Решение от 03.02.2016 по делу № 2-851/2016 (2-5212/2015;) от 15.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Шахбановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Первая Ипотечная Компния-Регион» к Погореловой Е.В., 3 лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании обязательства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве прекращенными, признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику и 3 лицу о признании обязательства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве прекращенными, признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым. В обоснование своих требований представитель истца по доверенности Пантелеева О.С. в судебном заседании пояснила, что 10.11.2006 г. между Погореловой Е.В. и ООО «Строительная компания Рот Яг» был заключен договора участия в долевом строительстве №106/2. 13.12.2007 г. Договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ООО «Строительная компания Рот Яг» на основании договора передачи прав и обязанностей к договору аренды земельного участка передало все свои права и обязательства в пользу АО «ПИК-Регион». В установленный договором срок объект долевого строительства передан не был. В связи с чем, решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону в пользу Погореловой Е.В. была взыскана денежная сумма. Указанное решение суда полностью исполнено, денежные средства Погореловой Е.В. получены, однако в решении не указано о расторжении договора в связи с чем невозможно внести запись о прекращении регистрационной записи в Единый государственный реестр прав. На этом основании Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области истцу было отказано в государственной регистрации прекращения регистрационной записи. С учетом уточненных исковых требований просила суд признать обязательства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве №106/2 от 10.11.2006 г., прекращенными, признать договора участия в долевом строительстве №106/2 от 10.11.2006 г. расторгнутым.

Ответчик Погорелова Е.В. в судебном заседании, представила заявление в котором исковые требования истцов признала в полном объёме.

Представители 3 лиц Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3 лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд должен разъяснить ответчику последствия признания иска. В случае непринятия признания иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание представителем ответчика иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., 3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №106/2 ░░ 10.11.2006 ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №106/2 ░░ 10.11.2006 ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.02.2016 ░.

░░░░░: