Решение по делу № 2-353/2021 от 05.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2021 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-353/2021 по иску Сотникова Владимира Анатольевича к Сотникову Николаю Анатольевичу, Скотниковой Нине Васильевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Сотников В.А. обратился в суд с иском к Сотникову Н.А., Скотниковой Н.В., в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1 После смерти отца открылось наследство, в число которого входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками имущества отца по закону является он, его мать Скотникова Н.В., брат Сотников Н.А. Других наследников нет. После смерти отца, брат у нотариуса отказался от принятия наследства. Мать не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дом был построен отцом и был поставлен на учет в Табольскую сельскую администрацию. После постройки дома, отец никаких документов не оформлял. Впоследствии отцу был передан земельный участок возле дома в собственность. После смерти отца он фактически вступил в наследство, стал периодически проживать в доме, ухаживать за ним, обрабатывать земельный участок возле дома, произвел косметический ремонт строения. В настоящее время он решил оформить право собственности на дом в соответствии с действующим законодательством. Он обратился в Кимовское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», где ему был выдан технический паспорт. Он принял наследство за умершим отцом. В связи с этим считает, что он приобрел право собственности на дом в порядке наследования.

Истец Сотников В.А. в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Сотникова В.А. по доверенности Маринина Н.А. в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Сотников Н.А. в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил в адрес суда заявление о признании исковых требований Сотникова В.А. Указал, что признание иска сделано им не в целях скрыть действительные обстоятельства дела либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения, либо иных незаконных действий, а также в болезненном и ином состоянии, препятствующими понимать суть и последствия признания иска, последствия признания иска понятны. Просил рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Скотникова Н.В. в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила в адрес суда заявление о признании исковых требований Сотникова В.А. Указала, что признание иска сделано ею не в целях скрыть действительные обстоятельства дела либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения, либо иных незаконных действий, а также в болезненном и ином состоянии, препятствующими понимать суть и последствия признания иска, последствия признания иска понятны. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Шмидт К.А. в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дел извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям нет.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Отношения, возникающие в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются как нормами ГК РФ, так и ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По данному делу установлено, что Сотников В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – Скотникова Н.В.

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного 13.12.1992 Табольским сельсоветом следует, что ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность - <данные изъяты> га, из них бесплатно - <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га, всего <данные изъяты> га.

Согласно архивной справке сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 18.01.2018 по фонду «Табольская сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по д.<данные изъяты> за период с 1997 по 2001 годы значится: лицевой счет №, дом №. Адрес хозяйства - ФИО1 В разделе I «Список членов хозяйства» указано: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства, умер ДД.ММ.ГГГГ. Скотникова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена. В разделе III «Частное жилье. Общие сведения» указано: дом, материал стен – кирпичный, материал кровли – шифер, надворные постройки - двор, сарай. Общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, число комнат – 1. В разделе IV «Земля, находящаяся в собственности граждан на 01.01.1997 — на 01.06.2001» указано: всего земли (в сотых гектаров, до 0,01) - <данные изъяты>, в том числе: в собственности - <данные изъяты>, в пользовании (владении) - <данные изъяты>, земля под постройками - <данные изъяты>.

Из архивной справки сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 18.01.2018 следует, что по фонду «Табольская сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственней книге по д.<данные изъяты> за период с 2002 по 2005 годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства - д.<данные изъяты>, д.№. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - Скотникова Н.В. В разделе I «Список членов хозяйства» указано: Скотникова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - записана первой. В разделе II «Земли, находящиеся в пользовании хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ - на 01.06.2005» указано: количество земельных участков – 3, всего земли (с точностью до 0,01 га) - <данные изъяты>, в том числе: личное подсобное хозяйство - <данные изъяты>, крестьянское (фермерское) хозяйство - <данные изъяты>. Сведения о правах на земли - в собственности - <данные изъяты>, в пользовании - <данные изъяты>, земли под постройками - <данные изъяты>. В разделе III «Жилой фонд» указано: общие сведения (дом, квартира) – дом, владелец дома (квартиры) - Скотникова Н.В., место постоянного жительства - д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Год постройки – 1942, материал стен – кирпичный, материал кровли – шифер, хозяйственные постройки – сарай, площадь дома (квартиры) - <данные изъяты> кв.м, площадь дома (квартиры), оборудованная - <данные изъяты> кв.м.

Как усматривается из уведомления от 11.09.2019 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из поквартирной карточки на жилой дом по адресу: Тульская область, Кимовский №23 усматривается, что по данному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 16.08.2019, жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: кухня площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, веранда площадью <данные изъяты> кв.м, прихожую площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает всем признакам, регламентированным ч.2 ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, является жилым домом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Из заявления Сотникова Н.А., удостоверенного 28.03.2018 нотариусом Алексинскго нотариального округа Тульской области ФИО2, следует, что ему известно об открывшемся наследстве после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что он заявление о принятии наследства к его имуществу не подавал, во владение наследственным имуществом не вступил, совестно с умершим не проживал и на наследство к его имуществу не претендует. В суд по вопросу восстановления срока для принятия наследства, либо установления факта приятия наследства, обращаться не будет.

Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального круга ФИО3 от 22.04.2021 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Шмидт К.А. от 19.04.2021 следует, что с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался. Наследственное дело не заводилось.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012).

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Судом установлено, что хотя Сотников В.А. после смерти своего отца ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Кимовского нотариального округа не обращался, однако пользуется его имуществом до настоящего времени, содержит его на свои личные средства, то есть фактически принял наследство.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Положения п.4 ст.198 ГПК РФ предусматривают, что в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Сотникова В.А. на получение в собственность вышеуказанного жилого дома, поскольку недвижимое имущество приобретено им в порядке наследования.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца Сотникова В.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сотникова Владимира Анатольевича к Сотникову Николаю Анатольевичу, Скотниковой Нине Васильевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Сотниковым Владимиром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, право собственности на жилой дом с инвентарным №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий