Решение от 01.03.2023 по делу № 2-413/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-413/2023

УИД: 21RS0006-01-2023-000153-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                                         <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Лотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева С.А. к Андрееву Л.С., Андрееву Д.С., Андреевой В.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Андреев С.А. обратился в суд с иском к Андрееву Л.С., Андрееву Д.С., Андреевой В.С. о признании за ним в порядке наследования по закону после <данные изъяты> А. права собственности на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> А., после смерти которой открылось наследство на земельный участок площадью № кв. метров по вышеуказанному адресу. Указанный земельный участок принадлежал А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни А. завещания не оставила. Наследниками первой очереди по закону после смерти А., кроме него, являются их <данные изъяты>: Андреев Л.С., Андреев Д.С., Андреева В.С., которые на наследство <данные изъяты> не пртендуют, фактически в наследство не вступали. После смерти <данные изъяты> А. он фактически принял наследство, так как на момент смерти <данные изъяты> проживал совместно с ней по адресу: <адрес>. Однако из-за того, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства он не обратился к нотариусу, в настоящее время реализовать свои наследственные права не представляется возможным иначе как через суд. Ответчики на наследственное имущество не претендует, спор о праве отсутствует.

Истец Андреев С.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, просил иск удовлетворить (л.д. №).

Ответчики Андреев Л.С., Андреев Д.С., Андреева В.С., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали, указав, что фактически наследство не принимали (л.д. №).

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно постановлению главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации и закреплении земельных участков садоводческих товариществ <адрес>» с приложениями: «Площади земельных участков, закрепленные за садоводческими товариществами <адрес>», «Список членов садоводческого товарищества <данные изъяты>»», за садоводческими товариществами - коллективным садом <данные изъяты> закреплены земельные участки в собственность, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей (л.д. №).

Согласно постановлению главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами: Б., Е., П.» за П., проживающей по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства в собственность закреплен земельный участок № в коллективном садоводческом товариществе <данные изъяты> площадью № кв. метров (л.д. №).

Право собственности П. на указанный земельный участок в коллективном саду <данные изъяты> подтверждается государственным актом на землю № (л.д. №).

Согласно договору купли-продажи (купчей) земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, А. купила у П. земельный участок с кадастровым номером № в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью № кв. метров, находящийся в ведении <адрес>ной администрации Чувашской Республики, и садовый дом с верандой, расположенные на землях садоводческого товарищества <данные изъяты> Садовый дом № в садоводческом товариществе <данные изъяты> зарегистрирован на праве личной собственности за А. по договору купли-продажи, удостоверенного И. нотариусом г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. №).

Договор купли-продажи земельного участка или купчая является документом, который официально закрепляет право передать имущество.

Из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития <данные изъяты> (далее - Учреждение) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, Среднекибечское с/пос., коллективный сад ВРЗ № 7 «Цивиль», участок 46, в архиве имеются сведения о регистрации права собственности до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за А. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Регистрация права собственности подтверждается записью в «Книге № Регистрации садов» Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» Муниципального образования <данные изъяты>» под № (№). Данного правоустанавливающего документа, инвентарного дела в архиве не имеется.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, сведения о зарегистрированных правах не имеется (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Следовательно, А. на праве собственности принадлежал указанный земельный участок.

Как следует из свидетельства о смерти серии № № (л.д. №) и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу А. подлежит включению спорный земельный участок площадью № кв. метров.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Истец Андреев С.А. является <данные изъяты> А. (л.д. №).

В браке у них родились <данные изъяты>: Андреев Л.С., Андреев Д.С., Андреева В.С. (л.д. №).

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти А. являлись ее супруг и дети: А., А., А., А.

Из сообщений нотариусов <данные изъяты> следует, что наследственное дело на имущество А. не заводилось (л.д. №). Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти <данные изъяты> истца А. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

На день смерти А. (<данные изъяты> истца) - ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали Андреев С.А. (истец, супруг умершей), Андреев Л.С. (сын), Андреев Д.С. (<данные изъяты>), Андреева В.С. (<данные изъяты>) (л.д. №).

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на <данные изъяты> наследодателя Андреева С.А.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести сыновей и дочь наследодателя Андреева Л.С., Андреева Д.С. и Андрееву В.С., которые находились на регистрационном учете совместно с наследодателем А., но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственниками наследственного имущества, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают волю этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Андреева Л.С., Андреева Д.С. и Андрееву В.С. - ответчиков по делу, которые в заявлениях указали, что фактически наследство после А. не принимали (л.д. №).

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в течение шести месяцев со дня смерти А. <данные изъяты> умершей - истец Андреев С.А. принял наследство после смерти <данные изъяты> путем фактического его принятия.

Учитывая, что истцом Андреевым С.А., являющимся наследником первой очереди по закону, фактически принято наследство после смерти <данные изъяты> А. в установленный законом срок и способом посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что нашло свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 21:11:090101:6, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░