Решение по делу № 2-1304/2016 от 05.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 4 августа 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В., при секретаре Фроловой М.И., с участием представителя ответчика – Голиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304/16 по исковому заявлению представителя Шухровой А.И. в интересах Лебедевой А.В. к Лебедевой Е.В., Лебедеву К.В., администрации г.о.Чапаевск о принудительном обмене жилого помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Шухрова А.И. в интересах Лебедевой А.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Лебедевой Е.В., Лебедеву К.В., администрации г.о.Чапаевск о принудительном обмене жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца - Шухрова А.И., и истец не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не указав уважительности причин. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Из искового заявления известно, что <Дата обезличена> решением Чапаевского городского суда ФИО2 и её супруг - ФИО3, были лишены родительских прав в отношении детей: Лебедевой А.В., ФИО4 и Лебедева К.В.. <Дата обезличена> постановлением администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> Лебедева А.В. была передана в приёмную семью ФИО1. Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О закреплении жилой площади» за Лебедевой А.В. было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. Согласно извещению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Департамента управления имуществом г.о.Самара Лебедевой А.В. было отказано во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещения муниципального специализированного жилищного фонда в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения более учтённой нормы. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, однако, точное место их нахождения неизвестно. Доступ в квартиру отсутствует. Просила произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, с предоставлением Лебедевой А.В. жилого помещения, площадью не менее учётной нормы.

Ответчик - Лебедева Е.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известном месту жительства надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик - Лебедев К.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия, поскольку он вправе изложить свое мнение по иску, участвовать при разбирательстве с участием представителя.

Представитель ответчика – представитель администрации г.о.Чапаевск Голиковой А.А., иск не признала, пояснила, что истцом не представлены варианты обмена, согласие между членами семьи и нанимателями жилого помещения на обмен жилого помещения.

Выслушав мнение представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление представителя Шухровой А.И. в интересах Лебедевой А.В. к Лебедевой Е.В., Лебедеву К.В., администрации г.о.Чапаевск о принудительном обмене жилого помещения подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно Решению от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда ФИО2 и её супруг - ФИО3, были лишены родительских прав в отношении детей: Лебедевой А.В., ФИО4 и Лебедева К.В.. (л.д.7-8).

Согласно Постановлению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> администрации <Адрес обезличен> несовершеннолетняя Лебедева А.В., <Дата обезличена> года рождения, передана в приемную семью ФИО1. (л.д.9).

Из акта о сохранности жилого помещения, проведённого <Дата обезличена> инспекторами по охране прав детства Комитета по вопросам семьи, материнства и детства администрации г.о.Чапаевск на предмет проверки сохранности жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, установлено, что жилое помещение находится в сохранности. (л.д.10).

Постановлением администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за малолетней Лебедевой А.В., <Дата обезличена> года рождения, закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.11).

По сведениям Департамента управления имуществом г.о.Самара от <Дата обезличена> Лебедевой А.В. отказано во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда. (л.д.12).

По сведениям Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от <Дата обезличена>, усматривается, что правообладатели жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, отсутствуют. (л.д.13).

Из выписки из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> усматривается, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Лебедева Е.В. – квартиросъёмщик; Лебедев В.К. – сын, Лебедева А.В. – дочь. (л.д.14).

По сведениям ТСЖ «Проспект» от <Дата обезличена> известно, что доступ в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, у сотрудников обслуживающей организации отсутствует, в квартире никто не проживает. (л.д.15).

По сообщению руководителя МКУ «Комитет по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск», направленного в адрес представителя Шухровой А.И., известно, что <Дата обезличена> в ходе выезда специалиста по спорному жилому помещению установлено, что квартира закрыта (ключи от квартиры находятся в жилищной управляющей компании). Из беседы с соседями известно, что в квартире длительное время никто не проживает. (л.д.16).

По сведениям отдела адресно-справочной службы УФМС России по <Адрес обезличен> Лебедев К.В. и Лебедева Е.В. зарегистрированы по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.38, 39).

По сведениям Отдела военного комиссариата Самарской области по г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Лебедев К.В. на воинском учёте в отделе (муниципального) военного комиссариата Самарской области по г.о.Чапаевск не состоит. (л.д.40).

По сведениям ИЦ ГУВД по Самарской области Лебедева Е.В. ранее не судима. Лебедев К.В. ранее неоднократно судим, последний раз - <Дата обезличена> Ленинским районным судом г.Самара по ч.3 ст.30, ч.2 ст.159 (5 эпизодов), ч.3 ст.30, ч.1 ст.159 (2 эпизода), ч.2 ст.69, ч.5 ст.69 УК РФ к 3 годам 7 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима; <Дата обезличена> прибыл в ФКУ ИК-<Номер обезличен> ГУФСИН РФ по <Адрес обезличен>. (л.д.42-44).

По сведениям Управления записи актов гражданского состоянии Самарской области г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> известно, что в архиве отдела ЗАГС г.о.Чапаевск управления ЗАГС Самарской области записей акта о смерти, о перемене имени (фамилии, отчества), о заключении брака, о расторжении брака в отношении Лебедевой Е.В. отсутствуют. Аналогичные сведения усматриваются и в отношении Лебедева К.В.. (л.д.52).

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В соответствии со ст.72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании Постановления Главы администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за Лебедевой А.В. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. В настоящее время истец желает произвести принудительный обмен спорного жилого помещения, поскольку точное место нахождение ответчиков неизвестно, каких-либо контактов, позволяющих связаться с ответчиками, нет.

В соответствии с п.п.1 п.4 ст.3 Закона Самарской области № 135-ГД от 28 декабря 2012 года «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием проживания на любом законом основании в таких жилых помещения родителей, лишенных родительских прав, (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ).

Проживание в жилом помещении по договору социального найма граждан, лишённых родительских прав в отношении лиц, нуждаемость которого в жилом помещении устанавливается, рассматривается как обстоятельство, влекущее невозможность его проживания в этом жилом помещении только при условии наличия вступившегося в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ.

Вместе с тем, суд учитывает, что варианты обмена и их соответствия интересам обменивающихся сторон суду не представлено, а также соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

С учетом изложенного, в удовлетворении искового заявления представителя Шухровой А.И. в интересах Лебедевой А.В. к Лебедевой Е.В., Лебедеву К.В., администрации г.о.Чапаевск о принудительном обмене жилого помещения надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления представителя Шухровой А.И. в интересах Лебедевой А.В. к Лебедевой Е.В., Лебедеву К.В., администрации г.о.Чапаевск о принудительном обмене жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное решение изготовлено

<Дата обезличена>