Решение по делу № 2-7239/2015 от 16.10.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Пинчук А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7239/2015 по иску ТСН «<данные изъяты>» к Паниной Л.М. о понуждении к освоению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

    В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнялись.

    В судебном заседании представитель истца Репин Е.В., действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец является членом ТСН «<данные изъяты>» и собственником земельного участка №. В соответствии с действующим законодательством, истец, как собственник земельного участка обязана использовать участок в соответствии с его целевым назначением, своевременно производить платежи за землю, нести бремя содержания принадлежащего ей имущества. Вместе с тем, на протяжении длительного времени участок ответчиком не используется, в связи с чем, участок сильно зарос, на нем имеется много сухих растений, что в свою очередь нарушает права владельцев смежных участков, так как они вынуждены выполнять работы по выкашиванию дикорастущих растений, перемещающихся с участка истца. Просит обязать ответчика начать освоение принадлежащего ей земельного участка и привести земельный участок в соответствие с его целевым назначением.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на заявленные требования не представила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

    использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

    сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

    осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

    своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

    своевременно производить платежи за землю;

    соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

    не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

    выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

    В соответствии со ст. 19 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

    самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

    осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

    Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

    нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

    использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

    не нарушать права членов такого объединения;

    соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

    своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

    в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

    соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка № в ТСН «<данные изъяты>» и членом ТСН «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и не оспорено ответчиком.

Из пояснений представителя истца следует, что на протяжении длительного времени участок ответчиком не используется, в связи с чем, участок сильно зарос, на нем имеется много сухих растений, что в свою очередь нарушает права владельцев смежных участков, так как они вынуждены выполнять работы по выкашиванию дикорастущих растений, перемещающихся с участка истца.

Указанные пояснения представителя истца также не оспорены ответчиком.

Суду представлен протокол обследования земельного участка №, из которого следует, что комиссия в составе председателя ТСН «<данные изъяты>», членов земельного комитета и члена правления выявила, что земельный участок № не ухожен, заброшен, забор отсутствует. На участке свалка мусора, насаждения разрослись по всему участку. Собственник земельного участка Панина Л.М. имеет задолженность по уплате членских взносов с 1995 года. Имеются жалобы со стороны владельцев смежных участков, так как поросль с участка ответчика распространяется на их участки.

Факт наличия задолженности по уплате членских взносов подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 115 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от 13 декабря 2013 года.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик не использует по назначению принадлежащий ей земельный участок, не несет бремя его содержания и доказательств в опровержение изложенного, суду не представлено.

Вместе с тем, из вышеизложенных норм действующего законодательства следует, что закон возлагает на собственника земельного участка бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также обязанность по своевременному освоению земельного участка и его использованию в соответствии с целевым назначением участка, что в свою очередь, не должно нарушать права других владельцев.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Обязать Панину <данные изъяты> начать освоение земельного участка № проезд № в ТСН «<данные изъяты>» Ставропольского района Самарской области и привести состояние участка в соответствие с его целевым назначением.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: