Решение по делу № 33-6173/2022 от 28.09.2022

Председательствующий: Беккер Т.А.          Дело № 33-6173/2022

№ 2-201/2022

55RS0001-01-2021-011544-09

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Омск 20 октября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Пшиготского А.И.

судей Петерса А.Н., Черноморец Т.В.

при секретаре Шапоревой Д.Е., Белобородовой Д.Т.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Белоусова К.С. на решение Кировского районного суда г. Омска от 26 января 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Норд Стар» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белоусова Константина Сергеевича, Плоцкой Елены Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Норд Стар» задолженность по кредитному договору № 52-00-1547-МБА от 28.04.2012 года в виде процентов за пользование кредитными денежными средствами в период с 09.08.2018 по 26.02.2021 в размере 368 234 руб. 46 коп.

Взыскать солидарно с Белоусова Константина Сергеевича, Плоцкой Елены Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Норд Стар» задолженность по кредитному договору № 52-00-1564-МБА от 21.05.2012 года в виде процентов за пользование кредитными средствами в период с 09.08.2018 по 26.02.2021 в размере 207 027 руб. 86 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее Плоцкой Елене Владимировне следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое. Пощадь: общая 110,30 кв.м., этаж: 13, местоположение: г.Омск, <...>, определив в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание, публичные торги, установив начальную продажную цену в размере 7 758 400 руб.

Взыскать солидарно с Белоусова Константина Сергеевича, Плоцкой Елены Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Норд Стар» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 953 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Норд Стар» из бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере 4 495 руб., уплаченную по платежному поручению № 221 от 16.04.2021».

Заслушав доклад судьи Черноморец Т.В., судебная коллегия Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ООО «Норд Стар» обратилось в суд с иском к Белоусову К.С., Плоцкой Е.В. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в его обоснование, что между ПАО «Плюс Банк» и Белоусовым К.С. были заключены кредитный договор № 52-00-1547-МБА от 28.04.2012, на основании которого последнему был предоставлен кредит на сумму 5 759 000 руб. сроком по 30.06.2016 под 31 % годовых, и кредитный договор № 52-00-1564-МБА от 21.05.2012, на основании которого предоставлен кредит на сумму 2 241 000 руб. сроком по 31.07.2016 под 31 % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по данным кредитным договорам были заключены договоры поручительства с Плоцкой Е.В. № 52-00-1547/1-Р от 28.04.2012 и № 52-00-1564/1-Р от 21.05.2012, а также договоры залога недвижимого имущества (ипотеки) № 52-00-1547/1-ZN от 05.05.2014 и № 52-00-1564-ZN от 21.05.2012 в отношении принадлежащего Плоцкой Е.В. на праве собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, <...>. Решением Центрального районного суда г. Омска от 28.09.2016 с Белоусова К.С. и Плоцкой Е.В. солидарно была взыскана задолженность по вышеуказанным кредитным договорам, включающая основной долг, проценты и штрафные санкции по состоянию на 30.06.2016. Впоследствии права кредитора по данным договорам ПАО «Плюс Банк» уступило ООО «Норд Стар». Поскольку действие кредитных договоров не прекратилось, на ответчиках лежит обязанность уплатить проценты за пользование кредитом за период после 30.06.2016.

С учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований ООО «Норд Стар» просило взыскать солидарно с Белоусова К.С. и Плоцкой Е.В. по кредитному договору № 52-00-1547-МБА от 28.04.2012 проценты за пользование кредитными средствами за период с 09.08.2018 по 26.02.2021 в размере 368 234,46 руб., по кредитному договору № 52-00-1564-МБА от 21.05.2012 проценты за пользование кредитными средствами за период с 09.08.2018 по 26.02.2021 в размере 207 027,86 руб., обратить взыскание на принадлежащее Плоцкой Е.В. недвижимое имущество: квартиру площадью 110,30 кв.м, этаж 13, местоположение: г. Омск, <...>, определив в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание, публичные торги, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, равной 7 758 400 руб.

Представитель истца ООО «Норд Стар» Шамардин М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Белоусов К.С., Плоцкая Е.В. в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежаще.

Представитель Белоусова К.С. - Даниловский М.В. требования иска не признал, указал на прекращение поручительства Плоцкой Е.В. и залога принадлежащей ей квартиры. Также полагал, что продление трехлетнего срока исковой давности на период рассмотрения судом другого дела по аналогичному иску, оставленному без рассмотрения, является неправомерным. При этом представил контррасчет, согласно которому размер кредитной задолженности не превышает 5% стоимости заложенной квартиры, в связи с чем, оснований для обращения на нее взыскания не имеется.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Белоусов К.С. в лице представителя Даниловского М.В. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым взыскать солидарно с Белоусова К.С. и Плоцкой Е.В. проценты по кредитному договору № 52-00-1547-МБА от 28.04.2012 за период с 24.11.2018 по 26.02.2021 в размере 325 956,33 руб., проценты по кредитному договору № 52-00-1564-МБА от 21.05.2012 за период с 05.07.2018 по 26.02.2021 в размере 183 259,65 руб., перераспределить судебные расходы, полагая произведенный истцом и принятый судом расчет процентов неправильным. Также считает, что судом не дана должная оценка доводам ответчиков о несоразмерности размера задолженности и стоимости предмета залога, соотношение которых следовало определять отдельно по каждому из договоров, а не на основании общей суммы задолженности по двум кредитным договорам, и по отношению к средней рыночной стоимости предмета залога, а не к установленной судом начальной продажной цене предмета залога. Установленный договорами размер процентов за пользование кредитом полагает чрезмерно обременительным, при том ссылается на прекращение действия договоров залога недвижимости (ипотеки), отраженных в ЕГРН, истечение срока предъявления требования об обращении взыскания на предмет залога к залогодателю, не являющемуся должником.

В возражениях на апелляционную жалобу директор ООО «Норд Стар» Ракиеру А.А. просит решение суда оставить без изменения апелляционную жалобу – без удовлетворения, полагая приведенные в ней доводы несостоятельными.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 27.04.2022 решение Кировского районного суда г. Омска от 26.01.2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 27.04.2022 отменено в части, в которой оставлено без изменения решение суда первой инстанции об обращении взыскания на квартиру, взыскании судебных расходов, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При повторном рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель ООО «Норд Стар» Шамардин М.В. и представитель Белоусова К.С., Плоцкой Е.В. – Даниловский М.В. выразили желание урегулировать спор мирным путем, представив коллегии судей подписанное сторонами мировое соглашение о порядке погашения задолженности, которое просили утвердить на приведенных в нем условиях, производство по делу прекратить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив заявленное ходатайство, изучив условия, подписанного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Из материалов дела следует, что исковые требования обусловлены наличием у ответчиков задолженности по кредитным договорам от 28.04.2012 № 52-00-1547-МБА, от 21.05.2012 № 52-00-1564-МБА, подтвержденной вступившим в законную силу решением суда.

В данной связи условия мирового соглашения, определяющие сроки и порядок погашения задолженности по указанным договорам, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении сторон, приобщенном к материалам дела.

Судом апелляционной инстанции разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а также возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что мировое соглашение носит добровольный и безусловный характер, судебная коллегия полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение с одновременной отменой постановленного судебного решения в соответствующей части и прекращением производства по делу.

В связи с прекращением производства по делу судебная коллегия также приходит к выводу о возможности удовлетворения изложенного в мировом соглашении ходатайства о частичном возврате истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления по требованию об обращении взыскания на предмет залога.

Правовым основанием для удовлетворения данного ходатайства является ст. 93 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, согласно которым государственная пошлина подлежит возврату в размере 50 процентов при заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Таким образом государственная пошлина, уплаченная ООО «Норд Стар» при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, в сумме 3 000 руб., подлежит возврату истцу из бюджета, в который она была зачислена.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Омска от 26 января 2022 года отменить в части обращения взыскания на квартиру.

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между обществом с ограниченной ответственностью «Норд Стар» и Белоусовым Константином Сергеевичем, Плоцкой Еленой Владимировной о порядке исполнения решение Кировского районного суда г. Омска от 26 января 2022 года в части взыскания процентов за пользование кредитными средствами, по условиям которого:

1. Белоусов Константин Сергеевич, Плоцкая Елена Владимировна обязуются уплатить ООО «Норд Стар» денежные средства в сумме 300 000 руб. в следующем порядке:

200 000 руб. в счет исполнения обязательств по кредитному договору от 28.04.2012 № 52-00-1547-МБА в срок не позднее двух рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения;

100 000 руб. в счет исполнения обязательств по кредитному договору от 21.05.2012 № 52-00-1564-МБА в срок не позднее 30 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

2. ООО «Норд Стар» отказывается от остальной части исковых требований, превышающих размер задолженности, указанный в п. 1 мирового соглашения.

3. Надлежащим исполнением Белоусовым К.С., Плоцкой К.В. пункта 1 мирового соглашения считает зачисление денежных средств в размере и сроки, указанные в пункте 1 мирового соглашения, на расчетный счет ООО «Норд Стар» по следующим платежным реквизитам:

Наименование получателя	ООО «Норд Стар»
ОГРН получателя	5177746087020
ИНН получателя	7725399508
КПП получателя	772501001
Расчетный счет получателя	40702810838000115782 в ПАО Сбербанк (БИК 044525225; корр. счет 30101810400000000225)

4. В случае надлежащего исполнения Белоусовым К.С., Плоцкой К.В. пункта 1 мирового соглашения все обязательства Белоусова К.С., Плоцкой К.В. перед ООО «Норд Стар» по кредитным договорам от 28.04.2012 № 52-00-1547-МБА, от 21.05.2012 № 52-00-1564-МБА, а также обеспечительные обязательства, вытекающие из договора поручительства от 28.04.2012 № 52-00-1547/1-Р, договора поручительства от 21.05.2012 № 52-00-1564/1-Р, договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 05.05.2014 № 52-00-1547/1-ZN, договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 21.05.2012№ 52-00-1564-ZN, – считаются полностью прекращенными. Датой прекращения указанных обязательств считается дата зачисления всей оговоренной сторонами в пункте 1 мирового соглашения суммы денежных средств на расчетный счет ООО «Норд Стар» по его реквизитам, указанным в пункте 3 мирового соглашения.

5. В целях обеспечения исполнения мирового соглашения, а также обеспечения исполнения кредитного договора от 28.04.2012 № 52-00-1547-МБА, кредитного договора от 21.05.2012 № 52-00-1564-МБА продолжают свое действие договор поручительства от 28.04.2012 № 52-00-1547/1-Р, договор поручительства от 21.05.2012 № 52-00-1564/1-Р, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 05.05.2014 № 52-00-1547/1-ZN, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 21.05.2012 № 52-00-1564-ZN. До надлежащего исполнения Белоусовым К.С., Плоцкой К.В. пункта 1 мирового соглашения отчуждение предмета залога без согласия ООО «Норд Стар» не допускается.

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Белоусовым К.С., Плоцкой К.В. пункта 1 настоящего мирового соглашения Белоусов К.С., Плоцкая К.В. не позднее 5 календарных дней с момента нарушения сроков, указанных в пункте 1 мирового соглашения, обязуются исполнить солидарные обязательства, возникшие из кредитного договора от 28.04.2012 № 52-00-1547-МБА в виде процентов за пользование кредитными средствами в период с 09.08.2018 по 26.02.2021 в размере 368 234, 46 руб.; из кредитного договора от 21.05.2012 № 52-00-1564-МБА в виде процентов за пользование кредитными средствами в период с 09.08.2018 по 26.02.2021 в размере 207 027, 86 руб., а ООО «Норд Стар» в счет исполнения обязательств Белоусова К.С., Плоцкой К.В. по кредитным договорам имеет право требовать обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 110,30 кв.м., этаж: 13. Местоположение: г. Омск, <...>.

7. ООО «Норд Стар» в течение 30 рабочих дней с момента полного исполнения Белоусовым К.С., Плоцкой К.В. обязательств, предусмотренных пунктом 1 мирового соглашения, обязуется направить в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество заявление об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о залоге в пользу ООО «Норд Стар» недвижимого имущества: Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 110,30 кв.м., этаж: 13. Местоположение: г. Омск, <...>.

8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение;

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по настоящему делу в части обращения взыскания на квартиру подлежит прекращению.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Норд Стар» из средств бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб., уплаченную при подаче искового заявления на основании платежного поручения № 221 от 16.04.2021.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.10.2022.