Решение по делу № 2-1048/2022 (2-6458/2021;) от 29.11.2021

УИД 39RS0001-01-2021-009817-61

Дело № 2-1048/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Коноплевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркова С.В., Юрковой С.В., Юркова С.С. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Юрков С.В., Юркова С.В., Юрков С.С. обратились в суд с данным иском, указывая, что Юрков С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Юрковым С.В. и ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, с членами семьи нанимателя Юрковой С.В. (жена), Юрковым С.С. (сын) проживают и зарегистрированы в жилом помещении. Согласно указанного договора, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности, было предоставлено Юркову С.В. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи <данные изъяты> человека: Юрков С.В., Юркова С.В. – жена, Юрков С.С. – сын.

Как указали истцы, ими было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения в долевую собственность. Собрав необходимые документы, истцы обращались с соответствующими заявлениями о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в: ФГКУ «Специальное территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, на что получили отказ и разъяснения о том, что органы военного управления Министерства обороны РФ не имеют полномочий на передачу жилья в собственность, в порядке приватизации. Указали, что отсутствие установленной подведомственными актами Министерства обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, создает препятствия для реализации прав истцов на безвозмездное получение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. При этом, право на приватизацию занимаемого жилого помещения Юрковым С.В., Юрковой С.В., Юрковым С.С. не реализовано, что подтверждается представленными документами. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФЗ «О статусе военнослужащих», Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», истцы обратились с изложенными требованиями.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны РФ.

На судебное заседание истцы Юрков С.В., Юркова С.В., Юрков С.С. не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали. Представитель Юркова С.В. по доверенности Ферстер Д.В. поддержал требования и доводы иска Юркова С.В., Юрковой С.В., Юркова С.С. полностью по изложенным основаниями дали объяснения, аналогичные доводам иска. Просит признать за истцами право долевой собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

    Представители ответчиков на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, от ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ поступил письменный отзыв на иск, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

    Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно решения Отдела (<адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Юркову С.В. на состав семьи <данные изъяты> человека было выделено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района» и Юрковым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Юрков С.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>. В данное жилое помещение Юрков С.В. вселился с членами семьи: Юркова С.В. (жена), Юрков С.С. (сын) и были зарегистрированы по указанному адресу в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ

Решение о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, Юркову С.В. на имеющийся состав семьи, не отменено, не оспорено, право пользования Юркова С.В., Юрковой С.В., Юркова С.С. указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. <адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, в установленном порядке передана Министерству обороны РФ, зарегистрирована на праве государственной собственности.

Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до ДД.ММ.ГГГГ – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

Между тем, в силу закона, не может быть отказано истцам в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в том числе, по основанию отсутствия федерального органа, на который возложены полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых, находящихся в федеральной собственности, и заключению договора приватизации жилого помещения в соответствии с требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    В ДД.ММ.ГГГГ. Юрков С.В. обращался в ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, филиал «Западный», ФГКУ «Специальное территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче в его собственность занимаемого жилого помещения (приватизации). Как усматривается из полученных истцом ответов, в передаче истцам в собственность занимаемого ими жилого помещения, заключении договора приватизации жилого помещения, отказано.

Как видно из документов, представленных истцами, в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, Юрков С.В., Юркова С.В., Юрков С.С. не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ и не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, требования Юркова С.В., Юрковой С.В., Юрков а С.С. о признании за ними право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Юркова С.В., Юрковой С.В., Юркова С.С. удовлетворить.

Признать за Юрковым С.В., Юрковой С.В., Юрковым С.С. право долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве за каждым, на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форе изготовлено 25 марта 2022 года.

Судья: