Решение по делу № 2-973/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-973/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслюк Т.И., Куликова Н.В., Шалаева П.Н., Локшиной Е.В., Филатова А.С., Тимина В.П., Малюкова М.Н., Кукушкиной Л.И., Чистякова А.И., Менькина А.А., Соболевой Т.М., Юрченко В.В., Икатова Е.В. к администрации Тоншаловского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Маслюк Т.И., Куликов Н.В., Шалаев П.Н., Локшина Е.В., Филатов А.С., Тимин В.П., Малюков М.Н., Кукушкина Л.И., Чистяков А.И., Менькин А.А., Соболева Т.М., Юрченко В.В., ИкатовЕ.В. лице своего представителя –Носкова С.К., действующего на основании доверенностей, обратились в суд с иском к администрации Тоншаловского сельского поселения опризнании права собственности на гаражные боксы. В обоснование иска указали, что они являются членами гаражно-строительного кооператива «За рулем». В <дата> году на основании постановления администрации Череповецкого муниципального района кооперативу выделен земельный участок для строительства 20 гаражных боксов. В период с <дата> года по <дата> год гаражи были построены. С этого времени истцы добросовестно и открыто пользуются гаражными боксами для личных нужд. Законность возведения гаражей, владение истцами гаражными боксами никто никогда не оспаривал, правопритязаний не предъявлял. Оформить надлежащим образом гаражные боксы не представляется возможным, так как разрешения на строительство и проектная документация утрачены.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просят:

признать за Филатовым А.С. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,6 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Менькиным А.А. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,8 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Шалаевым П.Н. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 23,0 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Икатовым Е.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Локшиной Е.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Тиминым В.П. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 19,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Куликовым Н.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Соболевой Т.М. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Чистяковым А.И. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,7 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Кукушкиной Л.И. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,3 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Малюковым М.Н. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 23,1 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Юрченко В.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,8 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать за Маслюк Т.И. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,0 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>;

признать право на единоличное обращение любого из истцов: Маслюк Т.И., Куликова Н.В., Шалаева П.Н., Локшиной Е.В., Филатова А.С., Тимина В.П., Малюкова М.Н., Кукушкиной Л.И., Чистякова А.И., Менькина А.А., Соболевой Т.М., Юрченко В.В., Икатова Е.В. в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет одноэтажного нежилого здания гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>.

Определением суда от 19.11.2019 в связи с характером спорного правоотношения на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Череповецкого муниципального района.

В судебное заседание истцы: Маслюк Т.И., Куликов Н.В., Шалаев П.Н., Локшина Е.В., Филатов А.С., Тимин В.П., Малюков М.Н., Кукушкина Л.И., Чистяков А.И., Менькин А.А., Соболева Т.М., Юрченко В.В., Икатов Е.В.не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание представитель истцов – по доверенности Носков С.К. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истцов, исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Тоншаловского сельского поселения не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении делав его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований при подтверждении доводов истцов надлежащими доказательствами.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, материалы № <№> и представленные в судебное заседание документы, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Череповецкого муниципального района от <дата> № <№>из земель совхоза «<П>» изъят земельный участок площадью 0,1 га (кустарник) в районе <адрес> и передан в постоянное пользование гаражно-строительному кооперативу «За рулем» для строительства 20 боксов для стоянки личных автомобилей (л.д. 36).

Утвержден план отвода земельного участка площадью 965 кв.м в постоянное пользование ГСК «За рулем» для строительства 20 боксов в <адрес>.

В <дата> году завершено строительство гаражных боксов. Из материалов дела следует, что истцы являлись членами потребительского кооператива «За рулем», ликвидированного <дата>, паевые взносы, а также платежи за приобретенное имущество ими внесены полностью.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 15 198 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: эксплуатация газопровода <адрес>. Земельный участок является многоконтурным с входящими в его состав обособленными земельными участками (контурами), в том числе земельный участок с кадастровым номером <№>.

В ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

Согласно экспертным заключениям ООО «<П.>» от <дата> № ХХХ, техническое состояние строительных конструкций помещений гаражных боксов соответствует требованиям действующих государственных стандартов, строительных норм и правил и других нормативных документов; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; постройки соответствуют параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает исковые требования истцов о признании за ними права собственности на гаражный боксы удовлетворить, поскольку иная возможность зарегистрировать право собственности на выстроенные ими гаражные боксы отсутствует. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Маслюк Т.И., Куликова Н.В., Шалаева П.Н., Локшиной Е.В., Филатова А.С., Тимина В.П., Малюкова М.Н., Кукушкиной Л.И., Чистякова А.И., Менькина А.А., Соболевой Т.М., Юрченко В.В., Икатова Е.В. удовлетворить.

Признать за Филатовым А.С. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,6 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>,в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Менькиным А.А. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,8 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Шалаевым П.Н. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 23,0 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Икатовым Е.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Локшиной Е.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Тиминым В.П. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 19,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Куликовым Н.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Соболевой Т.М. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,9 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Чистяковым А.И. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,7 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Кукушкиной Л.И. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,3 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Малюковым М.Н. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 23,1 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Юрченко В.В. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 21,8 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать за Маслюк Т.И. право собственности на помещение <№>, назначение – нежилое, площадью 22,0 кв. метров, расположенное в одноэтажном нежилом здании гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Признать право на единоличное обращение любого из истцов: Маслюк Т.И., Куликова Н.В., Шалаева П.Н., Локшиной Е.В., Филатова А.С., Тимина В.П., Малюкова М.Н., Кукушкиной Л.И., Чистякова А.И., Менькина А.А., Соболевой Т.М., Юрченко В.В., Икатова Е.В. в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет одноэтажного нежилого здания гаражных боксов площадью 443,5 кв. метров, год завершения строительства – <дата>, по адресу: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья И.Б. Слягина