Решение по делу № 33-3941/2017 от 07.11.2017

    Дело №33-3941/2017                                 Председательствующий, судья в суде

    Категория 2.117                                         первой инстанции Котешко Л.Л.

                                                                         Судья-докладчик в суде апелляционной

                                                                         инстанции Козуб Е.В.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    14 декабря 2017 года, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда, в составе:

    Председательствующего, судьи - Ефимовой В.А.,

    судей                                          - Козуб Е.В., Сулеймановой А.С.,

    при секретаре                         - Дубравской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе в зале Севастопольского городского суда по докладу судьи Козуб Е.В. частную жалобу Товарищества собственников недвижимости «Античный 8» на определение Ленинского районного суда города Севастополя от 16 октября 2017 года об отказе в принятии искового заявления Товарищества собственников недвижимости «Античный 8» к Обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольстрой», Правительству Севастополя о признании недействительным дополнительного соглашения № к договору об инвестиционной деятельности,

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников недвижимости «Античный 8» обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольстрой», Правительству Севастополя о признании недействительным дополнительного соглашения № от 25.05.2009 года к договору об инвестиционной деятельности от 10 ноября 2004 года о строительстве 5-этажного 70-квартирного жилого дома, корпус 17, в застройке микрорайона «Омега-2А», заключенного между ЗАСО «Севастопольжилстрой» и Управлением капитального строительства Севастопольской государственной администрации.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 16 октября 2017 года отказано в принятии вышеуказанного искового заявления, разъяснено право на обращение в суд в порядке арбитражного судопроизводства.

        В частной жалобе ТСН «Античный 8» просит отменить определение Ленинского районного суда города Севастополя от 16 октября 2017 года, разрешить вопрос по существу, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права, неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что наличие у истца статуса юридического лица не является безусловным основанием для отнесения спора с его участием в рамки арбитражного судопроизводства. Отмечает, что не запрещается обращаться юридическим лицам в суды общей юрисдикции в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц - граждан по их просьбе согласно ч.1 ст. 46 ГПК Российской Федерации. Ссылаясь на п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российский Федерации, Устав ТСН «Античный 8», на решение общего собрания жильцов дома от 28.09.2016 года, указывает на наличие полномочий на обращение в суд с иском от имени и в защиту интересов жильцов дома, которые являются сособственниками квартир в доме. Полагает необоснованным вывод суда первой инстанции о том, что заявленные исковые требования непосредственно связаны и регулируются посредством применения к спорным правоотношениям положений ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку на момент подписания спорного дополнительного соглашения ТСН «Античный 8» не существовало как юридического лица, договоры о резервировании квартир в указанном доме заключали собственники квартир – физические лица с ООО «Севастопольстрой».

В соответствии со ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

В силу ст. ст. 327.1 и 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в частной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Обсудив доводы частной жалобы, изучив исковой материал, проверив законность и обоснованность судебного акта районного суда в пределах доводов, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм гражданского процессуального права.

Постанавливая указанное определение об отказе в принятии искового заявления, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 4 Федерального конституционного закона от 28 апреля 1995 года N 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации», ст. ст. 1, 27, 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из характера спора, наличия у сторон по делу статуса юридических лиц, в связи с чем, пришел к выводу о необходимости квалификации настоящего спора неподведомственным суду общей юрисдикции и отказе в принятии искового заявления по основаниям ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Однако, с такими выводами суда первой инстанции не может согласиться судебная коллегия.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Из смысла вышеприведенных правовых норм следует, что ТСН «Античный 8» является некоммерческой организацией, не преследующей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Согласно сведений ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ТСН «Античный 8» является управление недвижимым имуществом.

Из представленной выписки из протокола общего собрания № от 28.09.2016 года собственников помещений МКД №8 по <адрес>, усматривается принятие ими решения о предоставлении полномочий на обращение ТСН «Античный 8» от имени и в защиту прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в том числе, во все судебные органы.

Как следует из текста искового заявления, оно подано в защиту интересов собственников помещений МКД №8 по <адрес> – физических лиц, и по основаниям нарушения прав собственников квартир в доме на пользование и владение нежилыми подвальными помещениями в указанном доме, которые переданы в собственность иным лицам. Спор не носит экономического характера.

С учетом изложенного, определение судьи Ленинского районного суда города Севастополя от 16 октября 2017 года подлежит отмене на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а исковой материал подлежит направлению в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса со стадии принятия.

        Руководствуясь ст. 329, п. 4 ч. 1 ст. 330, ст. 333, п. 2 ст. 334, ст. 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

    ОПРЕДЕЛИЛА:

           Частную жалобу Товарищества собственников недвижимости «Античный 8» на определение Ленинского районного суда города Севастополя от 16 октября 2017 года удовлетворить.

           Определение Ленинского районного суда г. Севастополя от 16 октября 2017 года отменить.

           Исковой материал Товарищества собственников недвижимости «Античный 8» к Обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольстрой», Правительству Севастополя о признании недействительным дополнительного соглашения № к договору об инвестиционной деятельности направить в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса со стадии принятия.

            Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

    Председательствующий, судья:                                         В.А.Ефимова

    Судьи:                                                                                       Е.В. Козуб

                                                                                           А.С.Сулейманова