Решение от 16.09.2024 по делу № 33-40303/2024 от 15.08.2024

77RS0035-02-2022-011156-48

Дело №2-325/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                                                                                      адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2023 по иску ООО КБ «Кредит Экспресс» к Титовой Светлане Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Кредит Экспресс» обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 26 ноября 2015 года на основании заявления Титовой С.В. между ней и ООО КБ «Кредит Экспресс»  был заключен кредитный договор №ФЛ-119/2611 от 26.11.2015, в рамках исполнения обязательств которого банк выдал заемщику кредит в сумме сумма, сроком возврата 24.11.2017 года включительно. В соответствии с п.1.1. кредитного договора заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит и уплатить Банку плату за пользование денежными средствами в размере и сроки, установленные кредитным договором. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между заемщиком и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № ДЗ-ФЛ119/2611 от 26.11.2015 года, согласно которого Титова С.В. передал в залог банку следующее имущество: квартира: - назначение жилое, общая площадь 137,4 кв. м., кадастровый номер 77:18:0191401:138, расположенная по адресу: адрес, адрес, принадлежащая залогодателю на праве собственности. В соответствии с п. 1.2. Договора залога, залоговая стоимость предмета залога составляет сумма 

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом.

        Ответчик не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом.

        Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с тем, что задолженность полностью погашена.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 26.11.2015 года на основании заявления Титовой С.В. между ней и ООО КБ «Кредит Экспресс»  был заключен кредитный договор №ФЛ-119/2611 от 26.11.2015, в рамках исполнения обязательств которого банк выдал заемщику кредит в сумме сумма, сроком возврата 24.11.2017 года включительно.

Ипотека в силу закона была зарегистрирована в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между заемщиком и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № ДЗ-ФЛ119/2611 от 26.11.2019 года, согласно которого Титова С.В. передал в залог банку следующее имущество: квартира: - назначение жилое, общая площадь 137,4 кв. м., кадастровый номер 77:18:0191401:138, расположенная по адресу: адрес, адрес.

Судом было установлено, подтверждается материалами дела и стороной ответчика не оспаривалось то обстоятельство, что банк свои обязательства надлежащим образом исполнил, тогда как ответчик, нарушая установленные кредитным договором обязательства, надлежащим образом их не исполнил.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Так, в соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) залогодержатель вправе обратить внимание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, - и такие обстоятельства были установлены в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В силу ст. ст. 349, 350 Кодекса, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок; начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с п. 1.2. Договора залога, залоговая стоимость предмета залога составляет сумма 

В судебном заседании представитель ответчика, представив подтверждающие доказательства в виде платежных поручений от 21.01.2022г. о погашении задолженности по договору в размере сумма Также пояснил, что задолженность у ответчика перед истцом полностью погашена, до обращения истца с иском в суд. В связи с этим требования о взыскании государственной пошлины также не подлежит удовлетворению, таким образом, суд, отказывает в удовлетворении исковых требований ООО КБ «Кредит Экспресс» к Титовой Светлане Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2023 ░░░░