Решение по делу № 2-1044/2012 от 24.10.2012

Дело № 2-1044/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2012 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Ганине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к Паскаленко Р. В., Паскаленко О. В. и Паскаленко В. В.чу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Наш Дом» (далее – ТСЖ «Наш Дом») обратилось в Дубненский суд с иском к Паскаленко Р.В., Паскаленко О.В. и Паскаленко В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по сентябрь 2012 года в размере <...> руб., пени в размере <...> руб., расходов по оплате юридических услуг в размере <...> рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> руб..

В обосновании заявленного требования представитель истца ссылается на те обстоятельства, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Длительное время ответчиками не производились платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по сентябрь 2012 года в размере <...> руб.. Несмотря на неоднократные уведомления о необходимости погашения задолженности, ответчики никаких действий в отношении образовавшегося долга не предпринимал, в связи с чем ТСЖ «Наш Дом» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТСЖ «Наш Дом» по доверенности Амеличкина С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Паскаленко Р.В., Паскаленко О.В. и Паскаленко В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит надлежащим исковые требования ТСЖ «Наш Дом» удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что Паскаленко Р.В., Паскаленко О.В. и Паскаленко В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании решения протокола общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДАТА, ТСЖ «Наш Дом» избрано управляющей компанией (л.д. 5,6).

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением.

Согласно представленного в материалах дела расчета за ответчиками числиться задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <...> рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, требования Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к Паскаленко Р.В., Паскаленко О.В. и Паскаленко В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования о взыскании пени подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в судебное заседание не явился и доказательств обратного уду не представил, то суд соглашается с произведенным истцом расчетом пени и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере <...> рубля.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей и по оплате госпошлины, в размере <...> руб. в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к Паскаленко Р. В., Паскаленко О. В. и Паскаленко В. В.чу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Паскаленко Р. В., Паскаленко О. В. и Паскаленко В. В.ча в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по сентябрь 2012 года в размере <...> руб., пени в размере <...> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <...> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб., а всего подлежат взысканию <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись О.В.Григорашенко