Решение по делу № 2-388/2024 (2-6809/2023;) от 09.11.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-388/2024(2-6809/2023)

УИД 55RS0001-01-2023-006872-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года                                                                                           город Омск

    Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Трифоновой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной Ольги Николаевны, Гаврилюк Надежды Ивановны, Беленкевича Александра Викторовича, Филимонкиной Ирины Николаевны, Заболоцкой Марины Николаевны к СНТ «Нефтехимик» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Левина О.Н., Гаврилюк Н.И., Беленкевич А.В., Филимонкина И.Н., Заболоцкая М.Н. обратились в Кировский районный суд <адрес> с названным иском. В обоснование требований указали, что являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтехимик» (далее – СНТ «Нефтехимик»). Левиной О.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, КАО, СТ «Нефтехимик», членство в СНТ «Нефтехимик» подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Гаврилюк Н.И. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, КАО, СТ «Нефтехимик», членство в СНТ «Нефтехимик» подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Беленкевич А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, КАО, СТ «Нефтехимик», членство в СНТ «Нефтехимик» подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Филимонкиной И.Н. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, КАО, СТ «Нефтехимик», членство в СНТ «Нефтехимик» подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Заболотной М.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, КАО, СТ «Нефтехимик», членство в СНТ «Нефтехимик» подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ Решением правления СНТ «Нефтехимик», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., членами правления принято единогласное решение о проведении общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» в 2023г. в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., утверждена повестка дня очередного общего собрания собственников участков СНТ. Согласно протоколу № от <данные изъяты>., в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее отчетное собрание членов СНТ «Нефтехимик», проведенное в форме заочного голосования, по следующим вопросам, согласно повестке дня: 1) Избрание председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании. 2) Избрание состава счетной комиссии. 3) Отчет о работе правления за 2022г. и предложения на 2023г. 4) Отчет ревизионной комиссии. 5) Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы для граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе. 6) Утверждение приходно-расходной сметы на 2023г., в том числе, штатного расписания; определение размера и срока внесения взносов и платы; определение размера пени за неуплату взносов и платы в установленный срок; установление скидки в размере 10% при авансовом внесении членских взносов. 7) Утверждение расчета возмещения расходов за потребленную электроэнергию. 8) О передаче электросетевого хозяйства на баланс ООО «ОЭСК». 9) Об установке шлагбаумов на въездах в садоводство. 10) О замене металлических водопроводных труб на пластиковые. 11) О подтверждении членства садоводов в СНТ. 12) О заключении договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества. 13) О рассмотрении и утверждении «Правил внутреннего распорядка СНТ «Нефтехимик». 14) О рассмотрении и утверждении устава СНТ «Нефтехимик» в новой редакции. 15) Выборы председателя СНТ «Нефтехимик». По результатам собрания приняты следующие решения. По первому вопросу принято решение об избрании секретарем собрания ФИО9 По второму вопросу в счетную комиссию избраны ФИО10, ФИО11, ФИО12 По третьему вопросу принято решение признать работу правления удовлетворительной. По четвертому вопросу принято решение об утверждении отчета ревизионной комиссии. По пятому вопросу принято решение об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы для граждан, ведущих садоводство. По шестому вопросу принято решение об утверждении сметы доходов и расходов на 2023г. на сумму 19 323 132 рубля; об утверждении штатного расписания на 2023г.; об утверждении суммы членского взноса на территории «основного массива» в размере 13,95 рублей с одного квадратного метра (1395 рублей с одной сотки); об утверждении суммы целевого взноса на территории «основного массива» в размере 2,65 рублей с одного квадратного метра (265 рублей с сотки); об утверждении суммы членского взноса на территории «15 ГА» - 11,95 рублей с одного квадратного метра (1 195 рублей с одной сотки); об утверждении суммы целевого взноса на территории «15 ГА» в размере 2,65 рублей с одного квадратного метра (265 рублей с одной сотки); для граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, утверждена плата за содержание и ремонт общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом: территория «основного массива» - в сумме 16,60 рублей с одного квадратного метра (1 660 рублей с одной сотки), территория «15 ГА» – в сумме 14,60 рублей с одного квадратного метра (1 460 рублей с одной сотки); установлен срок оплаты всех взносов и платы до 01.07.2023г., при частичной оплате взносов до указанного срока пени не начисляются; в случае неуплаты взносов и платы в установленный срок начисляются пени в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки до полного погашения задолженности; при авансовом внесении членских и целевых взносов в декабре текущего года на следующий год установлена скидка в размере 10% от общей суммы взносов. По седьмому вопросу утвержден расчет возмещения расходов за потребленную энергию, состоящий из расхода электроэнергии по индивидуальному прибору учета каждого владельца (собственника) садового участка, умноженный на тариф, установленный РЭК <адрес> и потерь в ЛЭП СНТ в размере 40% (с 01.01.2023г. по 31.12.2023г – 3,60 рублей+40%=5,00 рублей за кВт); утверждена сумма возмещения расходов за потребленную электроэнергию садоводам, имеющим круглогодичное энергоснабжение: 3,80 рублей за кВт (прибор установлен на подстанции), 4,00 рублей за кВт (прибор учета установлен в щитах на аллеях или на столбах); установлен срок внесения оплаты ежемесячно до 25 числа текущего месяца, при несвоевременной оплате производится начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. По восьмому вопросу принято решение о передаче электросетевого хозяйства на баланс ООО «ОЭСК». По девятому вопросу принято решение об установке шлагбаумов на въездах в садоводство. По десятому вопросу принято решение об установлении ответственности за водоводы: основной трубопровод – ответственность товарищества, трубы по аллеям – ответственность садоводов; замену металлических труб, расположенных на аллеях садоводства, на пластиковые, проводить по решению собственников садовых участков каждой отдельной аллеи, и оплатой садоводами дополнительных целевых взносов для приобретения материалов и проведения необходимых работ. По одиннадцатому вопросу принято решения подтвердить решение общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» от 15.03.2015г., считать садоводов, имеющих садоводческие (членские) книжки, и не подавших заявление на выход из товарищества по состоянию на 01.01.2015г., членами товарищества. По двенадцатому вопросу решение не принято. По тринадцатому вопросу принято решение об утверждении «Правил внутреннего распорядка СНТ «Нефтехимик». По четырнадцатому вопросу принято решение об утверждении устава СНТ «Нефтехимик» (в новой редакции). По пятнадцатому вопросу за избрание председателем СНТ «Нефтехимик» ФИО32 проголосовало 637 голосов (62,9% от числа проголосовавших). Истцы голосовали против принятия указанных решений, поскольку считают решения, принятые на общем отчетном собрании членов СНТ «Нефтехимик» в форме заочного голосования, оформленные протоколом № от 31.05.2023г. недействительными, поскольку отсутствовал кворум, то есть протокол № обладает признаками ничтожности. Кроме того, проведение общего собрания в форме заочного голосования по вопросам №№,6,8,14,15недопустимо нормами действующего законодательства, установление иных оснований для отличия размера взносов отдельных членов СНТ (уменьшение размера взносов), кроме предусмотренных законодательством, является незаконным. Также, протоколы общих собраний, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества. В нарушение ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акта Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), председателем правления СНТ протокол № от 31.05.2023г., не подписан. Также, по данным инвентаризационной ведомости товарно-материальных ценностей по состоянию на 10.10.2022г. за СНТ «Нефтехимик» числится имущество в составе 6 подстанций. Между тем вопрос о передаче указанных подстанций безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков, на рассмотрение общим собранием членов товарищества, не ставился. Вместо этого правление СНТ принимает решение о включении в повестку дня очередного общего собрания вопроса о передаче недвижимого имущества общего пользования (подстанции) на баланс третьему лицу, тем самым лишая членов товарищества законного права на безвозмездную передачу указанного имущества в общую долевую собственность. При этом в вопросе №, поставленном на голосование, отсутствует указание на конкретный перечень оборудования, подлежащего передаче; из сокращенного наименования юридического лица ООО «ОЭСК», которому передается оборудование, не представляется возможным установить с достоверностью указанное лицо, нет понимания, на основании какой гражданско-правовой сделки будет осуществлена передача электросетевого хозяйства. Таким образом, поставленный на голосование вопрос, не отвечает принципу определенности, невозможно сделать вывод о действительности волеизъявления голосовавших, в связи с чем решение общего собрания в указанной части является недействительным, как проведенное с нарушением порядка проведения собрания. Кроме того, правление СНТ не обеспечило возможность ознакомления до проведения собрания с проектом договора о передаче электросетевого оборудования, подлежащего передаче. По вопросу № в протоколе не указано, какое решение принято по итогам голосования. Также, по мнению истцов, протокол общего собрания № от 31.05.2023г. обладает признаками оспоримости, поскольку допущено существенное нарушение порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников сообщества, допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении общего собрания или заочного голосования; допущено нарушение правил составления протокола, в том числе, правило письменной форме протокола. Согласно п.п. 13,14 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, инициаторы собрания должны были уведомить о проведении общего собрания членов товарищества не менее, чем за две недели до дня его проведения. Согласно п. 17 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе, с проектом приходно-расходной сметы, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения сроков, предусмотренных настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. Таким образом, стороной ответчика при проведении обжалуемого общего собрания были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания. На основании изложенного просили признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» в форме заочного голосования, проведенного в период с 21.03.2023г. по 27.05.2023г. и оформленного протоколом № от 31.05.2023г.

Истцы Левина О.Н., Гаврилюк Н.И., Беленкевич А.Ф., Филимонкина И.Н., Заболоцкая М.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель истца Левиной О.Н., Карбаинова М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Дополнительно указала, что согласно произведенному расчету, общее количество принявших участие в голосовании, согласно протокола – 1013 голосов, количество членов СНТ – 1826 человек, один голос – один земельный участок. Согласно представленным бюллетеням, в голосовании приняло участие 1006 членов СНТ и 992 земельных участка. За основу расчета взят представленный в материалы дела реестр членов СНТ в количестве 1899 человек. Таким образом, согласно протоколу – 1013 принявших участие из 1899, составляет 53,34%. Согласно материалам дела – 1006 принявших участие из 1089, составляет 52,98%. Голосовало не собственников – 77 человек. По протоколу: 1013-77, не собственников – 936 из 1899= 49,29%. По материалам дела – 1006-77 человек, не собственников – 936 из 1899= 48,92%. Голосовал один собственник из совместной собственности – 13 участков (человек). Согласно ст. 253 ГК РФ, каждый участник общей совместной собственности на такое помещение, не может обладать самостоятельным голосом на собрании: участок 1570, а/я – 64; участок 1461, а/я – 58; участок 1231 а/я – 18; участок 1195, а/я – 46; участок 999, а/я – 15; участок 684, а/я – 11; участок 638, а/я – Восточная; участок 519, а/я – 7; участок 483, а/я – 7; участок 419, а/я – 6; участок 132, а/я – 12/15 ГА; участок 85, а/я – 22; участок 1, а/я – 15. Протокол: 1013-77-13 человек, не собственников=923 из 1899 = 48,6%. Материалы дела: 1006-77-13 человека, не собственника = 916из 1899 = 48,24%. Голосовал собственник, но не член СНТ, так как на дату проведения собрания не было решения общего собрания собственников членов СНТ о принятии их в членство, и указание их в реестре незаконно, противоречит уставу и Федеральному закону № 217-ФЗ. Днем приема в члены товарищества, подавшего указанное в п. 5.3 настоящего устава заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества. <данные изъяты>

Представитель СНТ «Нефтехимик» Финашкин Г.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признал, просил отказать в полном объеме. Поддержал письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому на момент проведения обжалуемого решения на территории <адрес> действовало распоряжение губернатора <адрес> от 17.03.2020г. №р «О мероприятиях по недопущению завоза и распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории <адрес>». Согласно п.1 вышеуказанного документа на территории <адрес> вводится режим повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций <адрес>. В соответствии с п. 22 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акта Российской Федерации», по вопросам, указанным в п. 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации, либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным ч. 1 настоящей статьи, не зависим от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. С учетом вышеизложенных обстоятельств, правление СНТ «Нефтехимик» приняло решение о проведении общего собрания в заочной форме в период с 10:00 часов 21.03.2023г. по 14:00 часов 27.05.2023г., о чем садоводы были извещены следующим образом – уведомления размещены на информационных досках, находящихся на территории СНТ, на заборах и столбах по аллеям на территории СНТ, дано объявление в газету о проведении собрания, информация размещена в доме правления «Нефтехимик», то есть, садоводы были извещены о проведении собрания общедоступными способами. Текст уведомления содержал необходимую информацию о проведении собрания, таких как место и время проведения, порядок проведения, местах ознакомления с документами и т.д. В помещении правления размещены образцы документов, имеющих отношение к проводимому собранию, и с которыми садоводы могли ознакомиться. Общее количество членов товарищества, обладающих правом голоса на момент проведения собрания, составило 1826 человек. Количество бюллетеней, учтенное при подсчете голосов собрания, составило 1 013 штук, что процентном выражении составляет 55,47% (55,5% согласно протоколу собрания) от общего количества членов СНТ «Нефтехимик», что свидетельствует о наличии кворума собрания. Доводы истцов об отсутствии в СНТ «Нефтехимик» реестра членов СНТ также не являются достоверными, поскольку учет членов СНТ и собственников земельных участков регулярно обновляется, что подтверждается представленным реестром членов СНТ «Нефтехимик» 2023 года. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ООО «ОЭСК» при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направило.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Конституции РФ каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

Как следует из материалов дела, Левина О.Н., Гаврилюк Н.И., Беленкевич А.Ф., Филимонкина И.Н., Заболоцкая М.Н. являются собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Нефтехимик», а также являются членами СНТ «Нефтехимик», что подтверждается выписками из ЕГРН, копиями членских книжек садоводов, представленных исковой стороной в материалы дела.

Таким образом, Левина О.Н., Гаврилюк Н.И., Беленкевич А.Ф., Филимонкина И.Н., Заболоцкая М.Н. обладают правом оспорить решение общего собрания членов СНТ «Нефтехимик».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Нефтехимик» зарегистрировано по адресу: <адрес>, председателем указан Казанцев В.Н. (т.1 л.д.87-95).

Из существа заявленного иска следует, что Левина О.Н., Гаврилюк Н.И., Беленкевич А.Ф., Филимонкина И.Н., Заболоцкая М.Н. обратились в суд за защитой своих прав, обжалуя протокол общего собрания СНТ «Нефтехимик» № от 31.05.2023г.

Истцы 24.06.2023г., 08.09.2023г. обращались в СНТ «Нефтехимик» с заявлением о предоставлении для ознакомления с перечисленными в заявлениях документами, предоставлении для ознакомления бланков заочного голосования садоводов СНТ «Нефтехимик» за 2023г.

Согласно ответу СНТ «Нефтехимик» от 24.06.2023г., предоставить реестр членов и индивидуальных садоводов СНТ «Нефтехимик» не представляется возможным, поскольку данный реестр содержит персональные данные, передача которых возможна только после получения согласия непосредственно самого субъекта персональных данных. По остальным запрашиваемым документам для ознакомления, а именно: протокол отчетного собрания членов СНТ «Нефтехимик» от 31.05.2023г., предложено ознакомиться в помещении правления СНТ или на сайте.

Согласно ответу СНТ «Нефтехимик» (без даты), в адрес заявителей направлена копия протокола счетной комиссии заочного голосования садоводов СНТ «Нефтехимик» за 2023 год, в предоставлении для ознакомления бланков заочного голосования садоводов СНТ «Нефтехимик» не представляется возможным, поскольку данный реестр содержит персональные данные, передача которых возможна только после получения согласия непосредственно самого субъекта персональных данных.

Решением общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) утвержден устав СНТ«Нефтехимик».

Согласно п. 1.3 устава, СНТ «Нефтехимик» является правопреемником СТ «Нефтехимик», зарегистрированное решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 26.07.1988г., регистрационный №.

Как следует из п.п. 1.8-1.11 устава, товарищество создается на неопределенный срок. Товарищество считается созданным и приобретает права юридического лица с момента государственной регистрации. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках (имеет расчетный счет в банке), приходно-расходную смету, печать с полным наименованием организации, может иметь штамп и бланки со своим наименованием, в том числе, бланки членских книжек, иные реквизиты. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам членов товарищества. Товарищество, являясь юридическим лицом, может иметь в собственности и аренде: земельные участки, здания, строения, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздоровительного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для материального обеспечения деятельности товарищества, указанной в настоящем уставе.

В соответствии с п. 3.1 устава, товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве, создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Согласно п. 3.2 устава, предметом деятельности товарищества является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов, совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

На основании п. 5.3 устава членство в товариществе возникает у собственника недвижимости на основании заявления о вступлении в товарищество.

Как следует из п. 5.8 устава, днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в п. 5.3 настоящего устава заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 103 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Из ст. 181.2 ГК РФ следует, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Как следует из п. 7.1 устава, реестр членов товарищества и осуществление его ведения, создается председателем товарищества и (или) уполномоченным членом правления товарищества.

Согласно п. 11.2 устава, высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества, ему подконтрольны и подотчетны все другие органы управления товарищества.

В силу п. 9.2 к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН, в том числе, относятся:

- внесение изменений в устав товарищества и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

- прием в члены товарищества и исключение из его членов;

- определение количественного состава правления товарищества, избрание членов правления и досрочное прекращение его полномочий;

- избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;

- избрание членов ревизионной комиссии досрочное прекращение их полномочий;

- утверждение положений и внутренних регламентов, в том числе ведения общего собрания; положения о правлении товариществом и регламента его деятельности; положения о ревизионной комиссии регламента ее работы; внутреннего распорядка товарищества;

- принятие решений о формировании и использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установлении размеров фондов (паевого, специального) и соответствующих взносов;

- изменение сроков внесения взносов малообеспеченным членам товарищества, установление льгот по членским и целевым взносам, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

- утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решение о ее исполнении;

- рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за расходом электроэнергии;

- утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии.

Согласно частям 1 и 7 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено ч.8 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктами 4 - 6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных, нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;

утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона; проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 15 и ч. 19 ст. 17 указанного Федерального закона в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

На основании п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Частями 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ могут: член СНТ, не принимавший участия в общем собрании или голосовавший против принятия соответствующего решения; участник собрания (в том числе, не являющийся членом СНТ), голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено; собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания правления СНТ «Нефтехимик» принято единогласное решение о проведении общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» в 2023г. в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее собрание членов СНТ «Нефтехимик», которое было оформлено протоколом №.

В материалы дела стороной истца в копии, а в последующем и стороной ответчика в оригинале, представлены протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и оригиналы бланков голосований.

Согласно данному протоколу, организатором собрания являлось правление СНТ «Нефтехимик». Место проведения общего собрания – помещение правления СНТ «Нефтехимик» по его фактическому адресу (<адрес>). Форма проведения собрания: общее отчетное собрание членов СНТ «Нефтехимик» проводится в форме заочного голосования в соответствии с ч. 22 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» и Федерального закона от 31.07.2020г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты». Дата начала голосования бюллетенями – 21.03.2023г. Дата окончания голосования бюллетенями – 27.05.2023г. Дата начала и окончания подсчетов счетной комиссией результатов заочного голосования членов СНТ «Нефтехимик»: начало – 30.05.2023г. в 10:00 часов, окончание – 31.05.2023г. в 15:00 часов.

В повестку дня указанного собрания входило: избрание председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании; избрание состава счетной комиссии; отчет о работе правления за 2022 год и предложения на 2023 год; отчет ревизионной комиссии; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы для граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе; утверждение приходно-расходной сметы на 2023 год, в т.ч. штатного расписания, определение размера и срока внесения взносов и платы, определение размера пени за неуплату взносов и платы в установленный срок, установлении скидки в размере 10% при авансовом внесении членских взносов; утверждение расчета возмещения расходов за потребленную энергию; о передаче электросетевого хозяйства на баланс ООО «ОЭСК»; об установке шлагбаумов на въездах в садоводство; о замене металлических водопроводных труб на пластиковые; о подтверждении членства садоводов в СНТ; о заключении договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; о рассмотрении и утверждении «Правил внутреннего распорядка СНТ «Нефтехимик»; о рассмотрении и утверждении устава СНТ «Нефтехимик» в новой редакции; выборы председателя СНТ «Нефтехимик».

Согласно протоколу общее число голосов, которыми обладают члены СНТ, имеющие право голосовать – 1826 голосов. Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании по вопросам повестки дня путем заочного голосования – 1013 голосов (55,5 %).

Кворум для принятия решений по протоколу № общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» проводимого в заочной форме от 31.05.2023г. согласно доводам стороны ответчика имеется.

Однако, согласно представленного стороной истца расчета кворума, при подсчете учтены голоса не собственников, голоса долевых собственников, голоса собственников, не являющихся членами СНТ, дублирующие бланки голосований, бланки голосований, подписанные не членами СНТ, бланки голосований с исправлениями, с указанием только фамилии голосующего, бланки голосований, распечатанные на черновиках.

Судом указанный расчет кворума проверен, и признается верным.

В ходе судебного разбирательства судом стороне ответчика было разъяснено право предоставить доказательства в обоснование учета голосов при расчете кворума, подтверждающие членство, а также право собственности, полномочия.

Однако указанные сведения представлены небыли. В связи с чем суд исходит из сведений, представленных по запросу суда, иных доказательств, имеющихся в материалах дела.

Анализируя представленные в материалы дела документы, суд не может согласиться с позицией ответчика о наличии кворума, а также усматривает нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания, проводимого в 2023г. году, на основании следующего.

Как указывалось ранее, законодательством предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, установлен порядок проведения общих собраний, а также этот же порядок разъяснен Минэкономразвития России ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования определяется уставом товарищества (п. 16 ст. 8 Закона № 217-ФЗ).

Как следует из п. 11.12 устава, общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют более 50% членов товарищества.

В соответствии с п. 11.15 Устава, решения общих собраний о внесении изменений в устав товарищества, дополнений к нему или об утверждении устава в новой редакции, о реорганизации или ликвидации товарищества, назначении ликвидационной комиссии и утверждении ликвидационных балансов, а также решения об исключении из членов товарищества – принимаются большинством 2/3 голосов участников собрания. Все другие решения принимаются простым большинством голосов участников собрания.

Согласно п. 11.16 Устава, общее собрание членов товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения.

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов Товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования, кроме случаев, установленных п.11.16.

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам настоящей статьи, такое общее собрание членов Товарищества не имело кворума, в дальнейшем решение общего собрания членов Товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов Товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования.

Пункт 11.19. предусматривает, что результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества; результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

Решения общих собраний вступают в силу с момента их принятия.

Решения общих собраний обязательны для исполнения всеми членами товарищества и работниками, принятыми в Товарищество по трудовым договорам.

Решения общих собраний доводятся до сведения членов Товарищества путем размещения решений на информационных стендах и щитах, находящихся в помещении правления и на территории Товарищества (п.11.22).

В данном случае, согласно пояснениям представителя ответчика, о проведении собрания садоводы были извещены следующим образом: уведомления размещены на информационных досках, находящихся на территории СНТ, на заборах и столбах по аллеям на территории СНТ, дано объявление в газету о проведении собрания, информация размещена в доме правления СНТ «Нефтехимик».

При этом доказательств размещения уведомлений садоводов о проведении собрания стороной ответчика в материалы дела представлено не было.

Форма проведения собрания выбрана, согласно пояснениям стороны ответчика в связи с введением на территории <адрес> режима повышенной готовности распоряжением <адрес> №-р от 17.03.2020г. Указанным распоряжением запрещено проведение массовых и публичных мероприятий. Ограничение не распространяется на мероприятия, проведение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 17 Закона № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Частью 22 статьи 17 Закона № 217-ФЗ установлено, что по вопросам, указанным в п.п. 1,2,4-6.1,10,17,21-24, 26 ч.1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается. Аналогичный запрет на проведение собрания в заочной форме по указанным вопросам содержит действующая редакция устава СНТ «Нефтехимик». Следуя буквальному толкованию Закона № 217-ФЗ, проведение заочного собрания по вопросам, указанным в п.п. 1,2,4-6.1,10,17,21-24, 26 ч.1 ст. 17, было разрешено только в 2020 году.

Согласно редакции Распоряжения, действующего на дату принятия решения правлениям СНТ «Нефтехимик» от 21.03.2023г., №-р, п. 2 приостановлено действие пп.1 п. 10 Распоряжения. В связи с чем, проведение деловых мероприятий, мероприятий, проведение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства, при условии уведомления за три дня Управления Роспотребнадзора по <адрес> и соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, Распоряжением не было запрещено.

Таким образом, анализируя в совокупности представленные сторонами спора доказательства, суд приходит к выводу, что стороной ответчика при проведении обжалуемого общего собрания были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания.

Оценивая доводы исковой стороны относительно ничтожности общего собрания в силу отсутствия кворума, суд признает их заслуживающими внимания в силу следующего.

Ответчиком представлен единый реестр, включающий в себя реестр учтенных в СНТ «Нефтехимик» участков на день проведения общего собрания в 2023г., согласно которому количество членов СНТ составляет 1899 человек. Однако, согласно протоколу №, количество членов СНТ составляет 1826 человек.

В судебном заседании установлено, что участие в голосовании, согласно представленным бюллетеням, на общем собрании в 2023г. приняли 1006 членов СНТ и 992 земельных участка. По данным ответной стороны в голосовании приняло участие 1013 членов СНТ., и расчет кворума ответчиком проводился из расчета численности садоводов 1899 человек.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела стороне ответчика было предложено представить документы о членстве и праве собственности на земельные участки, расположенные в СНТ «Нефтехимик», голосовавших лиц, которые представлены не были. При этом истребуемая у стороны ответчика информация, также не следует из ответов, поступивших по запросу суда.

    В ходе судебного разбирательства также установлено, что часть бюллетеней является недействительными, поскольку содержат явные исправления, неточности и противоречивые сведения, а потому не могут быть приняты к подсчету счетной комиссией.

Оценивая доводы исковой стороны, суд соглашается с ними в части того, что бланки не содержат полного написания фамилии, имени и отчества голосующего, отсутствует ссылка на документ, подтверждающий личность голосующего, не содержат строки, что голосующий может действовать по доверенности и доверенность прикладывается к бланку голосования, не содержат сведений о документе, что голосующий является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Нефтехимик», что голосующий является членом на основании решения общего собрания, указанного в членской книжке, отсутствует расшифровка подписи.

Указанные голосующие в бланке заочного голосования в период с 21.03.2023г. по 27.05.2023г. никак не идентифицируются, указаны только фамилии голосующего, без имени и отчества, либо имена и отчества указываются в сокращенном варианте, либо только инициалы.

Бланки голосования, приложенные к постановляющей части протокола, имеют две формы, при этом невозможно идентифицировать верный бланк. Также бланк предусматривает возможность вписывать иные кандидатуры.

Данные обстоятельства изложены исковой стороной с приведением конкретных примеров в своих дополнительных доводах. В данной части суд соглашается с представленными обоснованиями.

Так, из дополнительных доводов, подтвержденных материалами дела, следует, что в голосовании участвовали лица, не являющиеся членами СНТ, хотя и являлись собственниками земельных участков (ФИО15, участок № аллея 1 (право собственности с 18.04.2023г.); ФИО16, участок № аллея 2 (право собственности с 27.10.2023г.); ФИО17, участок № аллея 9 (право собственности с 09.02.2023г.); ФИО18, участок 912 аллея 14 (право собственности с 30.03.2023г.); ФИО19, участок 900 аллея 14 (право собственности 06.03.2023г.); ФИО20, участок № аллея 16 (право собственности с 10.03.2023г.). Кроме того, голосовали лица, не имеющие на это права (ФИО24, участок 738, подпись в бланке ФИО25; ФИО26, участок 668, подпись в бланке ФИО27; ФИО33, участок 566, читаемы только инициалы С.Г.; ФИО28, участок 437, подпись в бланке ФИО36; ФИО29, участок 66, подпись в бланке ФИО30).

Не исключены из голосования бланки, где голосовали не собственники, голосовал один собственник из совместной собственности, бланки, имеющие исправления, зачеркивания.

Фамилия и инициалы гражданина - это, несомненно, персональные данные субъекта.

Однако, без использования дополнительной информации - без указания полных имени и отчества, без указания паспортных данных собственников, без указания сведений о документе, подтверждающем право собственности, документов, подтверждающих членство в СНТ «Нефтехимик», определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных невозможно.

Если учитывать, что 361 решение собственника, изложенное в бланках голосования, и указанных выше, заполнены с нарушениями, в том числе лицами, не имеющими права на голосование, что не позволяет с достоверностью учитывать изложенную в них информацию при определении наличия кворума на указанном собрании, то данные голоса, безусловно, должны быть исключены из расчета.

Таким образом, исходя из численности садоводов, установленной решениями суда, кворум от количества членов СНТ по протоколу составляет 34,6%, от количества членов СНТ по бюллетеням составляет 34,23%.

Также, решая вопрос о нарушении прав истцов решением общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» в форме заочного голосования, проведенного в период с 21.03.2023г. по 27.05.2023г., оформленного протоколом № от 31.05.203г., суд приходит к следующему.

Как следует из дополнений к иску, оспариваемым протоколом было принято решение по вопросу № повестки собрания, по которому, в том числе, принято следующее решение: при авансовом внесении членских и целевых взносов в декабре текущего года за следующий год, установить скидку в размере 10% об общей суммы взносов.

Согласно ч. 7 ст.14 Закона № 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Таким образом, установление иных оснований для отличия размера взносов отдельных членов СНТ (уменьшение размера взносов при их авансовом внесении), кроме как тех, что предусмотрены ч. 7 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, является незаконным. Истцы, являясь пенсионерами, не имеют возможности воспользоваться данной скидкой, сумма взносов является весомой частью ежемесячных доходов и путем накопления оплачиваются. Приняв данное решение на собрании, сторона ответчика поставила истцов в неравное положение с другими членами-садоводами. Также принятие данного решения не позволяет рассчитать окончательную стоимость приходно-расходной сметы на 2023-2024гг., так как сторона ответчика (получателя взносов), не имеет возможности спрогнозировать объем поступивших досрочных взносов, что, в свою очередь, приведет к нарушению финансовой отчетности и оказанию услуг всем садоводам.

Также, оспариваемым протоколом принято решение по вопросу №, которое также нарушает права истцов. Решением по данному вопросу утвержден расчет возмещения расходов за потребленную электроэнергию, который состоит из следующих составляющих: расход электроэнергии по индивидуальному прибору учета каждого владельца (собственника) садового участка, умноженный на тариф, установленный РЭК <адрес>, а также потерь – 40% по внутренним ЛЭП СНТ (0,4 кВт). Итого, с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.: 3,60 + 40% = 5,00 рублей за 1 кВт. Кроме того принято решение об установлении суммы возмещения расходов за потребленную энергию садоводам, имеющим круглогодичное энергоснабжение: прибор учета установлен на подстанции – 3,80 рублей за 1 кВт, прибор учета установлен в щитах на аллеях или на столбах – 4,00 рублей за 1 кВт.; срок внесения оплаты за электроэнергию – ежемесячно до 25 числа текущего месяца, при несвоевременной оплате за потребленную электроэнергию начислять пени в размере 1/130 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Данные решения устанавливают повышенные тарифы по оплате электрической энергии, чем таковые предусмотрены Приказом РЭК <адрес> от 28.11.2022г. № «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, <адрес>». Согласно ответу РЭК <адрес> от 19.12.2019г. № исх.-19/РЭК-8403 председателю Координационного совета <адрес> союза садоводческих и дачных коммерческих объединений ФИО34, в ответе дана ссылка на обязательности применения регулируемых цен (тарифов) на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей, установленных РЭК <адрес>. В случае же применения иных цен (тарифов) не утвержденных уполномоченным органом, является нарушением установленного порядка ценообразования, ответственность за которое предусмотрена ст. 14.6 КоАП РФ. Таким образом, принятое решение нарушает права истцов ввиду начисления повышенных тарифов на оплату электроэнергии.

Кроме того, оспариваемым протоколом также оформлено решение членов СНТ «Нефтехимик» о передаче электросетевого хозяйства на баланс ООО «ОЭСК». За указанное решение, согласно протоколу, проголосовало 94,67% от числа проголосовавших.

Частью 3 статьи 25 Закона № 217-ФЗ установлено, что в соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями ст. 17 настоящего Федерального закона.

Между тем вопрос о передаче указанных подстанций безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков, на рассмотрение общим собранием членов товарищества не ставился. Вместо этого правление СНТ принимает решение о включении в повестку дня очередного общего собрания вопроса о передаче недвижимого имущества общего пользования (подстанции) на баланс третьему лицу, тем самым лишая членов товарищества законного права на безвозмездную передачу указанного имущества в общую долевую собственность. При этом в вопросе №, поставленном на голосование, отсутствует указание на конкретный перечень оборудования, подлежащего передаче; из сокращенного наименования юридического лица ООО «ОЭСК», которому передается оборудование, не представляется возможным установить с достоверностью указанное лицо; нет понимания, на основании какой гражданско-правовой сделки будет осуществлена передача электросетевого хозяйства.

В связи с изложенным, поставленный на голосование вопрос, не отвечает принципу определенности, невозможности сделать вывод о действительном волеизъявлении голосовавших, в связи с чем, решение общего собрания в указанной части является недействительным, как проведенное с нарушением порядка проведения собрания.

Кроме того, в обоснование изложенного в материалы дела представлены копии протоколов заседаний правления СНТ «Нефтехимик» № от 05.09.2020г., № от 03.10.2020г., копия протокола общего отчетного собрания членов СНТ «Нефтехимик» № от 05.06.2021г., а также иными протоколами заседания правления СНТ «Нефтехимик», где на повестке дня ставится вопрос (неоднократно) о передаче в безвозмездное пользование объектов электросетевого хозяйства СНТ «Нефтехимик» к ООО «Омская энергосбытовая компания».

Также в материалы дела представлена копия договора безвозмездного пользования объектами электросетевого хозяйства №/АБ от 18.09.2020г., заключенного между СНТ «Нефтехимик» и ООО «Омская энергосетевая компания», по которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает во временное безвозмездное пользование объекты электросетевого хозяйства, указанные в приложении № к настоящему договору, что также подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2021г.

Впоследствии между СНТ «Нефтехимик» и ООО «Омская энергосетевая компания» заключен договор № купли-продажи от 01.08.2023г., согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять перечисленное оборудование, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтехимик». Платежным поручением № от 23.11.2023г. ООО «ОЭСК» произведена оплата СНТ «Нефтехимик» в размере 46 000 рублей по договору купли-продажи от 01-08/23 от 01.078.2023г. Во исполнение указанного договора купли-продажи заключены дополнительное соглашение от 22.09.2023г., акт приема-передачи оборудования от 01.11.2023г., от 01.01.2024г.

Кроме того, исковой стороной в материалы дела представлено предостережение Государственной инспекции труда в <адрес>, выданное 23.01.2023г. СНТ «Нефтехимик», о недопустимости нарушения обязательных требований №-ОБ/12-810-И/71-73, на основании проверки, проведенной по обращению ФИО4 от 26.12.2022г. Согласно которому СНТ «Нефтехимик» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, в срок до 23.02.2023г. направить в Госинспекцию труда в <адрес> уведомление об исполнении предостережения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о доказанности истцами факта существенного нарушения порядка созыва, проведения собраний и отсутствием кворума в решениях общего собрания оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № проводимых в форме заочного голосования, в силу ничтожности.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Левиной Ольги Николаевны, паспорт №, Гаврилюк Надежды Ивановны, паспорт №,Беленкевича Александра Викторовича, паспорт №,Филимонкиной Ирины Николаевны, паспорт №, Заболоцкой Марины Николаевны, паспорт № – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Нефтехимик», оформленное протоколом от 31.05.2023г. № 7.

Взыскать с СНТ «Нефтехимик», ИНН 5507064794 в пользу Левиной Ольги Николаевны судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         подпись                                                  О.Н. Симахина

Мотивированный текст решения изготовлен 26.02.2024г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>