Решение от 24.01.2018 по делу № 2-370/2018 (2-4019/2017;) от 29.11.2017

Дело <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

представитель истца адвоката Владимиров В.П. (ордер № <данные изъяты>

при секретаре Харниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Алексея Сергеевича к Пушкаревой Наталии Дмитриевне, Мироновой Евгении Валерьевне о вселении и о передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов Алексей Сергеевич обратился в суд с иском к Пушкаревой Наталии Дмитриевне, Мироновой Евгении Валерьевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по <данные изъяты>

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником <данные изъяты>, расположенной по адресу: г.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и состоящую из двух изолированных комнат, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> Пушкарева Н.Д. и Миронова Е.В. являются собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения (по 1/3 доли каждый). В настоящее время он не имеет возможности проживать в вышеуказанной квартире, так как ответчики, на почве личных неприязненных отношений, препятствуют ему в этом. Таким образом, он лишен возможности пользоваться квартирой. Просил устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением вселив его в <данные изъяты> и обязать ответчиков выдать дубликат ключей от замков входной двери.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования, в поставив вопрос о вселении его в <данные изъяты> и возложении обязанности на ответчика Пушкареву Н.Д. выдать ключи для изготовления дубликата от замков входной двери.

Истец Михайлов А.С. в судебном заседании исковые требования с учетом их уменьшения поддержал в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлениях.

Ответчики Пушкарева Н.Д., Миронова Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления, в связи с чем с согласия истца суд выносит решение в порядке заочного производства.

Свидетель Фомина Т.М., допрошенная в ходе рассмотрения дела, пояснила, что является женой Михайлова Алексея Сергеевича. Однако, в настоящее время они совместно не проживают, истец живет на съемной квартире, а она у своей матери. Михайлов А.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <данные изъяты> <данные изъяты>, но его туда не пускают ответчики, препятствуя ему в пользовании спорным жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Михайлов А.С. является собственником <данные изъяты>, расположенной по адресу: г.<данные изъяты> общей площадью 40,2 кв.м. и состоящую из двух изолированных комнат, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> Пушкарева Н.Д. и Миронова Е.В. являются собственниками <данные изъяты> в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения (по <данные изъяты> каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты> В настоящее время истец не проживает в вышеуказанной квартире, так как не имеет ключей от квартиры, ответчики туда его не пускают, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела <данные изъяты>. Таким образом, Михайлов А.С. лишен возможности пользоваться квартирой и вправе требовать устранения нарушений его прав путем вселения в квартиру.

Как отмечено выше, в ходе рассмотрения дела установлено, что у истца отсутствуют ключи от входной двери, а соответственно, доступ в принадлежащее на праве собственности жилое помещение. Также отсутствует согласие других собственников жилого помещения, имеющих ключи, передать их для изготовления дубликата, что нарушает права истца. При таких обстоятельствах, для восстановления права истца на доступ в квартиру, суд считает необходимым удовлетворить требования Михайлова А.С. об обязании ответчика Пушкареву Н.Д., проживающую в квартире, предоставить ключи для изготовления дубликата.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 150 ░░░. ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.

░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░.░.