Решение по делу № 2-9526/2017 от 07.11.2017

гр. дело № 2-9526\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года

Сыктывкарский городской суд РК в составе судьи Дульцевой Ю.А.

при секретаре Алееве А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коншиной В.П. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения;

у с т а н о в и л :

Коншина В.П. обратилась в суд с иском к Администрации МОГО «Сыктывкар» о предоставлении ей на состав семьи ... человека жилого помещения взамен занимаемого по адресу: ... В обоснование требований указала о его непригодности для проживания/, поясняя, что является основным нанимателем данного объекта, другого жилья не имеет.

В судебном заседании Коншина В.П. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала. Привлеченные к участию в деле Коншин М.А., Коншин Н.А. ее позицию поддержали, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласилась, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном в материалы дела.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено, Коншина В.П., а также члены ее семьи Коншин М.А., Коншин Н.А., ... Я.Н. являются нанимателями квартиры из состава муниципального жилого фонда, расположенной по адресу: ...

По факту проживания между ними и АМОГО « Сыктывкар» заключен договор социального найма ... ... от ** ** **., т.к. ранее данный объект был принят в муниципальную собственность на основании Постановления администрации г.Сыктывкара № ... от ** ** **

Как свидетельствуют материалы дела в ** ** **, по заявлению ее нанимателя ... была обследована межведомственной комиссией, назначенной постановлением АМО «г.Сыктывкар» № ... от ** ** **

Согласно Акту МВК №... от ** ** **., по результатам обследования комиссия пришла к выводу о несоответствии технического состояния квартиры ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Принятым на основании данного Акта Заключением №... от ** ** **., Межведомственной комиссии г.Сыктывкара это жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с большим износом в процессе длительной эксплуатации здания, приводящим к снижению прочности и устойчивости строительных конструкций до недопустимого уровня.

** ** **. в адрес нанимателей ... АМОГО « Сыктывкар» направлено уведомление о возможности предоставления жилых помещений маневренного фонда для временного проживания, на что получено заявление об отказе.

Рассматривая заявленные в настоящее время требования истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Соответствующие требованиям закона доказательства непригодности для проживания занимаемого семьей истца жилого помещения суду представлены, вместе с тем, каких- либо сведений о принятии семьи Коншиной В.П. на учет нуждающихся в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и признании в установленном порядке малоимущей не имеется. Стороны не оспаривали того обстоятельства, что такого решения до настоящего времени АМОГО « Сыктывкар» не принято и заявлений о предоставлении соответствующей муниципальной услуги от истца не поступало.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в силу ч. 2 названной статьи, имеют право указанные в ст.49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Следовательно, право на получение жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на основании названных норм имеют лица малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях в связи с непригодностью для проживания занимаемого ими жилого помещения, которая подтверждена заключением МВК.

Совокупности всех перечисленных обстоятельств в ходе разбирательства по делу не установлено, т.к. истец с составом семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в АМОГО « Сыктывкар» не состоит, малоимущими, то есть неспособными приобрести на свои личные средства жилое помещение, в установленном законом порядке они не признаны, при этом предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможно лишь при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости граждан в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии иных, предусмотренных статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении заявленных к Администрации МО ГО «Сыктывкар» исковых требований Коншиной В.П. - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья -          Ю.А.Дульцева