Решение по делу № 2-2293/2018 от 12.04.2018

№ 2-2293/2018

10 июля 2018 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Федуновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к Е.А.А о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратились в Выборгский городской суд с иском к Е.А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в обоснование требований указал, что администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области принимает участие в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области N73от 21.03.2013 года.

В программу (этап 2014 года) был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе отдельная однокомнатная квартира общей площадью 20,40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

По указанному адресу были зарегистрированы 2 человека: У.М.С, 1982 г.р., Е.А.А, 1997 г.р.

В рамках Программы указанным гражданам была предоставлена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 28,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

14 августа 2016 года с У.М.С был заключен договор социального найма жилого помещения N914 на указанное выше жилое помещение, Е.А.А включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя.

Однако, согласно сведениям, предоставленным территориальным управлением Выборгского района АО «Единый информационный расчетный центр», в квартире по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрирован Е.А.А.

Предоставленная ответчику квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте города Выборга (в соответствии с генеральным планом муниципального образования «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов муниципального образования «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от Дата №, микрорайон Калининский находится в черте города Выборга, следовательно, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, который построен в рамках Программы, также находится в черте города Выборга).

Таким образом, в настоящее время у Е.А.А отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просит признать Е.А.А, Дата г.р., утратившим право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры общей площадью 20,40 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца В.О.А, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, уведомлялся о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не является, возражений не представил.

Судом приняты надлежащие меры к уведомлению ответчиков.

Третьи лица, будучи уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или, с согласия в письменной форме этих граждан, в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда установлен ст. ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как предусмотрено ст. ст. 60, 63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в программу (этап 2014 года) был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе отдельная однокомнатная квартира общей площадью 20,40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

По указанному адресу были зарегистрированы 2 человека: У.М.С 1982 года рождения, Е.А.А 1997 рождения, на условиях договора социального найма.

В рамках Программы указанным гражданам была предоставлена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 28,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

14 октября 2016 года с У.М.С был заключен договор социального найма жилого помещения №, Е.А.А. включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя.

Как следует из акта проверки фактического проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, в спорном помещении фактически никто не проживает.

Соответственно, установлено, что ответчик обеспечен жилым помещением, в спорном помещении не проживает, кроме того, нахождение в спорном помещении создает опасность для жизни и здоровья ответчика.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном адресе носит формальный характер, и, учитывая тот факт, что ответчику предоставлено на условиях социального найма иное жилое помещение взамен занимаемого ранее, не порождает правовых последствий для ответчика в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к Е.А.А о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Е.А.А утратившими право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры общей площадью 20,40 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Е.А.А с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2018 года.