Решение от 10.12.2018 по делу № 2-6689/2018 от 27.08.2018

Дело №2-6689/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                        10 декабря 2018г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Осипове Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Звезда-2» к Болдыреву В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд с иском к Болдыреву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63929руб. 92коп., пени в размере 14762руб. 24коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 2560руб. 76коп., указывая, что ответчик является собственником нежилых помещений № в доме <адрес> и уклоняется от погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за данные помещения во внесудебном порядке.

Представитель истца Синикова Е.М. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

        Ответчик Болдырев В.А. в судебное заседание не явился, направленная по месту регистрации судебная повестка возвращена узлом связи за истечением срока хранения (л.д. 61), что расценивается судом, как отказ от получения судебного извещения и позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о судебном разбирательстве на основании ст. 117 ч.1 ГПК РФ.

Проверив материалы дела и расчеты истца, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Болдырев В.А. является собственником нежилых помещений № в доме <адрес>, что определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении между сторонами мирового соглашения об оплате ответчиком коммунальных услуг за данные помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Обслуживающей дом организацией является ТСЖ «Звезда-2», что подтверждается уставом ТСЖ «Звезда-2» (л.д. 36-45). Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика на спорные жилые помещения в установленном законом порядке ответчиком не зарегистрировано (л.д. 48-49)

Согласно расчетов истца, в подтверждение которых истцом представлены акты сверки и истории начислений по лицевым счетам на помещения № в доме <адрес>, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за данные помещения составлет 63929руб. 92коп., размер пени равен 14762руб. 24коп. (л.д. 15-32).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ч.1 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.155 п.п.1, 14 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

На основании ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу названных норм права на ответчика возлагается бремя предоставления доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, однако такие доказательства ответчиком суду не представлены.

Оценив объяснения представителя истца в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, проверив расчеты истца и принимая во внимание, что расчеты истца ответчиком не оспорены и ответчиком не представлены доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 2560руб. 76коп., которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 ч.1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 55, 67, 117 ч.1, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 63929░░░. 92░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14762░░░. 24░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2560░░░. 76░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.12. 2018

*						*
*		*

*

*

*

*

*