Решение по делу № 2-1969/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-1969/2024

39RS0002-01-2024-000018-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Дождёвой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масляк В.С. к ООО УК «Стандарт», 3-е лицо МП «Калининградтеплосеть» об обязании выполнить расчет, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к управляющей организации многоквартирного дома ООО «УК Стандарт» об обязании выполнить расчет объема потребленной тепловой энергии за октябрь 2023 по < адрес > в г. Калининграде, собственником которой она является, просит выполнить расчет в соответствии с требованиями Правил № 354, взыскать в её пользу компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела. Представитель истицы по доверенности Руднев В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что в доме расположены жилые и нежилые помещения, на запрос истицы из управляющей организации получен ответ, который не содержит формулы, по которой выполнен расчет по < адрес >.

Представитель ответчика директор управляющей организации ООО УК «Стандарт» Терешкин А.А, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на заявление истицы о порядке расчета за потребленную тепловую энергию был дан письменный ответ.

Представители ответчика по доверенности Кручинина О.Ю., Ермольчик В.В. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, ранее в судебном заседании исковые требования не признали, представили письменный отзыв на исковое заявление, указали, что размер платы за отопление собственникам помещений в многоквартирном доме по < адрес > производится по формулам 2(5), 2(3) Приложения № 2 к Правилам № 354, в ответе от 18.09.2023, 25.12.2023, 25.04.2024 собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и Масляк В.С. был направлен письменный ответ за претензию по начислению платы за отопление с формулами произведенных начислений.

Представитель 3-го лица по доверенности Белевцова И.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление, представила расчеты, произведенные ресурсоснабжающей организацией за тепловую энергию.

Выслушав участников процесса, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Масляк В.С., < Дата > года рождения, является собственником < адрес > в г. Калининграде на основании договора купли-продажи квартиры от 08.07.2014.

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО УК «Стандарт» на основании протокола конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами № 021221/54044622/02 (ЛОТ№ 16) от 21.01.2022. Приказом Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 09.03.2022 № ЖК-539/пр внесено изменение в реестр лицензий Калининградской области в отношении МКД № 1 по < адрес > в г. Калининграде, управляющая организация ООО УК «Стандарт» включена в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК «Стандарт».

В многоквартирном доме по < адрес > в г. Калининграде квартиры имеют автономное отопление, нежилые помещения и лестничные клетки подключены к централизованному отоплению.

В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, который учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения. С собственниками нежилых помещений с ресурсоснабжающей организацией МП «Калининградтеплосеть» заключены отдельные договора теплоснабжения. Одно нежилое помещение, площадью 99,9 кв.м. оборудовано индивидуальным приборов учета тепловой энергии.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правил), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157).

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

18.09.2023 ООО «УК Стандарт» дан ответ собственнику < адрес > Масляк В.С. на её заявление от 18.09.2023 о том, что услуга по отоплению включена в платежный документ за период апрель 2022, октябрь-декабрь 2022, январь-февраль 2023, расчет произведен согласно Постановлению Правительства от 06.05.2011 № 354.

25.12.2023 ООО «УК Стандарт» дан ответ собственнику < адрес > Масляк В.С. на её заявление о расчете начислений по услуге отопление в квитанции за ноябрь 2023, согласно показаний ОДПУ, введенному в коммерческий учет с 01.09.2023.

25.04.2024 ООО «УК Стандарт» дан ответ собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе Масляк В.С., о порядке расчета размера платы за отопление в соответствии с Приложением № 2 к Правилам № 354, указанием формул, сведений ОДПУ, корректировки начислений.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Расчет платы за отопление потребителю произведен управляющей организацией в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, о чем управляющей организацией потребителю неоднократно дан ответ на её письменные заявления.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

V_i - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

S_i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

V^д - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

S^об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T^Т - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2019 N 637)

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

где:

S_i - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

- сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

- сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Тариф на тепловую энергию с 01.12.2022 – 2847,00 руб /Гкал,

S общая (жилые и нежилые помещения) 4267,0 кв.м.

S нежилых помещений с центральным отоплением 470,8 кв.м.

S жилых помещений с автономным отоплением 3796,2 кв.м.

ИПУ отопления установлен в одном нежилом помещении площадью 99,9 кв.м.

Расчет платы за отопление за октябрь 2023:

Vодпу - 8,132004Гкал

Vна подогрев воды 0,295994Гкал

Vна отопление7,83601 Гкал

SVипу -0,24338Гкал, Сумма S ипу -9,99 кв.м.

SV без ИПУ 470,8 кв.м. – 99,9 кв.м.)х0,24338Гкал:99,9 кв.м.+0,9036Гкал

SV 0,9036+0,24338=1,14698Гкал

Итого к оплате за отопление в автономных жилых помещениях:

Рi = (0Гкал=3796,2 кв.м.х(7,83601Гкал-1,14698Гал) : 4267 кв.м.)Х2847,00 руб/Гкал =5,951 Гкал х2847 руб/Гкал= 16942,50 рублей.

Согласно акту приема-сдачи работ № Е7794-10-00 от 31.10.2023, составленного между МП «Калининградтеплосеть» и ООО УК «Стандарт» тепловая энергия за октябрь 2023 составляет 5951Гкал, сумма к оплате 16942,50 рублей.

16942,5 кв.м.:3796,21кв.м.х72,6 кв.м. (площадь < адрес >)= 324,01 рублей – размер платы за отопление за октябрь 2023 по < адрес >. Далее в марте 2024 произведена корректировка в связи с изменением площади нежилых помещений (увеличение на 209,6 кв.м.) произведен перерасчет с октября 2023 по февраль 2024 произведено снятие для жилых автономных помещений на общую сумму 10924,33 рубля.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем услуги прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Учитывая вышеизложенное, судом не установлено нарушения прав потребителя, других оснований для компенсации морального вреда, предусмотренных законом, не имеется, в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда следует отказать.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Масляк В.С. паспорт < ИЗЪЯТО > к ООО УК «Стандарт» ИНН №, ОГРН № о выполнении расчета, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.06.2024.

Судья: Т.П.Холонина