Решение по делу № 2-2358/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-2358/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «21» февраля 2013 года                                                   <адрес>

      Подольский городской суд <адрес> в составе:

      председательствующего судьи Трощило А.Е.

      при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гербергаген Артема Викторовича, Гербергаген Людмилы Айчановны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к Администрации <адрес>, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым. Свои требования истцы мотивируют тем, что они постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, производят оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении к ответчикам с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано ввиду отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

      Гербергаген АВ, представитель несовершеннолетних Гербергаген Л.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

      Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№).

      Представитель МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.№).

     3-е лиц, Геребергаген ЛА, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, не возражает против приватизации спорной квартиры, от участия в приватизации отказывается (л.д.№).        

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В судебном заседании установлено, что Гербергаген АВ является нанимателем жилого помещения (квартиры) № <адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

      Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №-п Гербергагену АВ разрешено приватизировать служебную <адрес> (л.д.№).

      Гербергаген АВ, а также члены его семьи (Гербергаген ЛА, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.№) постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№), производят оплату коммунальных услуг (л.д.№).

      Гербергаген ЛА не возражает против приватизации спорного жилого помещения, отказывается от участия в его приватизации, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), пояснениями, данными в судебном заседании и зафиксированными в протоколе судебного заседания.

       Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствует (л.д.№). Из технического и кадастрового паспортов на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях также отсутствуют (л.д.№).

      Гербергаген АВ, ФИО4, ФИО5, ранее не участвовавшие в приватизации (л.д.№) и желающие реализовать свои права на приватизацию, обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.№). В передаче спорной квартиры в собственность истцам было отказано (л.д.№), предложено обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

       Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

      Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что Гербергаген АВ является нанимателем <адрес>, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи нанимателя. Они зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается представленными доказательствами.

      Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчики суду не представили.          

       При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов, поскольку они основаны на законе.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Гербергаген А В, Гербергаген Людмилы Айчановны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к Администрации <адрес>, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации - удовлетворить.

      Признать за Гербергаген АВ право собственности на № долю в праве на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Признать за ФИО4 право собственности на № долю в праве на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Признать за ФИО5 право собственности на № долю в праве на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд <адрес>.

      Председательствующий судья                                               А.Е. Трощило