Решение по делу № 2-2846/2021 от 30.06.2021

        №2-2846/2021

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года                                                                        город Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе

    председательствующего судьи      Бесаевой М.В.,

    при секретаре     Волковой А.Ю.,

с участием

    представителя истца                                              Глянько С.Н., Нилова А.С.,

    представителя ответчика     Змерзлюк А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Каскад» к Мучичко СИ о взыскании членских взносов, неустойки и судебных расходов, встречным исковым требованиям Мучичко СИ к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Каскад» о признании решений общих собраний недействительными, полномочия председателя нелегитимными,

                                                      УСТАНОВИЛ:

    Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Каскад» обратились в суд с иском к Мучичко С.И., указав, что ответчику принадлежит садовый земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный в границах СНТСН «Каскад» с 2013 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. В 2017,2018 и 2019 гг. ответчик не внес плату собственников (правообладателей) на сумму 19 800 рублей. Размер платы и сроки ее внесения установлены решениями общих собраний членов СНТСН «Каскад» от 11 июня 2017 года в размере 9 200 рублей, от 24 июня 2018 года – 5 000 рублей и от 09 июня 2019 года – 5 600 рублей. За несвоевременное внесение платы решениями собраний установлена пеня в размере 20% от вышеуказанных платежей. Общая сумма процентов составляет 3 960 рублей. Общество понесло расходы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости в размере 320 рублей. За восстановлением нарушенного права СНТСН «Каскад» вынуждено было обратиться за юридической помощью, оплатило услуги юриста в размере 6000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридической помощи от 01 декабря 2020 года и расходным кассовым ордером № 10 от 18 декабря 2020 года. Кроме того, СНТСН «Каскад» понесло расходы в размере 915 рублей на оплату госпошлины. Просили с ответчика взыскать плату собственников (правообладателей) земельных участков в размере 19 800 рублей, пеню в размере 3 960 рублей, судебные расходы, состоящие из юридических услуг в размере 6000 рублей и оплаченной госпошлины в размере 915 рублей, на почтовые услуги 123 рубля.

          В последующем истец ( ответчик по встречному иску) уточнил предмет и основания исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2018 и 2019 год в размере 10 600 рублей, пеню по членским взносам за 2018 и 2019 годы в размере 2 120 рублей, расходы за предоставление сведений из Единого государственного реестра в размере 320 рублей, на оплату юридических услуг в размере 6000 рублей, оплаченную госпошлину в сумму 915 рублей, за почтовые услуги 123 рубля.

              Мучичко С.И. обратился со встречными исковыми требованиями к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости "Каскад" с требованиями о признании недействительными решений собраний членов СНТСН «Каскад» от 11 июня 2017 года, от 24 июня 2018 года и от 09 июня 2019 года, указывая, что предоставленные выписки общих собраний СНТСН «Каскад» за 2017-2019 года не соответствуют ст. 3 Федерального закона № 217, согласно которому на общих собраниях товарищества должно присутствовать не менее 50 процентов всех 422 собственников земельных участков находящихся в границах СНТСН «Каскад», а на общих собраниях присутствовало в 2017 году 127 членов, в 2018 году 130 членов и в 2019 году 107 членов СНТСН «Каскад» и как они голосовали нигде не отражено. Проведенные общие собрания не имели кворума. Так, в 2017 году явка составили 30%, в 2018 году явка составила 31%, а в 2019 году явка составила 25%, поскольку всех собственников, находящихся в границах садоводческого товарищества 422. Полагает, что вся деятельность председателя правления ФИО2 является нелегитимной. Согласно п.16 ст. 17 Федерального закона № "В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4-6,21,22 и 24 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества ( в редакции Федерального закона от 22.12.2020 № 445-ФЗ) Полагает, что все собственники должны участвовать в общем собрании и их голоса должны учитываться при вынесении решений. Однако никаких уведомлений о проведении общих собраний от СНТСН «Каскад» Мучичко С.И. не получал за весь период с 2017 по 2020 года, узнал о них только из искового заявления. Ссылаясь на пункт 1 ст.181.3, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что все собрания были проведены с нарушением закона при отсутствии необходимого кворума.

          В последующем Мучичко С.И. уточнил свои встречные исковые требования в части оснований для признания решений общего собрания СНТСН «Каскад» недействительными, указав, что предоставленные СНТСН «Каскад» документы не соответствуют указанному в протоколе. Так, в предоставленное объявление из газеты "Оренбуржье" о проведении общего собрания в 2018 году не соответствует протоколу от 24.06.2018 года. Копия объявления о проведении общего собрания 24.06.2018 года с указанной повесткой не соответствует повестке в протоколе. Также копия объявления о проведении общего собрания от 09.06.2019 года с указанной повесткой не соответствует повестке в протоколе. Об утверждении смет, размера членских и целевых, размера платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом в вывешенных объявлениях не было указано вообще. Не были включены в объявление проводимого собрания 09.06.2019 года выборы правления, председателя и ревизионной комиссии, а также подтверждение Устава в новой редакции. В связи с этим все последующие действия председателя ФИО2 являются незаконными. Предоставленные протоколы общих собраний не имеют приложенного по закону списков участвующих в собрании членов с подписями. Полагает, что СНТСН «Каскад» имеет право предъявить требования об уплате собственником взносов только за 2019 год после вступления в силу Федерального закона ФЗ № 217 от 29.07.2017 года.

           В судебном заседании представитель истца СНТСН «Каскад» (ответчика по встречному иску) Глянько С.Н., действующий по доверенности, поддержал уточненные исковые требования о взыскании с Мучичко С.И. членских взносов за 2018-2019 год, указав, что Мучичко С.И. принадлежит земельный участок в СНТСН «Каскад», которым он фактически не пользуется, не производит ежегодную оплату. Мучичко С.И. является членом СНТСН «Каскад», поскольку приобрел земельный учяасток в садоводческом товариществе в 1992 году, когда могли приобрести в собственность земельные участки в товариществе только члены садового товарищества, Мучичко С.И. не исключался из членов товарищества, состоит в списках товарищества, что подтверждается приобщенными к материалами дела списками членом товарищества. Мучичко С.И. не интересуется СНТСН «Каскад», ни разу не был на общем собрании, не обращался с заявлениями об ознакомлении с документами СНТСН «Каскад», в том числе и принятыми СНТСН «Каскад» решениями. Поскольку в соответствии с решением общего собрания СНТСН «Каскад» от 11 июня 2017 года определен срок сбора членских взносов до 15 октября 2017 года, не возражает, что срок исковой давности предъявления требований за 2017 год СНТСН «Каскад» пропущен. С исковыми требованиями о признании недействительными решений собраний не согласен, поскольку все собственники, как и члены товарищества извещались способом, указанным в законе и Уставе товарищества. Решения приняты при наличии более 50% голосов членов товарищества. На общем собрании в 2019 году присутствовало 107 членов товарищества из 149 члена товарищества. Не может объяснить, в связи с чем, в повестке общего собрания в 2019 году упустили указать вопрос об утверждении членских взносов. Просил применить срок исковой давности к требованиям Мучичко С.И. о признании недействительными решений общих собраний, так как об решениях данных собраний он должен был знать, поскольку обязан уплачивать членские взносы ежегодно.

             Представитель ответчика Мучичко С.И. ( истца по встречному иску) Змерзлюк А.М., действующий по доверенности, поддержал встречные исковые требования, пояснив, что Мучичко С.И. не является членом товарищества "Каскад", поскольку никогда не писал заявление о принятии в члены данного товарищества. Считает, что общие собрания проводились при отсутствии необходимого кворума, поскольку в данных собраниях должны были участвовать все собственники земельных участков. Повестки дня на общих собраний не соответствовали принятым решениям, на собрании в 2019 году была избрана председателем Савченко А.А., которая не является членом товарищества.

      Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года № 66 ФЗ (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ), действовавшего на момент оплаты членских взносов и потому применимого в данном деле, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

    В соответствии с частью 2 ст.19 Федерального закона N 66-ФЗ садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с частью 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ, Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

    С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217 от 27.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты"( далее Федеральный закон № 217).

Согласно    части 6 ст.11 Федерального закона № 217, Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 217, Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

           В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

          Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

         Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

          В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

    Как установлено, Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Каскад» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного на общем собрании членов СНТСН 09 июня 2019 года. Из Устава следует, что член товарищества в соответствии с гражданским законодательством и федеральным законом № 217-ФЗ обязан участвовать в принятии решений на общем собрании членов Товарищества, участвовать в образовании имущества общего пользования на основании решения общего собрания членов Товарищества, своевременно уплачивать членские взносы, предусмотренные настоящим уставом, Федеральным Законом № 217-ФЗ.

    Так, в соответствии с разделом 5 Устава от 09 июня 2019 года, член товарищества в соответствии с гражданским законодательством и федеральным законом № 217-ФЗ обязан участвовать в принятии решений на общем собрании и членом Товарищества..., своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом, Федеральным законом № 217-ФЗ, решениями общих собраний членов Товарищества, исполнять решения, принятые на общих собраниях членов Товарищества либо решения Правления Товарищества, принятых в рамках своих полномочий, установленных Федеральным законом № 217-ФЗ или возложенных на них общим собранием членов Товарищества.

    Ранее действовал Устав СНТСН "Каскад", утверждённый на общем собрании 20 сентября 2015 года, в соответствии с которым, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Каскад", является добровольным объединением собственников и землепользователей садовых земельных участков и земельных участков с расположенными на них объектами движимого и недвижимого имущества общего пользования.

    Из п.5.2.7 Устава, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества, участвовать в общих собраниях членов товарищества лично либо через своего представителя. ( п.5.2.12 Устава)

    Из предоставленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26 ноября 2020 года земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>, с/т Каскад, участок <адрес> принадлежит на праве собственности Мучичко СИ.

    Как установлено решением мирового судьи судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области от 06 марта 2018 года, основанием регистрации явилось свидетельство о праве собственности на землю от 12.12.1992 года №, что было подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от 31.10.2013 года №

    Указанным ранее решением мирового судьи судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области от 06 марта 2018 года с Мучичко С.И. была взыскана в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Каскад" задолженность по оплате членских взносов за 2014,2015, 2016 годы в сумме 11 400 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 346 рублей.

    Ссылаясь на ст.1, п.1, 6 ч.2 ст.19 Федерального закона Российской Федерации от 15.04.1998 г. № 66 ФЗ, п.5.2.7 Устава садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Каскад", мировой судья пришла к выводу, что Мучичко С.И. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Каскад", так как доказательств выхода его из состава членов СНТ предоставлено не было. Согласно данных архива Оренбургского района, распоряжением администрации Оренбургского района от 18.11.1992 года №-р Мучичко С.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю согласно списка членов садоводческого товарищества "КАСКАД" при ОПАТП-5.

    Данные обстоятельства были установлены решением мирового судьи от 06.03.2018 года, оставленным в силе апелляционным определением Оренбургского районного суда Оренбургской области 20 июня 2018 года.

    В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Из предоставленных СНТСН "Каскад" списков членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Каскад" следует, что до настоящего времени Мучичко С.И. является членом садоводческого товарищества, из членов садоводческого товарищества его решениями общих собраний не исключали.

    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Мучичко С.И. является членом СНТСН "Каскад", поскольку он является собственником земельного участка № общей площадью 800 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 12.12.1992 -№, что подтверждается приобщенной стороной ответчика копией свидетельства о государственной регистрации права на указанный земельный участок от 31.10.2013 года. Учитывая, что Мучичко С.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю согласно списка членов садоводческого товарищества "КАСКАД" при <данные изъяты> оснований полагать, что Мучичко С.И. не является членом СНТСН "Каскад" не имеется.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель Мучичко С.И. в судебном заседании, указывая, что Мучичко С.И. никогда не являлся членом Товарищества, поскольку не писал заявлений о принятии его в члены товарищества, никаких доказательств об исключении его из членов СНТСН "Каскад" не предоставил, при этом не отрицал, что заявлений об исключении из членов СНТСН "Каскад" Мучичко С.И. не писал.

    Согласно расчету за Мучичко С.И. числится задолженность по оплате взносов за 2018 год в размере 4200 рублей, целевого взноса 800 рублей, всего 5000 рублей, за 2019 год по оплате взноса в размере 5600 рублей. Общая сумма задолженности 10 800 рублей, размер пени составил 2120 рублей.

    Протоколом общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Каскад" от 24 июня 2018 года установлен размер членских взносов, который оставлен на уровне прошлого года в размере 4200 рублей, целевой взнос за приобретение насоса 800 рублей, срок оплаты установлен с 24.06.2018 года по 31.12.2018 года. После брать пеню 20% от суммы долга.

    Протоколом общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Каскад" от 09 июня 2019 года установлен размер членских взносов в размере 5600 рублей, срок оплаты до 31.10.2019 года, после брать пеню в размере 20%.

    Согласно части 1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

    В силу части 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    Срок исполнения обязанности члена СНТ по оплате членских взносов за 2018 год закончился 31.12.2018 года, соответственно, срок исковой давности начинает течь с 01.01.2019 года. Исковое заявление подано истцом 21.12.2020 года( согласно штемпеля на конверте), соответственно, на момент подачи иска срок давности по данному требованию не истек.

    Мучичко С.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просил признать недействительными решения общих собраний членов СНТСН «Каскад» от 11 июня 2017 года, от 24 июня 2018 года и от 09 июня 2019 года.

    В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ), действовавшего на момент проведения оспариваемого собрания и потому применимого в данном деле, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

    Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

    В соответствии со ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относится вопросы, в том числе, прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

    Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

    Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

    С 01.01.2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ( далее Федеральный закон № 217-ФЗ), в котором ст.16 регламентировано, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

    В соответствии с частью 1 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества, 2) избрание органов товарищества, досрочное их прекращение, 4) принятие решений о создании или приобретении имущества общего пользования, 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона и т.д.

         По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. (часть 2 ст.17 )

         По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.( часть 3 ст. 17 )

       По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. (часть 5 статьи 17 )

             В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; оно принято при отсутствии необходимого кворума.

    В соответствии со ст.181.4 ГК РФ, Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

     Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

     Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

    Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.( пункт 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25)

    В соответствии с абзацем 12 части 2 статьи 21 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 46 указанного Закона защита прав членов некоммерческих объединений осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

    Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Каскад" обратились в суд с ходатайством о применении последствия пропуска срока по указанным требованиям о признании решений общих собраний недействительным, указывая, что Мучичко С.И. с заявлениями о предоставлении протоколов общих собраний не обращался.

    Как следует из материалов дела, 13 мая 2021 года представителем Мучичко С.И. было заявлено встречное требование о признании недействительными решений общих собраний членов СНТСН «Каскад», при этом, по двум общим собраниям от 11 июня 2017 года, от 24 июня 2018 года требование заявлено по истечении двух лет, по третьему собранию от 09 июня 2019 года по истечение 1 года и 11 месяцев.

    СНТСН «Каскад» был избран способ доведения информации до членов Товарищества путем размещения соответствующего объявления на информационных щитах на территории Товарищества (п.12.9 Устава), данные объявления размещались на территории Товарищества. В судебном заседании достоверно установлено, не опровергается представителем Мучичко С.И., то обстоятельство, что Мучичко С.И. не появлялся на территории СНТСН «Каскад», не интересовался его делами, считая, что он не является членом СНТСН «Каскад». Вместе с тем, принимая во внимание, что Мучичко С.И. является членом СНТСН «Каскад», обратного не доказано, он обязан был в установленный общим собранием срок оплачивать членские взносы, следовательно, должен был интересоваться как датой проведения собрания, так и принятыми общим собранием СНТСН «Каскад» решениями, мог получить информацию о принятых решениях как путем личного участия в собрании, так и на основании письменного запроса об ознакомлении с протоколами общих собраний, в связи с чем, мнение представителя Мучичко С.И. о том, что до него не была доведена информация о дате проведения собрания и о принятых общим собранием от 09.06.2019 года решениях, не может быть принято судом.

     Таким образом, Мучичко С.И., как член Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Каскад" и собственник земельного участка в границах указанного СНТ, обязан был, как участвовать в общих собраний членов СНТСН "Каскад", так и оплачивать членские взносы, следовательно, должен был знать о принятом решении общего собрания от 09.06.2019 года, которое, как он полагает, нарушило его права, но в установленный законом шестимесячный срок в суд с иском об его оспаривании не обратился, следовательно, пропустил установленный законом срок.

    При указанных обстоятельствах Мучичко С.И. пропущен срок для обращения с иском в суд с требованием о признании решений общих собраний СНТСН «Каскад» недействительными.

    Ссылка представителя Мучичко С.И. о том, что при принятии решений общим собраний СНТСН "Каскад" отсутствовал кворум опровергается предоставленными представителем истца ( ответчика по встречному иску) документами. Так, в соответствии с протоколом общего собрания от 09.06.2019 года присутствовало 107 членов Товарищества из 149. Факт присутствия на общем собрании подтверждается приобщенными к материалам дела списком членов СНТСН "Каскад", принявших участие в общем собрании. Принимая во внимание указание представителя Мучичко С.И. на "задвоение" в списках отдельных членов СНТСН "Каскад" ( член СНТ ФИО7), достаточных доказательств, свидетельствующих об отсутствии кворума на общем собрании от 09.06.2019 года не предоставлено.

    Доводы представителя Мучичко С.И. о том, что в общем собрании должны учитываться голоса всех собственников, расположенных в пределах СНТСН "Каскад" ничем не обоснован. Так, в соответствии с Уставом СНТСН "Каскад" от 20.09.2015 года, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, не имеют право голоса на общих собраниях членов (собраний уполномоченных) Товарищества.

    В соответствии с частью 6 ст.5 Федерального закона № 217, Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

         По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.( часть 3 ст. 17 )

    Таким образом, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, имеют право принимать участие в общих собрании и голосовать по вопросам, связанным с принятием решений, в том числе и по определению размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, однако данная ссылка в законе не связана с обязанностью включать в общий список как членов СНТСН "Каскад", так и всех собственников, не являющихся членами СНТСН "Каскад".

    Суд не может согласиться с позицией представителя ответчика, что решение общего собрания членов СНТСН "Каскад" от 09.06.2019 года не соответствует повестке дня, поскольку вопрос о членских взносах является производным от утверждения сметы, а данный вопрос был включен в повестку дня под № 8 и был предметом обсуждения членов товарищества СНТСН "Каскад", решение по данному вопросу принято большинством голосов членов СНТСН "Каскад". В смету расходов на 2019 год обоснованно включены расходы СНТСН "Каскад" на электроэнергию, налоги, заработную плату, ремонт дорог, ремонт накопительных емкостей, приобретение труб на аварийные участки, отсыпку внутренних дорог и т.д..

    Учитывая, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица, что подтверждается установленными судом обстоятельствами, принимая во внимание пропуск Мучичко С.И. срока обращения в суд за обжалованием решений общих собраний, суд приходит к выводу об отказе в иске о признании недействительным решений общих собраний СНТСН "Каскад".

    При указанных обстоятельствах исковые требования СНТСН "Каскад" о взыскании членских взносов в размере 10 600 рублей, пени в размере 2 120 рублей ( 20% от 10600 рублей) подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований Мучичко С.И. о признании недействительными решений общих собраний СНТСН "Каскад" следует отказать.

    В целях получения юридической помощи и защиты своих интересов при рассмотрении дела в суде СНТСН "Каскад" был вынужден обратиться за юридической помощью к представителю Глянько С.Н., с которым был заключен договор об оказании услуг правового характера от 01.12.2020г.

    Согласно указанному договору Исполнитель обязуется оказать Заказчику, услуги правового характера- представлять интересы Заказчика в суде общей юрисдикции, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги.

    Предметом юридических услуг выступили: изучение документов и консультирование по вопросам, имеющим отношение к делу, подготовка необходимых для оказания правовой помощи документов, осуществление представление интересов Заказчика по вопросам взыскания задолженности по оплате членских взносам товарищества.

    Из расходного кассового ордера от 18.12.2020 года СНТСН "Каскад" следует, что Глянько С.Н. оплачено по договору об оказании юридической помощи от 01.12.2020 года 6000 рублей.

    Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, учитывая, что несение истцом расходов на оплату услуг представителя документально подтверждено, принимая во внимание объем защищаемого права и выполненной представителем работы, его процессуальной активности, степени сложности рассматриваемого дела и его продолжительности, суд, руководствуясь принципом разумности пределов возмещения расходов на оплату услуг представителя, считает возможным не снижать размер расходов по оплате услуг представителя и взыскать их с Мучичко С.И. в пользу СНТСН "Каскад" в размере 3000 рублей.

    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истцом понесены почтовые расходы в размере 320 рублей за получение сведений из Росреестра и почтовые расходы в размере 123 рубля, что подтверждается кассовыми чеками от 26.11.2020г., от 20.12.2020 года.

    Указанные расходы суд находит необходимыми для восстановления нарушенного права истца и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

    Истцом также понесены расходы на оплату госпошлины в сумме 915 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 19.12.2020 года.

    Учитывая, что исковые требования СНТСН "Каскад"    удовлетворены, с Мучичко С.И. подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 508 рублей, что пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Каскад» удовлетворить частично.

Взыскать с Мучичко СИ в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Каскад» членские взносы за 2018-2019 год в размере 10 600 рублей, пеню в размере в размере 2 120 рублей, расходы за получение сведений из Росреестра в размере 320 рублей, за оказание юридических услуг в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 123 рубля, возврат госпошлины в размере 508 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Мучичко СИ к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Каскад» о признании решений общих собраний членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Каскад» от 11 июня 2017 года, от 24 июня 2018 года и от ДД.ММ.ГГГГ, признании полномочий председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Каскад» Нилова АС нелегитимными отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                Бесаева М.В.

Мотивировочная часть решения изготовлена 23.11.2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>