Решение от 27.05.2015 по делу № 2-1973/2015 от 03.02.2015

Дело № 2 – 1973 / 2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Бакировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой А. А. к Панину С. В., Паниной Л. Р., Панину В. С., Панину В. С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Султанова А.А. обратилась в суд с иском к Панину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником спорного жилого дома. Между тем, согласно данных учета ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. собственницей 85/100 доли в праве собственности жилого помещения обладала Панина В.И. (после замужества – Лукашина). Согласно записи акта о смерти Лукашина В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в наследство никто не вступил, каких либо прав на 85/100 доли помещения не зарегистрировано, дом сгорел полностью несколько лет назад и согласно акта ГУП БТИ РБ является снесенным. Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Панина (Лукашина) В.И. была исключена из числа собственников, право собственности объекта недвижимости с кадастровым номером № было прекращено в связи с его уничтожением. Между тем, в сгоревшем доме, прекратившим свое существование, были прописаны Панин и члены его семьи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. от истца принято уточнение к иску, привлечены в качестве соответчиков Панина Л.Р., Панин В.С. и Панин В.С., также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен отдел УФМС Калининского района г.Уфы, в уточненном исковом заявлении истец просит признать Панина С.В., Панину Л.Р., Панина В.С.и Панина В.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистякова В.В. уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске, также пояснила, что объект, в котором прописаны ответчики не существует.

В судебном заседании ответчик Панин С.В. исковые требования не признал, пояснил, что ему некуда выписываться, но по месту регистрации не проживает, по спорному адресу есть объект, но в нем нельзя жить, он не зарегистрирован, также там есть баня.

В судебном заседании ответчик Панина Л.Р. с иском не согласилась, пояснила, что дом сгорел в ДД.ММ.ГГГГ., мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ., по спорному адресу не проживают, так как дом сгорел.

В судебное заседание ответчики Панин В.С. и Панин В.С., третье лицо отдел УФМС Калининского района г.Уфы не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки не известна.

Согласно ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и обязанности. В случаях недобросовестного пользования правами или неисполнения процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление к производству суда принято 03.02.2015г., принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав явившиеся стороны, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из решения Калининского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу, данным решением исключена из числа собственников объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> Панина (Лукашина) В.И., прекращено право собственности объекта недвижимости по адресу: <адрес> кадастровым номером № в связи с его уничтожением, указанный объект недвижимости признан прекратившим свое существование в связи с его сносом, указанный объект снят с кадастрового учета, за Султановой А.А. признано право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При принятии вышеуказанного решения, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Крапачевым В.А. и Султановой А.А., объект недвижимости – 15/100 доли в праве дома <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, перешел в собственность Султановой А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Также Султанова А.А. приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимости – пристрой – назначение: жилое, общей площадью 63,8 кв.м., <адрес>, расположенные также по спорному адресу, у Крапачева В.А., Крапачева А.В., Крапачевой Ю.В. и Крапачевой А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Также указано, что согласно акта обследования, выполненного территориальным участком г.Уфы ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. объект учета общей площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> снесен полностью.

Согласно представленным в материалы дела адресным справкам Панин В. С., Панина Л. Р., Панин В. С. и Панин С. В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Султанова А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено по делу ответчики не являются собственниками спорного помещения и не являются членами семьи собственника, в отличие от настоящего собственника, имеющего право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Кроме того, как указали сами ответчики в судебном заседании, по спорному адресу они не проживают.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Султановой А.А. о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░