Решение по делу № 2-419/2015 (2-4928/2014;) от 18.12.2014

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – судьи Нехай Р.М.,

при секретаре Хабиевой ФИО6

с участием истицы Солдатовой ФИО7

представителя ответчика Уралова ФИО8 по назначению суда адвоката Бжемуховой ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой ФИО10 к Уралову ФИО11 о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа автомобиля ВАЗ -11183 LADA KALINA, рег. знак № принадлежащий ей на праве собственности. В день вступления в силу договора, она передала автомобиль ВАЗ -11183 LADA KALINA, рег. №, Уралову ФИО12. получив в пользование автомобиль и используя его по назначению с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик произвел арендную плату только в размере 1000 руб., то есть за два дня ДД.ММ.ГГГГ.). В последующем в нарушение требований договора арендную плату не производил.

Просит, досрочно расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа автомобиля ВАЗ -11183 LADA KALINA, рег. знак №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Уралова ФИО13 в ее пользу задолженность по арендной плате за пользование автомобиля в размере 75500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2612,61 руб., пени за нарушение установленных сроков арендной платы в размере 48540 руб., понесенные судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3733,05 руб., оплату юридических услуг – 5000 руб. Изъять из незаконного владения Уралова ФИО14. автомобиль ВАЗ -11183 LADA KALINA, рег. знак №

ДД.ММ.ГГГГ. в суд поступило от истицы, Солдатовой ФИО15. уточненные исковые требования, просит, расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа автомобиля ВАЗ -11183 LADA KALINA, рег. знак № от ДД.ММ.ГГГГ., обязать Уралова ФИО16 возвратить автомобиль. Взыскать с Уралова ФИО17. в ее пользу судебные расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. От остальной части исковых требований отказалась.

Истица в судебном заседании, свои уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Место жительства ответчика Уралова ФИО18. установить не представилось возможным. Назначенный судом в качестве представителя ответчика Уралова ФИО19 адвокат Бжемухова ФИО20. иск не признала.

Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

В соответствии со статьёй 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме.

Судом установлено, что согласно договора аренды транспортного средства без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ Солдатова ФИО21. предоставила в аренду Уралову ФИО22. принадлежащий ей на праве собственности автомобиль ВАЗ -11183 LADA KALINA, рег. знак № сроком до ДД.ММ.ГГГГ года.

Статьёй 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за пользование автомобилем составляет 500 руб. за смену и выплачивается арендатором в течение 3 дней.

В день вступления в силу договора, она передала автомобиль ВАЗ -11183 LADA KALINA, рег. знак №, Уралову АФИО23 получив в пользование автомобиль и используя его по назначению с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик произвел арендную плату только в размере 1000 руб., то есть за два дня ДД.ММ.ГГГГ.). В последующем в нарушение требований договора арендную плату не производил.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания досрочного расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Неисполнение обязанности по уплате арендной платы столь длительный период времени является существенным нарушением договора арендатором Ураловым ФИО24. что влечет расторжение договора аренды транспортного средства.

Также, в связи с неполучением от арендатора арендной платы столь длительный период времени ухудшило финансовое положение арендодателя и это также в соответствии с пунктом 4.2.1 договора является основанием для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя.

В соответствии с ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Т.к. Уралов ФИО25. добровольно не возвращает автомобиль истице, суд считает необходимым обязать его возвратить автомобиль истице в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.ст.98;100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию судебные расходы в виде расходов на уплату госпошлины в размере 200 рублей и с учетом количества и объема собранных материалов, количества судебных заседаний, сложности дела, с учетом требований разумности и справедливости, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Договор аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Солдатовой ФИО26 и Ураловым ФИО27, расторгнуть.

Обязать Уралова ФИО28 возвратить Солдатовой ФИО29, автомобиль марки ВАЗ-11183 ЛАДА КАЛИНА, гос. Номерной знак № в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Взыскать с Уралова ФИО30 в пользу Солдатовой ФИО31 судебные расходы в виде расходов на уплату государственной пошлины в размере 200 рублей и расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Р.М.Нехай