Решение по делу № 2-3394/2024 (2-14642/2023;) от 21.12.2023

УИД:50И80№-63

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ленинского городского округа области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Видновский городской суд <адрес> с названным исковым заявлением. Просит признать объект капитального строительства площадью 1 032 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0050314:674, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 4, индивидуальным жилым домом; признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 1 032 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0050314:674, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 6.

В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0050314:244, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке истцом за свой счет построен объект капитального строительства площадью 1 032 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0050314:674 - жилой дом в три этажа, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный трехэтажный дом признан самовольной постройкой, с возложением обязанности на истца по его сносу своими силами и за свой счет.

В настоящее время истец выполнил требования о приведении указанной самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, так как за свой счет осуществил следующие работы в указанном жилом доме: - снес все межкомнатные перегородки; - демонтировал все канализационные трубы; - демонтировал все дверные проемы; - демонтировал все трассы водоснабжения и

канализации до подводных стояков, что подтверждается заключением специалиста - кадастрового инженера ФИО6 и фотографиями.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вынес уведомление №-исх-10181 о сносе жилого дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0050314:244, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 4.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 263 ГК РФ предусматривает, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0050314:244, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке истцом за свой счет построен объект капитального строительства площадью 1 032 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0050314:674 - жилой дом в три этажа, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный трехэтажный дом признан самовольной постройкой, с возложением обязанности на истца по его сносу своими силами и за свой счет.

Определением Видновского городского суда от 27.07.2020г. изменен способ исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, администрации предоставлено право снести самовольные постройки с последующей компенсацией понесенных расходов.

В материалы дела представлены муниципальный контракт от 22.11.2023г., справка о стоимости выполненных работ, акт о приемке выполненных работ и платежное поручение об оплате, из которых следует, что спорный объект недвижимости был снесен.

При таких обстоятельствах, исковые требования не могут быть удовлетворен судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

.

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к администрации Ленинского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья    ф    А. К. Железный