Решение по делу № 2-4691/2012 от 24.09.2012

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело № 2-4691/12 Решение Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области 31 октября 2012 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Блиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаковой НВ к Администрации городского поселения Краснозаводск об установлении факта владения на праве собственности жилым помещением, факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Чумакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Краснозаводск о признании перепланировки законной, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

В ходе судебного разбирательства истец Чумакова Н.В. уточнила исковые требования, просила установить факт владения Чумаковой Н.И. на праве собственности жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, установить факт принятия Чумаковой Н.В. наследства после смерти матери Чумаковой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Чумаковой Н.В. право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Чумакова Н.В. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что Чумакова Н.И., являлась членом ЖСК «Краснозаводск-5», после уплаты паевых взносов, являлась собственником жилого помещения- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В 1989г. Чумакова Н.И. реконструировала квартиру, демонтировала стенной шкаф и заделала дверной проем в лит.А. Право собственности на жилое помещение после уплаты паевых взносов, а также разрешение на переоборудование и переустройство Чумакова Н.И. надлежащим образом не оформила. Вместе с тем согласно технического заключения № 102 ПСК «<данные изъяты>» выполненная перепланировка жилого помещения допустима, поскольку не изменяет расчетной схемы здания, не приводит к увеличению нагрузки на этажное перекрытие, не затрагивает несущих конструкций ( стены и перекрытия) здания, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» ДД.ММ.ГГГГ Чумакова Н.И. умерла. Единственным наследником по закону после ее смерти является она (Чумакова Н.В.). Однако в силу юридической неграмотности она не обратилась в установленный законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняла его фактически, поскольку до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем с 1971г.

Просит установить факт владения Чумаковой Н.И. при жизни на праве собственности жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>; установить факт принятия Чумаковой Н.В. наследства после смерти матери Чумаковой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Чумаковой Н.В. право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти матери Чумаковой НИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Администрации городского поселения Краснозаводск, третье лицо нотариус Хованская О.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд, Чумакова Н.В. просит установить факт владения ее матерью Чумаковой Н.И. при жизни на праве собственности жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> поскольку после произведенной реконструкции последняя не зарегистрировала право собственности на домовладение.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Чумакова Н.И. являлась членом ЖСК «Краснозаводск-5», после уплаты паевых взносов ей принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. (л.д.5)

Аналогичное по своим основным моментам содержится в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Чумаковой Н.И. (л.д.11)

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений представителя истца усматривается, что в 1989г. Чумакова Н.И. К. произвела реконструкцию указанного жилого помещения.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), оставленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь с <данные изъяты>. на <данные изъяты> и жилая площадь с <данные изъяты>.м на <данные изъяты> изменилась за счет внутренней перепланировки и компьютерной обработки, при этом разрешение на переоборудование и переустройство не предъявлено (л.д.8-10,12)

При жизни Чумакова Н.И. не оформила надлежащим образом право собственности на жилое помещение в переоборудованном состоянии, что подтверждается вышеуказанными отметками в техническом паспорте.

Вместе с тем, согласно технического заключения № ПСК ООО «<данные изъяты>» » выполненная перепланировка жилого помещения допустима, поскольку не изменяет расчетной схемы здания, не приводит к увеличению нагрузки на этажное перекрытие, не затрагивает несущих конструкций ( стены и перекрытия) здания, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (л.д.15-17)

В связи с вышеизложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требование истца в части установления факта владения при жизни Чумаковой Н.И. на праве собственности жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., из них жилой- <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Чумакова Н.И. умерла (л.д. 13)

Согласно материалам дела, с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей Чумаковой Н.И. в установленный законом срок Чумакова Н.В. не обратилась, однако наследство она приняла фактически, поскольку до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина ( ст.1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, не оспаривается сторонами, что Чумакова Н.В. является единственным наследником к имуществу умершей, после смерти матери она вступила во владение квартирой, оплачивает коммунальные платежи, до настоящего времени зарегистрирована в нем ( л.д.7-8).

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части установления факта принятия Чумаковой Н.В. наследства, открывшегося после смерти матери Чумаковой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В связи с установлением факта владения при жизни Чумаковой Н.И. на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принятием истцом наследства, открывшегося после смерти Чумаковой Н.И., отсутствием сведений о наличии иных наследников к имуществу умершей, суд полагает требования истца в части признания права собственности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 130,1112, ГК РФ ст.ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чумаковой НВ к Администрации городского поселения Краснозаводск об установлении факта владения на праве собственности жилым помещением, факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Чумаковой НИ при жизни на праве собственности жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой- <данные изъяты>

Установить факт принятия Чумаковой НВ наследства после смерти матери Чумаковой НИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Чумаковой НВ право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой- <данные изъяты> согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти матери Чумаковой НИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 01 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Баранова

Мотивированное решение суда составлено 06.11.2012г.

Председательствующий судья Л.В.Баранова