Решение по делу № 2-1414/2018 от 17.01.2018

Дело 2-1414/2018                                                                     05 июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                                Мазневой Т.А.,

при секретаре                                                                           Дымовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Александра Васильевича к Зотовой Татьяне Сергеевне о запрете предоставлять право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Гордеев А.В. обратился в суд с настоящим иском к Зотовой Т.С. о запрете Зотовой Т.С. без получения предварительного письменного согласия истца предоставлять во владение и пользование иным лицам помещение комнаты жилой площадью 19,5 кв.м., а также места общего пользования в коммунальной <адрес>, в обосновании заявленных требований указав, что является сонанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответственным нанимателем по договору социального найма является <ФИО>1, которая также является членом семьи нанимателя. В комнате №, площадью 19,5 кв.м., принадлежащей ответчику, никто не зарегистрирован, но фактически проживают <ФИО>8, Рубцова <ФИО>5, <ФИО>9, на основании Договора найма от 18.10.2017 года заключенного между <ФИО>8 и <ФИО>2, которая не является собственником комнаты №5. Таким образом, в комнате жилой площадью 19,5 кв.м., принадлежащей на праве собственности Зотовой Т.С. проживают некие лица, которые без согласия истца пользуются местами общего пользования, тем самым нарушая права истца (л.д.4-7).

    Представитель истца Гордеев В.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Зотова Ю.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.65).

Третье лицо – ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района», в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, определив рассматривать дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося третьего лица, установив, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, определил принять признание иска ответчиком.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Материалами дела установлено, что в занимаемом жилом помещении состоящем из 2-х комнат, площадью 47,10 кв.м., в 5-ти комнатной коммунальной квартире, общей площадью 135,710 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в государственной собственности, проживают: <ФИО>1 (Наниматель), <ФИО>10, <ФИО>11, Гордеев А.В. (истец), <ФИО>12, <ФИО>13 (л.д.8).

<ФИО>10, <ФИО>11, Гордеев А.В. (истец), <ФИО>12, <ФИО>13 являются сонанимателями 2-х комнат №, 3, площадью 47,10 кв.м., в 5-ти комнатной коммунальной <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (10-11).

Зотовой Т.С. на праве общей долевой собственности принадлежит комната, площадью 19,50 кв.м., в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.39).

    Поскольку из пояснений сторон следует, что в комнате № принадлежащей ответчику никто не зарегистрирован, но проживают <ФИО>8, Рубцова <ФИО>5, <ФИО>9, на основании Договора найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <ФИО>8 и <ФИО>2, которая не является собственником комнаты №, которые без согласия жильцов коммунальной квартиры пользуются местами общего пользования, тем самым нарушая права по пользованию местами общего пользования, а также с учётом мнения представителя ответчика, признавшего исковые требования, суд удовлетворяет требования Гордеева Александра Васильевича о запрете предоставлять право пользования жилым помещением.

    В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гордеева Александра Васильевича – удовлетворить.

Запретить Зотовой Татьяне Сергеевне без получения предварительного письменного согласия Гордеева Александра Васильевича предоставлять во владение и пользование иным лицам помещение комнаты жилой площадью 19,5 кв.м., а также места общего пользования в коммунальной <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.