Решение от 30.01.2024 по делу № 2-425/2024 (2-3143/2023;) от 12.12.2023

УИД 61RS0010-01-2023-003596-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                                                  г.Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Молчановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2024 по исковому заявлению Коломыцева Н. А. к ГСК «Прибой» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Коломыцев Н. А. обратился в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что с 1997 года он является членом Гаражно-строительного кооператива «Прибой» и ему принадлежит гараж №, литер А, площадью 23,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

С 1997 года по настоящее время он регулярно оплачивал членские взносы и нес иные обязательные платежи, в том числе оплачивал в интересах ГСК «Прибой» электрическую энергию, что подтверждается прилагаемыми документами.

Претензий в его адрес по поводу наличия задолженности от ГСК «Прибой не поступало.

Таким образом, гараж находится в его владении и пользовании с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, в связи с чем считает, что приобрел право собственности на него с момента его приобретения.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Прибой», он действительно является членом кооператива, полностью внес паевой взнос, задолженности по членским и иным обязательным взносам и коммунальным платежам не имеет. Ответчик фактически согласен с заявленными требованиями и не оспаривает его право на спорный гараж.

С учетом уточнения исковых требований просит суд признать за ним право собственности на гараж №, литер А, площадью 20,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Председатель ГСК «Прибой» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Представил заявление, согласно которому не возражает против признания права собственности на указанный гараж за Коломыцевым Н.А., просит дело рассматривать в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела №, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" моментом возникновения права собственности на недвижимое имущество является полная выплата пая членом потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела и установлено судом с 1997 года истец является членом Гаражно-строительного кооператива «Прибой» и ему принадлежит гараж №, литер А, площадью 23,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Земельный участок, на котором расположен гараж истца, с кадастровым номером №, принадлежит ГСК «Прибой» на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту площадь гаража № литер «А» составляет 20,8 кв.м.

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Прибой», Коломыцев Н.А. является членом кооператива, полностью внес паевой взнос, задолженности по членским и иным обязательным взносам и коммунальным платежам не имеет.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ «░», ░░░░░░░░ 20,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.