Решение по делу № 2-2069/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-2069/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2012года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием истца Шатровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шатровой О.Н., действующей от имени Ш.А. и З.А., к ответчику Ховренкову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Шатровой О.Н., действующая в интересах своих <данные изъяты> Ш.А. и З.А. обратилась в суд с иском о признании Ховренкова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. В обосновании иска указала, что приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной квартире состояли ее бывшие собственники, в том числе Ховренков Е.А. Согласно условиям договора Ховренковы А.Г. и Н.А. снялись с регистрационного учета, а Ховренков Е.А. до настоящего времени с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялся, хотя выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи.

Истец в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Выслушав истца, свидетеля Р. изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ховренковы А.Г., Н.А., Е.А. продали, а Шатрова О.Н., действующая за себя и своих Ш.А. и З.А. а так же действующая по доверенности от имени Шатрова Н.П. купила в общую долевую собственность,    двухкомнатную <адрес>. (л.д. 5)

В п. 7 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора в продаваемой квартире проживают и зарегистрированы ее собственники, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить продаваемую квартиру от личных вещей и передать ключи от нее до 30.01.2012г. Ховренков А.Г. и Ховренков Н.А. обязательства по договору выполнили, выехали из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учета.

Прекращением права собственности на квартиру у Ховренкова Е.А., прекращается его право пользования жилым помещением в это квартире. Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры, хотя выехал из квартиры, освободил ее и на право пользования жильем в ней не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями опрошенного в суде свидетеля, а также справкой паспортного стола ООО «Управляющая компания «Домстрой» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право собственности на <адрес> отчуждением жилья в пользу Шатровых у ответчика прекращено, из данной квартиры он выехал, свои вещи оттуда вывез, на жилплощадь не претендует, следует его признать утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Ховренкова Е.А. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Ховренкова Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           подпись                  Турьева Н.А.