Решение по делу № 2-419/2021 от 25.01.2021

Дело № 2-419/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на дом в порядке наследования и на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец Полякова Т.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на дом в порядке наследования и на земельный участок в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что у ФИО4, на основании архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского округа Кашира, в личном пользовании находился земельный участок и жилой дом ДД.ММ.ГГГГ возведения, сведения за ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № <данные изъяты>. Значился главой семьи (лицевой счет №), в списке членов семьи записаны: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского округа Кашира, содержатся сведения за ДД.ММ.ГГГГ. в похозяйственной книге № <данные изъяты> главой семьи (лицевой счет №) значится ФИО4, умер в ДД.ММ.ГГГГ, в списке членов семьи записаны: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сноха - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Жена и сын фактически приняли наследство после смерти ФИО4, т.к. были зарегистрированы на день смерти и проживали совместно с наследодателем. Супруга, ФИО2, становится главой семьи (лицевой счет №), что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского округа Кашира, содержащей сведения за ДД.ММ.ГГГГ в личном пользовании которой находятся: жилой <адрес> года возведения; сарай и земельный участок 0,16 га земли, из них 0,01 га под постройками. Дополнительно сообщается о том, что в похозяйственной книге № <данные изъяты> в списке членов семьи записаны: сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, выбыл в школу-интернат (книга № лицевой счет №), сноха - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, выбыла в школу- интернат (книга № лицевой счет №), внучка - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив после себя наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (ранее дом №, архивная выписка из постановления Главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пг «Об утверждении адресной схемы Колтовского сельского округа»). Кроме ФИО3 были еще дети, которые совместно с наследодателем не проживали: <данные изъяты>, умершие. Их дети, внуки ФИО2, между собой не общались и родственные отношения не поддерживали, в том числе не интересовались наследством, которое на сегодняшний момент не оформлено должным образом. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован с матерью ФИО2 в жилом доме, в том числе проживал со своей семьей в доме. После снятия с регистрационного учета, в ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей так и продолжал проживать с матерью в жилом доме, в том числе и на день смерти. При этом не оставил домовладение в бесхозяйственном состоянии, обслуживал домовладение и землю, проводил ремонтные работы, оплачивал коммунальные услуги, страховал домовладение, сохранил его. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в его браке были рождены 2 дочери: ФИО10 (умершая) ДД.ММ.ГГГГ - г.р., у которой остался сын ФИО12; ФИО11 (истец) ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая приняла наследство после смерти отца в установленные законом сроки, не входящее в спорное наследство по данному иску. И так как оставшееся наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не было оформлено должным образом, истец не смогла получить его в наследство. При этом все обязательства по сохранению и обслуживанию жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, перешли на истца. В процессе подготовки и сбора документов к судебному процессу, выяснилось, что вышеуказанное наследство не стоит на государственном кадастровом учете. На заявление провести постановку на государственный кадастровый учет жилого дом и земельного участка, было получено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, выданное Росреестром от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, на жилой дом, общей площадью 71,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

указать, что решение суда является основанием для Росреестра в постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, общей площадью 71,7 кв.м., и земельного участка, площадью 0,16 га, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Полякова Т.А., третьи лица Выборнов Е.Ю., Харламова Т.К., представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности Хлямина И.Ю. От третьих лиц Выборнова Е.Ю. и Харламовой Т.К. поступили письменные заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, Харламова Т.К. также указала, что споров по границам земельных участков с истцом не имеется.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Хлямина И.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области Карасева О.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ни отец истца - ФИО3, ни дед - ФИО4 не воспользовались своим правом и не оформили право собственности на дом. Если суд признает за истцом право собственности на дом, то истец сможет обратиться за оформлением земли в администрацию городского округа Кашира.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского округа Кашира, следует, что по данным архивных документов Колтовского сельского Совета Депутатов трудящихся Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги № <данные изъяты>, в личном пользовании хозяйства находился земельный участок и жилой дом ДД.ММ.ГГГГ возведения. Главой семьи значился (лицевой счет №) ФИО4, в списке членов семьи записаны: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 29).

    По данным архивных документов Колтовского сельского Совета Депутатов трудящихся Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ, главой семьи по лицевому счету № в похозяйственной книге № <данные изъяты> значится ФИО4, умер в ДД.ММ.ГГГГ, в списке членов семьи записаны: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сноха - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится 0,16 га земли (л.д. 30 - архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

    Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО4 являлись жена ФИО2 и сын ФИО3, которые к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, что подтверждается ответом администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и ответом нотариуса Каширского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 79). Вместе с тем ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти ФИО4, т.к. были зарегистрированы на день смерти и проживали совместно с наследодателем в жилом доме по адресу: <адрес> (прежний №), что следует из архивной выписки из домовой книги по указанному жилому помещению (л.д. 32). Новый номер дому присвоен на основании постановления Главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пг (л.д. 33-34).

    Супруга ФИО4 - ФИО2 становится главой семьи (лицевой счет № в похозяйственной книге № <данные изъяты>), что подтверждается архивной справкой администрации городского округа Кашира № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения за ДД.ММ.ГГГГ в личном пользовании которой находятся: жилой дом ДД.ММ.ГГГГ возведения, сарай и земельный участок 0,16 га земли, из них 0,01 га под постройками. Дополнительно сообщается о том, что в похозяйственной книге № <данные изъяты> в списке членов семьи записаны: сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, выбыл в школу-интернат (книга № лицевой счет №), сноха - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в школу-интернат (книга № лицевой счет №), внучка - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

    Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). После ее смерти открылось наследство.

    Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 являлся ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 27).

    В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался. Из ответа нотариуса Каширского нотариального округа Московской области ФИО1 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 43).

    Из архивной выписки из домовой книги следует, что ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна (л.д. 32).

    Вместе с тем, ФИО3 вступил во владение наследственным имуществом, а именно: страховал домовладение, оплачивал коммунальные платежи, перевел лицевые счета по указанному домовладению на свое имя (л.д. 64-68, 70).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28). Наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является его дочь – истец Полякова (<данные изъяты>) Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 23, 48 оборот-49). Второй наследник первой очереди - дочь ФИО3 – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86 – свидетельство о смерти). Сыном ФИО7 И.А. является третье лицо Выборнов <данные изъяты> (л.д. 87 – свидетельство о рождении), который не возражал против удовлетворения исковых требований Поляковой Т.А.

    В установленный законом шестимесячный срок Полякова Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца (л.д. 47 оборот). На основании указанного заявления нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО9 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, принявшего, но не оформившего своих прав после смерти своей супруги ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, состоящего из денежных вкладов (л.д. 56-57)

    Кадастровым инженером ООО <данные изъяты> ФИО8 в результате кадастровых работ подготовлен технический план жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому плану общая площадь жилого дома составляет 71,7 кв.м. (л.д. 91-95). Из заключения кадастрового инженера следует, что изменение площади жилого дома (71,7 кв.м.) от площади, указанной в домовой книги (28 кв.м.), произошла вследствие изменений в требованиях определения площади, в соответствии с которыми в общую площадь дома включены площадь сеней и веранды.

    В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    В ином порядке установить факт владения и пользования ФИО4 жилым домом и факт принятия наследниками наследства, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и пропуска установленного законом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не представляется возможным.

    В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    На момент смерти ФИО4 и ФИО2 действовал Гражданский кодекс РСФСР.

    В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

    В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

    Аналогичные положения содержатся и в действующем законодательстве.

    В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    В силу п. 2 приведенной нормы, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

    Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

    В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что наследственных дел к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось. Вместе с тем, ФИО2 и ФИО3 приняли наследство после смерти мужа и отца, соответственно, ФИО4 путем его фактического принятия, т.к. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В свою очередь ФИО3 фактически принял наследство после смерти его матери ФИО2

    Оценив представленные доказательства, суд находит юридический факт владения и пользования ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> а также юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, его женой ФИО2 и сыном ФИО3, факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ее сыном ФИО3 установленным. Вследствие указанного обстоятельства, а также учитывая, что истец Полякова Т.А. приняла наследство после смерти отца ФИО3 путем обращения к нотариусу, то за ней надлежит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 71,7 кв.м.

Как указывалось выше, согласно похозяйственным книгам за ДД.ММ.ГГГГ в личном пользовании хозяйства находилось 0,16га.

Для установления границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратилась в ООО <данные изъяты> Из карты плана земельного участка следует, что площадь спорного земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1600 кв.м. и имеет геоданные, указанные в исковом заявлении, и являющиеся предметом спора.

Земельным законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 2 Указа Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В связи с переходом права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом к истцу от прежних правообладателей перешел также земельный участок, на котором расположен жилой дом, на праве бессрочного пользования.

С введением в действие 29 октября 2001 года Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

При этом п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, учитывая, что споров по границам спорного земельного участка между смежными землепользователями не имеется, то в силу вышеперечисленных правовых норм, суд признает за ней право собственности на спорный земельный участок в указанных в карте-плане границах в порядке приватизации.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона установлено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Поляковой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на дом в порядке наследования и на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Поляковой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, на жилой дом, общей площадью 71,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Поляковой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 0,16 га, расположенный по адресу: Московская <данные изъяты>, со следующими координатами:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности жилого дома, общей площадью 71,7 кв.м., и земельного участка, площадью 0,16 га, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                                           С.Н. Булычева