Решение от 06.10.2015 по делу № 2-793/2015 от 19.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2015 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/2015 по иску Бабич В.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Бабич В.П. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование требования указал, что вместе с женой проживает и прописан в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру он получил по месту работы в Муниципальном унитарном лесозаготовительном предприятии «<данные изъяты>», но документы своевременно оформлены не были. В настоящее время предприятие ликвидировано. Данной жилой площадью открыто, непрерывно, добросовестно на протяжении 22 лет пользуется как своей собственной, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает электроэнергию. Ввиду отсутствия сведений о собственнике жилого помещения оформление права собственности на него во внесудебном порядке невозможно. В этой связи просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Лица, участвующие в деле, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснили Пленум Верховного Суда РФ, Пленум ВАС РФ в Постановлении № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу: <адрес> располагается в одноэтажном двухквартирном деревянном доме, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., что следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического плана о технических характеристиках квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Бабич В.П. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.

Имеет состав семьи: жена - Бабич А.А.

По сведениям ТП УФМС России по Иркутской области в Казачинско-Ленском районе от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Бабич В.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно паспортным данным Бабич В.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлению Администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкам министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не значится в реестрах муниципальной собственности Казачинско-Ленского муниципального района, Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, а также в реестре государственной собственности Иркутской области, в реестре федерального имущества.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ, данным филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, справке архивариуса администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

По данным Единого государственного реестра юридических лиц Муниципальное унитарное лесозаготовительное предприятие «Кокчетавский» прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требование Бабич В.П. о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании достоверно установлено то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Бабич В.П. проживает в спорной квартире, использует жилое помещение по назначению, производит ремонт, осуществляет коммунальные платежи.

Данные обстоятельства не оспорены кем-либо из ответчиков в ходе судебного разбирательства по делу.

Датой начала течения срока приобретательной давности спорного недвижимого имущества является ДД.ММ.ГГГГ - дата регистрации Бабич В.П. в спорной квартире. Общий срок владения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет более 22 лет.

За указанный период времени спорное жилое помещение не истребовано кем-либо у Бабич В.П. (доказательства тому суду не представлены).

Квартира № в доме № по улице <данные изъяты> в <адрес> не находится в собственности проживающего в ней Бабич В.П., в муниципальной собственности Казачинско-Ленского муниципального района, Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, а также в собственности Иркутской области и Российской Федерации.

При этом истец Бабич В.П. открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным свыше 18 лет.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым требование Бабич В.П. удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░