Решение по делу № 2-1302/2016 от 19.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2016 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Ефимовой Е.В.,

при секретаре Милехине И.И.,

с участием:

истца Герман <данные изъяты>.,

представителей ответчика СНТ «Фармацевт», председателя правления ФИО1, по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1302/2016 по иску Герман <данные изъяты> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Фармацевт» об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом садоводческого некоммерческого товарищества, не чинении препятствий в пользовании прибором учета потребления электроэнергии,

у с т а н о в и л:

Герман <данные изъяты>. обратилась в Ленинский районный суд Тульской области с иском к СНТ «Фармацевт» об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, обязании не чинить препятствия в пользовании прибором учета потребления электроэнергии, расположенном на участке №, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом и постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с/<адрес>, садоводческое товарищество «Фармацевт», участок №, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что является индивидуальным садоводом. За время пользования участком исправно несет возложенные на нее как на собственника обязанности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года на территории СНТ «Фармацевт» начались работы по подключению товарищества к электросетям, включая установку приборов индивидуального учета. С индивидуальных садоводов также взымались сборы на проведение работ по замене проводов электропередачи и установке индивидуальных приборов учета.

Указывает, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Договоров или сделок, определяющих порядок пользования приборами учета индивидуальными садоводами, между ней и СНТ «Фармацевт» заключено не было, также не заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры. В целях упорядочения отношений между ней как индивидуальным садоводом и СНТ «Фармацевт», ДД.ММ.ГГГГ в адрес СНТ «Фармацевт» в лице председателя правления ФИО1 и иных членов товарищества ею направлено предложение с просьбой о заключении договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и сообщении о принятом решении в письменной форме. Проекты договоров прилагались. ДД.ММ.ГГГГ письмо было вручено ФИО1, по истечении 30- дневного срока ответа не получено.

Указывает, что СНТ «Фармацевт» в лице председателя правления ФИО1 считает недопустимым использование ею, как индивидуальным садоводом, прибора учета потребления электроэнергии, расположенного на участке №, принадлежащем ей на праве собственности, обозначая индивидуальные приборы учета как собственность членов СНТ «Фармацевт». В связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ей и членам ее семьи чинятся препятствия по пользованию электроэнергией.

Истец Герман <данные изъяты> в судебном заседании уточнила исковые требования, просила обязать ответчика заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, не чинить препятствия в пользовании прибором учета потребления электроэнергии, путем передачи ей ключей от ящика, в котором находится прибор учета, по основаниям, изложенным в иске.

Дополнительно пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год она оплачивала взносы, что подтверждается записями в книжке. Однако ведомости и основания взимания данных взносов ей не представляли. Считает, что платила за пользование дорогой, электроэнергией. С ДД.ММ.ГГГГ года на территории СНТ «Фармацевт» начались работы по подключению товарищества к электросетям, включая установку приборов индивидуального учета. Она как индивидуальный садовод оплатила стоимость работ по замене проводов электропередачи и установке индивидуальных приборов учета. Однако, договоров или сделок, определяющих порядок пользования приборами учета индивидуальными ­садоводами, между ней и СНТ «Фармацевт» заключено не было, также не заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры.

Ежегодно в мае в СНТ проводятся общие собрания членов данного товарищества, она присутствовала на данных собраниях. Последнее собрание было в ДД.ММ.ГГГГ года. На нем решался вопрос о том, какие взносы будут оплачиваться и сумма этих взносов, которая составила <данные изъяты> рублей. На собрании оговаривалось, что эти деньги собираются на заработную плату казначею товарищества, за потери при потреблении электроэнергии, а также на ремонт дороги. Указанную сумму она оплатила. Однако отчет (калькуляцию) о расходовании этих денежных средств ей не представили.

В целях упорядочения отношений между ней как индивидуальным садоводом и СНТ «Фармацевт», ДД.ММ.ГГГГ года в адрес СНТ «Фармацевт» в лице председателя правления ФИО1 и иных членов «Товарищества» было направлено предложение с просьбой о заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Проекты договоров прилагались. Ответа на свое заявление она не получила.

Прибор учета электроэнергии находится в специальном ящике на столбе у обочины проезжей части. Она заплатила <данные изъяты> рублей за столб, прибор учета электроэнергии, провода и за подключение электричества к ее домику, но при этом не имеет доступа к данному счетчику, в связи с чем лишена возможности снять показания счетчика, отключить электроэнергию к своему домику в зимнее время или на период ремонтных работ в доме, поскольку у нее нет ключа от ящика, в котором находится прибор учета.

Представители ответчика СНТ «Фармацевт», председатель правления ФИО1, по доверенности ФИО2 исковые требования не признали в полном объеме.

ФИО2 пояснила, что Герман Е.В. является членом СНТ «Фармацевт» с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года платила членские и целевые взносы. В обращениях истца в различные инстанции она указывала, что является членом СНТ «Фармацевт» с ДД.ММ.ГГГГ года. Герман Е.В. принимала участие в собраниях членов СНТ, выступала в прениях, голосовала по вопросам, постановленным в повестке дня, принимала решения, требовала от председателя правления СНТ отчетности о расходовании членских и целевых взносов. На внеочередном собрании членов СНТ «Фармацевт» от ДД.ММ.ГГГГ она была избрана членом правления СНТ «Фармацевт», о чем имеется протокол общего собрания.

Отсутствие заявления истца о приеме ее в члены СНТ не может доказывать то, что она не является членом СНТ. Пользование правами и выполнение обязанностей члена СНТ, однозначно толкуют о членстве истца. Заявления о выходе из товарищества истец не подавала.

Представленный истцом проект договора является стандартной формой и не содержит определенного предмета договора, а именно перечня объектов инфраструктуры и другого имущества СНТ «Фармацевт». В нем также не содержится цены договора, отсутствует размер платы и сроки внесения платежей.

В заявлении истца, к которому приложен проект договора, указано, что заявление, уведомление и проект договора направлены ею для принятия решения в СНТ «Фармацевт» в лице председателя ФИО1 Тогда как, согласно Уставу разрешение таких вопросов как распоряжение или управление имуществом Товарищества, установление размеров вступительных, членских целевых взносов, размеров арендной платы и других платежей за использование социально-бытовой инфраструктуры к компетенции председателя правления не относятся, являются исключительной компетенцией Общего собрания. Условия договоров пользования объектами инфраструктуры с садоводами, осуществляющими на территории СНТ «Фармацевт» садоводство в индивидуальном порядке никогда не утверждались решением Общего собрания членов СНТ «Фармацевт». Выйти за пределы полномочий, предоставленных решением общего собрания, при заключении договоров с индивидуальными садоводами председатель правления и правление Товарищества не вправе, в связи с чем договор с Герман <данные изъяты> не может быть заключен на условиях истца.

Возражая против удовлетворения требования о нечинении препятствий в пользовании прибором учета потребления электроэнергии, ответчик считает необходимым пояснить следующее: иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом является негаторным и направлен на защиту права собственности. Однако, доказательств о праве собственности истца на прибор учета потребления электроэнергии в материалах дела не имеется. Напротив, как следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, приборы учета потребления электроэнергии являются общим имуществом товарищества. Прибор учета расположен на электроопоре, установленной за пределами границ земельного участка, принадлежащего истцу. Правила пользования приборами учета были утверждены на общем собрании членов СНТ. Герман <данные изъяты> вправе на своем участке установить личный прибор учета и контролировать потребление электроэнергии.

Истцом не представлено доказательств о том, что она обращалась к председателю правления СНТ с просьбой или заявлением об обеспечении ей доступа к прибору в виду какой-либо необходимости и получила отказ, либо ее просьба (заявление) осталась проигнорирована. Также, истцом не представлены доказательства отключения или ограничения подачи электроэнергии к ее садовому дому, тогда как в обоснование своих требований она указывает, что невозможностью пользоваться прибором учета потребления электроэнергии ей «чинятся физические препятствия по пользованию электроснабжением». Председатель правления ФИО1, у которого хранятся ключи от приборов учета, утверждает, что каких-либо препятствий в доступе к приборам учета потребления электроэнергии членам СНТ никогда не чинил, своевременно откликается на обращения садоводов обеспечить доступ к прибору в случае необходимости обесточить домашнюю линию для производства работ и прочего. Никогда не отказывал в этом и истцу.

У истца отсутствовали основания для обращения в суд, доказательств нарушения прав истца ею не представлены, в материалах дела не имеется.

Заслушав доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На основании ст. 18 Федерального Закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии со ст.1 Федерального Закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Судом установлено, что садоводческое товарищество «Фармацевт» зарегистрировано исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серия № о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Впоследствии СТ «Фармацевт» было переименовано в СНТ «Фармацевт», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством серия 71 № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что Герман (Кузина) <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с садовым домом и постройками при нем по адресу: <адрес>, сельское поселение Иншинское, садоводческое товарищество «Фармацевт», участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела14).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела16) ФИО3 присвоена фамилия Герман.

Как следует из пояснений представителя ответчика по доверенности ФИО2, не оспоренных истцом, с момента приобретения земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе «Фармацевт» Герман <данные изъяты>. оплачивала членские и целевые взносы, в ДД.ММ.ГГГГ года была избрана в члены правления товарищества, что подтверждается представленной истцом книжкой с отметками об уплате взносов и иных платежах за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год, протоколом собрания членов СНТ «Фармацевт» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ст. 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Герман <данные изъяты> не представлено доказательств обращения в установленном законом порядке в садоводческое товарищество с заявлением о выходе из товарищества. Решение об исключении Герман <данные изъяты> из членов СНТ «Фармацевт» также не принималось.

При таких обстоятельствах доводы истца Герман <данные изъяты> о том, что она не является членом СНТ «Фармацевт», поскольку не писала заявления о вступлении в члены товарищества, основаны на субъективном мнении истца, и не свидетельствует о ее выходе из товарищества в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец является членом СНТ «Фармацевт».

Кроме того, представленный истцом проект договора (л.д.9-11) не содержит определенного предмета договора, а именно перечня объектов инфраструктуры и другого имущества СНТ «Фармацевт». В нем не содержится цены договора, отсутствует размер платы и сроки внесения платежей.

Таким образом, суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу, о том, что отсутствуют правовые основания для обязания СНТ «Фармацевт» к заключению с Герман <данные изъяты> договора на пользование объектами инфраструктуры, поскольку данный договор заключается лишь с индивидуальными садоводами.

Герман <данные изъяты> не лишена права в соответствии с п. 4.9 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Фармацевт» подать в правление товарищества заявление о выходе из товарищества и в последующем заключить договор о пользовании и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Таким образом, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения требований истца об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом садоводческого некоммерческого товарищества.

Разрешая заявленные истцом требования о обязании не чинить препятствия в пользовании прибором учета потребления электроэнергии, суд приходит к следующему.

В силу абз. 11 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приборы учета электроэнергии являются общим имуществом СНТ «Фармацевт» (л.д.53).

Согласно п. 3.2. Устава СНТ «Фармацевт» Садовое Товарищество является собственником имущества общего пользования, приобретенного и созданного за счет средств специального фонда, образованного по решению Общего собрания.

Из пояснений истца следует, что столб, на котором установлен ящик с электрическим счетчиком, расположен за пределами участка истца.

Из пояснений представителя ответчика ФИО1 следует, что ключи от ящиков в которых размещены приборы учета, находятся у него по решению общего Собрания членов СНТ «Фармацевт». Факт чинения ответчику препятствий в пользовании прибором учета потребления электроэнергии отрицал.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что ей ответчиком чинятся препятствия в пользовании прибором учета потребления электроэнергии.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Герман <данные изъяты> не подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание то, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, то в силу ст.98 ГПК РФ отсутствуют основания для возмещения истцу судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Герман <данные изъяты> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Фармацевт» об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом садоводческого некоммерческого товарищества, не чинении препятствий в пользовании прибором учета потребления электроэнергии, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий