Решение по делу № 2-887/2019 от 05.08.2019

                                                                                                                  №2-887/19

                                                                                  32RS0021-01-2019-001378-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                                                                         г.Новозыбков                                                                          

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И.,

истца Поздняковой Т.А., представителя истца Луцай И.В.,

ответчика Позднякова А.И., представителя ответчика Яхнова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Т.А. к Позднякову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Позднякова Т.А. обратилась с иском о признании Позднякова А.И. прекратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован её бывший супруг Поздняков А.И., брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи участка №63 Новозыбковского судебного района Брянской области от 24 июля 2019 года. Ответчик перестал быть членом ее семьи, супружеские отношения между ними прекращены, однако он продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем ей доме, что нарушает её права.

В ходе производства по делу она дополнила иск требованием о выселении ответчика.

В судебном заседании Позднякова Т.А. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. В дополнение пояснила, что ответчик фактически проживает в принадлежащем ей доме против её воли, что нарушает её права. Просила иск удовлетворить. Возражала против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, полагая, что он может пользоваться жилым помещением по месту жительства его родителей. Кроме того, выразила мнение, что ответчик имеет материальную возможность обеспечить себя жильем.

Представитель истца Луцай И.В. поддержала позицию своего доверителя.

Поздняков А.И. и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что, помимо спорного дома, сторонами на том же участке в период брака возведен новый дом, право собственности на который не зарегистрировано ввиду препятствий, чинимых Поздняковой Т.А. Вместе с тем дом пригоден для проживания. На время рассмотрения спора в нем фактически проживает истица с детьми. До июля 2019 года в нем проживал и ответчик, чему воспрепятствовала Позднякова Т.А., сменив замки, после чего тот вынужден был поселиться в спорном доме. В собственности ответчика жилых помещений нет. Проживать в доме родителей, а также иных родственников он не может, поскольку не желает мешать. При этом ответчик пояснил, что официально трудоустроен и имеет стабильный доход не менее <данные изъяты>.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на том основании, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения и утратил право пользоваться им.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В обоснование рассматриваемых требований Позднякова Т.А. указала на прекращение семейных отношений с ответчиком и его уклонение от выселения из принадлежащего ей дома и снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истице на праве собственности с 17 августа 2010 года на основании договора дарения (л.д.5).

Брак между истицей и ответчиком был заключен 07 августа 2009 года, в спорном жилом помещении Поздняков А.И. зарегистрирован с 12 декабря 2011 года (л.д.6).

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

Таким образом, правила о режиме совместной собственности супругов на указанное выше жилое помещение не распространяются. Ответчик самостоятельных прав собственности на него либо пользования им не приобрел.

На основании решения мирового судьи участка №63 Новозыбковского судебного района Брянской области от 24 июля 2019 года, вступившего в законную силу 25 сентября 2019 года, брак прекращен (л.д.7-8, 26-28). Из указанного решения следует, что фактически супружеские отношения прекращены с марта 2019 года

Несмотря на отсутствие семейных отношений с собственником дома, ответчик продолжает проживать и остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

       Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Исходя из содержания ст.31 ЖК РФ сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок является правом, а не обязанностью суда.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суду надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Исходя из положений вышеуказанной статьи, юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение и права пользования данным помещением у ответчика, наличие либо отсутствие семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения, а также установление иных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок.

Право ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, было основано на семейных отношениях с ней, поэтому после прекращения семейных отношений право пользования принадлежащим Поздняковой Т.А. жилым помещением ответчик утратил.

Каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось. Позднякова Т.А. возражает против регистрации и проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предложение собственника о выселении в срок до 21 августа 2019 года (л.д.38) оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ссылка ответчика и его представителя на злоупотребление Поздняковой Т.А. своими правами, выразившееся в отказе регистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости и запрете ответчику проживать в нем, является несостоятельной, поскольку не связана с предметом спора. Указание на наличие препятствий в проживании ответчика в доме, построенном сторонами в период брака, свидетельствует о наличии между сторонами спора о праве собственности на иной объект недвижимости, возведенный сторонами в период брака, а также о праве пользования им, подлежащего самостоятельному разрешению.

Изложенное позволяет удовлетворить требование истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из него.

Ответчик и его представитель заявили о необходимости, в случае удовлетворения иска, решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем на срок до регистрации права собственности на возведенный сторонами в браке дом.

Вместе с тем, разрешая спор, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Поздняковым А.И. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Принятие такого решения допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при отсутствии у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствии у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Достаточных оснований считать, что ответчик приобрел право собственности на иное жилое помещение либо право пользования им, у суда не имеется ввиду отсутствия подтверждающих это документов.

В то же время, из пояснений сторон следует, что Поздняков А.И. проживает один. В судебном заседании он подтвердил, что является трудоспособным, трудоустроен в ООО «Вертикаль» в г.Москве, осуществляет перевозки грузов на дальние расстояния, имеет стабильный доход не менее <данные изъяты> в месяц. Из никем не опровергнутых пояснений Поздняковой Т.А. следует, что из своего заработка денежных средств на содержание детей ответчик не выделяет.

С учетом изложенного, суд считает, что материальное положение позволяет ответчику обеспечить себя жилым помещением по договору найма на период разрешения споров относительно имущества, приобретенного в браке.

Решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из него на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поздняковой Т.А. к Позднякову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Позднякова А.И. утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, а также выселить из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения по вступлению решения в законную силу со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                      А.В. Корбан