Решение по делу № 2-1842/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-1842/2022

РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года                                             г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Макоед Ю.И.,

при секретаре – Шереужевой А.Х.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>2. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.9. договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес> и состоит на регистрационном учете по адресу: г. Севастополь, <адрес>3, однако не снята с учета в проданной квартире.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С требованиями истца согласна, указала, что проживает в городе Севастополь, <адрес>3.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель).

Согласно п. 3.9. на момент подписания Договора в объекте на регистрационном учете по месту пребывания состоит Продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась.

Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ фактически она проживает по адресу г. Севастополь, <адрес>3, что ответчиком не оспаривается.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Исследовав и оценив представленные стороной и имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика нет. Кроме того, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признает исковые требования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                         Ю.И. Макоед