Решение по делу № 2-184/2020 (2-6521/2019;) ~ М-6735/2019 от 11.11.2019

Дело {Номер изъят}

(43RS0001-01-2019-009936-57)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 20 января 2020 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировские коммунальные системы» к Хёйстад С.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с наследников жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кировские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к наследникам, наследственному имуществу Заболотских В.М. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с наследников жилого помещения. В обоснование иска указано, что Заболотских В.М. на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}. В связи с невнесением должником платы за жилое помещение и коммунальные услуги с {Дата изъята} по {Дата изъята} образовалась задолженность в размере 23578,62 руб. Общая сумма задолженности на момент подачи искового заявления в суд, с учетом оплат и пени, составляет 14057,22 руб. 01.11.2018 по заявлению ответчика мировым судьей был отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 14.05.2019 Заболотских В.М. умерла. На основании изложенного, просят взыскать с наследников Заболотских В.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14057,22 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 562,29 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Кировские коммунальные системы» не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Согласно уточненным исковым требованиям, просит взыскать задолженность с наследника Хёйстад С.В.

В судебное заседание ответчик Заболотских Л.В. не явилась, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Хёйстад С.В., третье лицо нотариус Чиркова Е.А. в судебное заседание не явились, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, отзыв не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Частью 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно пункту 31 Правил №491 размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом {Дата изъята} {Номер изъят} ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» осуществляло управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}

В соответствии с п.1.1 договора управления многоквартирным домом от {Дата изъята} предметом договора является оказание управляющей компанией за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществление иной направленной на достижение целей управлении я многоквартирным домом деятельности.

Согласно п.2.1.7 указанного договора управляющая компания предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе ведение учета доходов и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, начисление и сбор платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома с последующей оплатой поставщикам услуг.

На основании договора уступки прав требования от {Дата изъята} {Номер изъят} право требования указанной задолженности с ответчиков ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» передало АО «Кировские коммунальные системы». Объем прав требования к должникам включает, в том числе, право требования уплаты штрафных санкций (пени, штрафы) за нарушение сроков исполнения обязательств по оплате, в том числе за период с момента возникновения передаваемого права требования до момента перехода права требования к новому кредитору (п.1.2).

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, квартира {Адрес изъят} принадлежала на праве собственности Заболотских В.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}.

Как следует из материалов дела, за ответчиком сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно свидетельству о смерти { ... } {Номер изъят} Заболотских В.М. умерла {Дата изъята}.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ только наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст.416 ГК РФ).

Таким образом, после смерти должника к его наследникам переходят обязательства по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако объем таких обязательств, с учетом требований ст.418, ст.ст. 1112, 1113, п.1 ст.1114, п.1 ст.1175 ГК РФ, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела {Номер изъят} на имущество Заболотских В.М. следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является ее дочь Хёйстад С.В.. Дочь - Заболотских Л. В. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе Заболотских В.М.

Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности ответчика по квартплате и коммунальным услугам за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} с учетом оплаты составляет 14057,22 руб., из которых: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги – 13407,48 руб., пени – 649,74 руб.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы за коммунальные платежи и оплате за жилое помещение в порядке ст.56 ГПК РФ, в суд не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 13407,48 руб. и должна быть взыскана с ответчика Хёйстад С.В..

Ответчиком не представлено суду возражений относительно расчета заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности, либо ее отсутствия.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно выписке из лицевого счета, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составили 649,74 руб.

Проверив представленный истцом расчет пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает его правильным и обоснованным, подлежащим взысканию с ответчика Хёйстад С.В., поскольку ответчиком нарушены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 562,29 руб., которая подлежит взысканию с ответчика Хёйстад С.В.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Кировские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с Хёйстад С.В. в пользу АО «Кировские коммунальные системы» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 14057,22 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 562,29 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2020.

Судья Л.Н. Куликова