Решение по делу № 2-1696/2016 от 28.03.2016

Дело №2-1696/2016     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2016 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Карабановой А.А.,

при секретаре Толмачевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова А.В. к Попову К.В., Кабулошвили Л.О., Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение, об обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, о разделе долга,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.В. обратился в суд исковым заявлением к Попову К.В., Кабулошвили Л.О, Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ООО «РКЦ») об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение, об обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, о разделе долга. В обоснование иска указал, что Попов А.В. является сособственником ** доли жилого помещения по адресу: АДРЕС, остальными сособственниками данного жилого помещения по ** доле каждый являются Попов К.В. и несовершеннолетние П.А.А., П.П.К., П.С.К., П.А.К., также в данном жилом помещении зарегистрирована Кабулошвили Л.О. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение по причине того, что между совершеннолетними лицами, зарегистрированными в данной квартире не достигнуто соглашение о порядке оплаты. В досудебном порядке в ООО «РКЦ» истцом было отправлено заявление с просьбой определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья, водоснабжения и водоотведение в квартире по адресу: АДРЕС, между всеми зарегистрированными совершеннолетними лицами в равных долях от общего размера оплаты. На данное заявление получен ответ, в котором говорится о невозможности разделения лицевых счетов. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, между всеми зарегистрированными совершеннолетними лицами в равных долях от общего размера оплаты. Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр» ежемесячно выдавать отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Попову А.В. совместно с дочерью П.А.А. в размере ** доли. Выделить из имеющегося долга по состоянию на ДАТА в размере ** руб. ** коп.и пени в размере ** руб. ** коп. ** доли, приходящихся на Попова А.В. совместно с дочерью П.А.А.

Истец Попов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Попов К.В., Кабулошвили Л.О. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями, просили разделить лицевой счет и долг.

Представитель ответчика ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц МУП «Горводоканал-Копейск», ООО «Жилищная управляющая компания», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «МОСТ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца Попова А.В., ответчиков Попова К.В., Кабулошвили Л.О., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по ** доле в праве собственности каждый, являются: Попов А.В., Попов К.В., П.А.К., П.П.К., П.С.К., П.А.А., что копиейсвидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, выпиской из ЕГРП.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Попов А.В..ДАТА года рождения с ДАТА, К.В..ДАТА с ДАТА, П.А.К., ДАТА года рождения с ДАТА, П.С.К., ДАТА года рождения с ДАТА, Кабулошвили Л.О., ДАТА года рождения с ДАТА, П.П.К., ДАТА года рождения с ДАТА, П.А.А., ДАТА года рождения с ДАТА, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, копией поквартирной карточки.

По сведениям ООО «Расчетно-кассовый центр» лицевой счет по адресу АДРЕС открыт на имя Попова К.В.

Из отзыва на искового заявления ООО «Расчетно-кассовый центр» следует, что собственники жилого помещения по адресу: АДРЕС платежи вносят не в полном объеме и несвоевременно, на ДАТА имеется задолженность: за жилищно-коммунальные услуги ** руб. ** коп., пени за несвоевременное внесение платы ** руб., ** коп., за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) – ** руб. ** коп., пени за несвоевременное внесение платы ** руб. ** коп.

На основании судебного приказа от ДАТА мирового судьи судебного участка №4 г. Копейска Челябинской области взыскана солидарно с Попова К.В., Попова А.В., К.О.О. в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере ** руб. ** коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп.с каждого.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФКаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении для Попова А.В. и Попова К.В. порядка оплаты за коммунальные услуги ООО «Расчетно-кассовый центр» пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих на праве собственности их несовершеннолетним детям.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги ООО «Расчетно-кассовый центр» между сторонами не достигнуто.В материалах дела имеется ответ ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДАТА в котором указано, что разделение счетов возможно только по решению суда.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что Попов А.В. и Попов К.В. имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ООО «Расчетно-кассовый центр» соразмерно их доле (а также доле их несовершеннолетних детей) в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав других собственников жилого помещения.

При этом фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер ответственности его собственников.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия Попова А.В. и Попова К.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В остальной части требований Попова А.В. о разделе имеющегося долга следует отказать, поскольку до рассмотрения настоящего дела лицевой счет НОМЕР не был разделен, за период до рассмотрения настоящего дела судебным приказом с Попова А.В., Попова К.В. и Кабулошвили Л.О. взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги солидарно, на единый счет по оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья, водоснабжение и водоотведение в квартире поступали денежные средства, из выписки по лицевому счет получателю платежа ООО «Расчетно-кассовый центр» невозможно определить (идентифицировать) плательщика, в связи с чем у ООО «Расчетно-кассовый центр» отсутствует возможность выделить из имеющегося долга по состоянию на ДАТА долю, приходящуюся на Попова А.В. и П.А.А. При этом собственник, фактически производивший оплату в спорный период вправе требовать от другого сособственника квартиры возмещения соразмерно его доле в праве собственности расходов по оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья, водоснабжение и водоотведение в квартире.

В удовлетворении иска Попова А.В. к Кабулошвили Л.О. следует отказать, поскольку она не является собственником квартиры. При этом собственник, фактически производивший оплату за коммунальные услуги, вправе требовать от Кабулошвили Л.О. возмещения расходов по оплате коммунальных услуг, потребленных ею и ее несовершеннолетними детьми.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Попова А.В. и Попова К.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Попову А.В. – в размере **, Попову К.В. – в размере **.

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр» ежемесячно выдавать Попову А.В. и Попову К.В. отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Попову А.В. – в размере НОМЕР, Попову К.В. – в размере НОМЕР.

В удовлетворении остальной части иска Попова А.В. отказать.

В удовлетворении иска Попова А.В. к Кабулошвили Л.О. - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:    А.А. Карабанова