Решение по делу № 2-399/2023 (2-3138/2022;) от 23.08.2022

47RS0018-02-2022-002318-83

Дело № 2-399/2023 27 февраля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» к Федоровой Т.Н., Федоровой Л.М., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к Федоровой Т.Н., Федоровой Л.М., действующей в своих интересах и интересах ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее.

В соответствии с договором управления от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ г.Никольское» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь ответчики Фёдорова Т.Н., Федорова Л.М., ФИО2 в лице законного представителя Федоровой Л.М. свои обязательства по оплате услуг, оказанных Обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» не исполнили.

В определении мирового судьи ФИО6 об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ к ответчикам отменен.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Фёдорова Т.Н.. Федорова Л.М., ФИО2 в лице законного представителя Федоровой Л.М. проживают в кв. № расположенной по адресу: Никольское, Октябрьская, <адрес>, и имеют задолженность перед Обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ составляют <данные изъяты> На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Фёдоровой Т.Н., Федоровой Л.М., ФИО2 в лице законного представителя Федоровой Л.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 78 316 руб. 58 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 32 147 руб. 99 коп.

Истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать солидарно с ответчиков Фёдоровой Т.Н.. Федоровой Л.М., Федоровой Л.М. в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 78 316 руб. 58 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 32 147 руб. 99 коп.

Представитель истца ООО «ЖКХ г. Никольское» в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Федорова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Федорова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Между МП ЖКХ «Эксп О» и Федоровой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РФ № на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес> (л.д.15-20).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Федорова Т.Н., Федорова Л.М., ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, постоянно Федорова Т.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова Л.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно расчету задолженность за жилье и коммунальные услуги составляют <данные изъяты> (л.д.9-13).

Между администрацией Никольского городского поселения <адрес> и ООО «ЖКХ г. Никольское» заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-26).

ООО «ЖКХ г. Никольское» обратилось к ответчикам с уведомлением об оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги на сумму <данные изъяты>, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Федорова Т.Н., Федорова Л.М., ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, постоянно Федорова Т.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова Л.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженность за жилье и коммунальные услуги составляют <данные изъяты>.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ при указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о взыскании солидарно с ответчиков, задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» к Федоровой Т.Н., Федоровой Л.М., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федоровой Т.Н., Федоровой Л.М., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 78 316 рублей 58 копеек, пени за просрочку уплаты услуг в размере 32 147 рублей 99 копеек.

Взыскать солидарно с Федоровой Т.Н., Федоровой Л.М., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ г. Никольское» расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 409 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (06.03.2023), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: