Решение по делу № 2-1253/2024 от 06.09.2024

Дело № 2-1253/2024

УИД: 27RS0013-01-2024-002335-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября.2024 года                                                                     г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Мережникова Е.А.,

при секретаре Жуковой А.В.,

с участием прокурора Роговой Н.В.,

представителя истцов Старовойтовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Старовойтовой О. В., действующей в интересах Волкова Н. П., Михневой Н. В. к Шехурину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Старовойтова О. В. (далее Старовойтова О.В., представитель истца), действуя в интересах Волкова Н. П. (далее Волков Н.П., истец), Михневой Н. В. (далее Михнева Н.В., истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Шехурину В. М. (далее Шехурин В.М., ответчик), мотивируя требования тем, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с 31.01.1997 зарегистрировали своего знакомого Шехурина В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1999 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, где ответчик проживает неизвестно. Данное обстоятельство препятствием для осуществления законных прав истцов на пользование и распоряжением имуществом.

Просит суд, признать Шехурина В. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. (л.д. 6, 28).

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Шехурин В.М., извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства по всем известным суду адресам, возражений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел спор по существу в отсутствие истцов, ответчика в порядке заочного производства, поскольку признает надлежащим извещение ответчика, о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что проживает в соседней квартире, относительно спорного жилого помещения. В указанном спорном жилом помещение длительное время, более пяти лет, никто не проживает, имеет ограничения в доступе, управляющей компании несколько лет назад ограничено водоснабжение, отсутствует электроснабжение.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, рассмотрев иск в пределах заявленных требований (в том виде, в каком они сформулированы истцом), суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, сторонами не заявлено. В связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться., выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2024 № КУВИ-001/2024-238433591 правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Волков Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михнева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.33-35).

Как следует из поквартирной карточки Шехурин В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Из акта осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, представленной ООО «Розенталь Групп «Алькор» следует, что в ходе осмотра, установлено, что дверь квартиры запирается на навесной замок, ключи от которого находятся в управляющей компании. Квартира не жилая, в квартире отсутствует электроэнергия, ХВС, ГВС, частично отсутствуют стекла в окнах. На момент принятия дома в управление ООО «Розенталь Групп «Алькор», с 01.09.2023 квартира являлась нежилой (л.д. 86).

Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлены.

Доказательств того, что между сторонами имелась договоренность о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением, материалы дела также не содержат и суду не представлены.

Ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорного жилого помещения судом не установлено.

То обстоятельство, что ответчик на протяжении столь длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, соглашаясь с заключением прокурора, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старовойтовой О. В., действующей в интересах Волкова Н. П., Михневой Н. В. удовлетворить.

Признать Шехурина В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия Шехурина В. М. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Копия заочного решения подлежит направлению сторонам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия.

Ответчик вправе подать в Амурский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                  Е.А. Мережникова

Решение в мотивированном виде составлено 05.11.2024

    Судья                                                                                       Е.А. Мережникова