельных долей ННН, ССС, ФФФ., которые до своей смерти не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, так и их наследники ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС - ответчики по настоящему делу не передали земельные доли своих наследодателей в аренду или не распорядилась ими иным образом в течение трех и более лет подряд после принятия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследники ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС - ответчики после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на эти земельные доли не заявляли, наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанных выше невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Ответчики ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС не представили суду какие-либо доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, которым также предусматривается право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с заявленными требованиями.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Чубаевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению частично, т.е. в части требований по отношению к земельным долям ННН, ССС, ФФФ., а в остальной части удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Чубаевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан ННН, ХХХ, ДДД, ССС, ССС, ССС каждого на невостребованные земельные доли (данные изъяты).

Признать право собственности муниципального образования – Чубаевское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли размером по 2(данные изъяты).

В остальной части исковое заявление администрации Чубаевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов