Решение по делу № 2-4011/2024 от 21.05.2024

         Дело № 2-4011/2024

УИД 41RS0001-01-2024-004853-13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                         13 августа 2024 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору жилищного займа,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд к ФИО1 с указанным иском, в обосновании которого указало, что 5 февраля 2014 года между сторонами заключен договор целевого жилищного займа №, в соответствии с которым ответчику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих предоставлен Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность жилого помещения. 10 июля 2020 года ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части, что является основанием исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Вместе с тем ответчик своевременно истца об увольнении с военной службы не уведомил, в связи с чем накопительный счет ответчика был закрыт только 28 августа 2020 год с правом на использование накоплений. в связи с полученной информацией об увольнении ответчика Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту. Однако, средства, учтенные на именном накопительном счете ФИО1, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 52 336 руб. 53 коп., которые подлежат возврату в федеральный бюджет. Поскольку до настоящего времени ответчик денежные средства не вернул, просил исковые требования удовлетворить.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, сведений о причине неявки не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не подавали.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Признавая извещение участников процесса надлежащим, суд исходит из положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Поскольку в материалах дела имеются сведения о заблаговременном извещении участников процесса о судебном заседании, а также об отказе лиц, участвующих в деле, в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, извещение о судебном разбирательстве следует считать надлежащим, так как в силу ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Также суд учитывает, что о судебном разбирательстве стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения рассматриваемого гражданского дела на интернет-сайте Петропавловск-камчатского городского суда Камчатского края в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», ( далее Федеральный закон) участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Той же статьей установлено, что целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из ст. 14 этого же Закона следует, что целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа).

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также порядок и условия их погашения, определяется Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370 (далее Правила), в соответствии с которым погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным органом при возникновении права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона и в случаях, указанных в ст. 12 этого же Федерального закона (п.72 Правил)

В случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.

В силу п. 77 указанных Правил, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные п.п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Как указано в п. 89 Правил, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в пп. «в» п. 85 Правил при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В судебном заседании установлено, что 5 февраля 2014 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1, являющимся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, заключен договор целевого жилищного займа № для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита от той же даты №, выданному Газпромбанк (ОАО) в размере 790 036 руб. и погашения обязательств по ипотечному кредиту на приобретение квартиры стоимостью 2 940 000 руб., расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Камчатский край, <адрес>.

Согласно п. 2 договора, предоставление целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370.

В силу п.п. 6 договора погашение целевого жилищного займа осуществляется займодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что 15 апреля 2014 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. Из этой же выписки следует, что на это жилое помещение установлено обременение в виде ипотеки в пользу «Газпромбанка» (ОАО).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Камчатский край, <адрес>, - приобретено ответчиком с использованием целевого жилищного и ипотечного займов.

Факт исполнения ФГКУ «Росвоенипотека» обязательств по оплате первоначального взноса и обязательств по кредитному договору, заключенному между ответчиком и «Газпромбанка» (ОАО), путем внесения периодических платежей в погашение кредита в общей сумме 2 619 455 руб. 27 коп. подтверждается карточкой учета средств и расчетов.

Согласно п. 8 договора, средства целевого жилищного займа и (или) средств, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами.

Таким образом, в силу приведенных выше норм материального права и условий договора целевого жилищного займа после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на ответчика возлагается обязанность возвратить в бюджет сумму целевого жилищного займа в размере произведенных выплат.

Как видно из справки ФГКУ «Росвоенипотека» от 14 июня 2022 года, именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы ФИО1 открыт 25 мая 2010 года и закрыт 28 августа 2020 года на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра 10 июля 2020 года. После поступления вышеуказанных сведений ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

Из этой же справки следует, что в результате произведенного перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете ответчика на дату закрытия его именного накопительного счета, образовалась задолженность в размере 34 522 руб. 78 коп., как разница между суммой накоплений (2 584 932 руб. 49 коп.), на которую ответчик имел право за период с 25 мая 2010 года по 10 июля 2020 года, и суммой денежных средств (2 619 455 руб. 27 коп.), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

2 октября 2020 года и 14 июня 2023 года ответчику направлены уведомления о возврате излишне переплаченных средств, которые оставлены им без удовлетворения.

Согласно произведенному истцом расчету иска, задолженность ответчика составляет 52 336 руб. 53 коп., из которых: 34 552 руб. 78 коп. – сумма по договору целевого займа, 17 813 руб. 75 коп. - пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 3 апреля 2021 года по 31 августа 2022 года.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Основываясь на изложенном, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку после увольнения в 2020 году с военной службы ответчик должной заботливости и осмотрительности для исполнения своих обязательств по договору целевого жилищного займа не проявил, как и не исполнил свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении, в связи с чем, истец продолжал производить погашение его обязательств перед банком после возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы, тогда как в силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 того же Кодекса.

Принимая такое решение, суд учитывает, что доказательств, подтверждающих, что задолженность перед истцом погашена, в том числе частично, ответчиком суду не представлено и материалы дела таковых не содержат.

С учетом положения ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 1 770 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 7704602614, ОГРН 1067746685863) задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 52 336 руб. 53 коп., из них: 34 552 руб. 78 коп. основной долг; 17 813 руб. 75 коп. – пени за просрочку платежа.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 7704602614, ОГРН 1067746685863) пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 1 сентября 2022 года по день вступления в законную силу решения суда включительно.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 1 770 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                              Т.В. Тузовская