Решение по делу № 2-385/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-385/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года                            г. Емва Республики Коми

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Петровой М.В.,

при секретаре Сенюковой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Княжпогостского района РК Федоровой В.С.,

истца Кудиенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиенко А.С. к Сюрину И.А. и Богданову В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кудиенко А.С. обратился в суд с заявлением к Сюрину И.А. и Богданову В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обосновании иска указал, что на праве личной собственности с <ДД.ММ.ГГГГ> года истцу принадлежит <адрес>. По личной просьбе ответчиков истец зарегистрировал их в своей квартире. Сюрину И.А. нужна была только регистрация, в квартиру он не вселялся. Богданов В.С. проживал до декабря 2015 года и выехал для постоянного места проживания в <адрес>, но с регистрационного учета не снялся. Личных вещей ответчиков в квартире нет.

В судебном заседании истец Кудиенко А.С. заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что квартира находится в его собственности. Ответчиков в своей квартире зарегистрировал по их просьбе. Сюрин И.А. в квартире практически не жил, Богданов В.С. проживал около одного года, затем уехал в <адрес> к матери. Личных вещей иного ответчиков в его квартире нет.

Ответчики Сюрин И.А. и Богданов В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному месту жительства.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что являются соседями Кудиенко А.С. по подъезду. Сюрин И.А. сожительствовал с теткой Кудиенко А.С., в квартиру приходил изредка и только с целью выпивки. Богданов В.С. прожил в квартире около года, с конца 2015 года он уехал из гор.Емвы, в квартире истца больше не появлялся.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч.2 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Свидетельством серии <№> от 10.10.2009 подтверждается право собственности Кудиенко А.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора <№> от 21.02.1995 на передачу жилого помещение в собственность граждан (л.д.5-6).

Из справки ООО «Город» следует, что Кудиенко А.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец <адрес>; Богданов В.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец <адрес>; Сюрин И.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец <адрес> (л.д.11).

Из адресно-справочной информации, предоставленной Управлением федеральной миграционной службы по РК, следует, что Богданов В.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> 24.01.2015; Сюрин И.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> - 26.03.2015 по решению суда (л.д.16-17).

Справкой-рапортом участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Княжпогостскому району РК подтверждается факт непроживания Сюрин И.А. по адресу: <адрес>. Согласно данной справке, Сюрин И.А. проживал у сожительницы ФИО3 по адресу: <адрес>. Кудиенко А.С. прописал Сюрина И.А. по просьбе своей тети ФИО3 временно для оформления пенсии (л.д.21).

Справкой-рапортом участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Княжпогостскому району РК подтверждается факт непроживания Богданова В.С. по адресу: <адрес>. Согласно данной справке, Кудиенко А.С. прописал Богданова В.С. временно. По имеющейся информации Богданов В.С. выехал за пределы района и работает вахтовым методом. (л.д.22).

Согласно уведомлениям филиала ФБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о наличии у Богданова В.С. и Сюрина И.А. недвижимого имущества нет (л.д.23-24).

Приговором мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района суда Республики Коми от 12.04.2016 <№> Сюрин И.А. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч.1 ст.117 УК РФ и назначено наказание с учетом требований ст.68 ч.2 УК РФ в виде лишения свободы сроком на девять месяцев с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Срок наказания исчисляется с 12.04.2016 (л.д.26-27).

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Поскольку ответчик Богданов В.С. добровольно выселился и фактически не проживает в спорном жилом помещении, в квартире отсутствуют его вещи, вопрос о сохранении за ним права пользования квартирой на определенный срок сторонами не ставился, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Кудиенко А.С. требований.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования Кудиенко А.С. к Сюрину И.А. удовлетворению не подлежат, т.к. справкой УФМС подтверждается снятие данного ответчика с регистрационного учета 26.03.2015, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя он не вселялся, в связи с чем в силу требований жилищного законодательства у него не возникло права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Кудиенко А.С. удовлетворить частично.

Признать Богданова В.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Богданова В.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к Сюрину И.А. Кудиенко А.С. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья        М.В. Петрова