Решение по делу № 2-1483/2024 от 02.12.2024

    Производство № 2-1483/2024

    УИД 17RS0005-01-2024-002064-38

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 декабря 2024 года                                                                                     пгт. Каа-Хем

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Хертек Ч.К., при секретаре Ховалыг А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ооржак, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

        установил:

Ооржак, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2. Ответчики были вселены в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики длительное время, более 10 лет, не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению ответчиками утрачен. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают по настоящее время. Адреса их фактического проживания истцу не известны. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. С момента выезда ответчиков истец перестал с ними поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание не явились:

- истец Ооржак., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие;

- ответчики ФИО1, ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили;

- представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЛЖ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в <адрес>, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе «Отец» указан ФИО4, в графе «Мать» - Ооржак.

По имеющимся сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский», ответчик ФИО1 с 21.01.2014г., а ответчик ФИО2 с 10.04.2014г. зарегистрированы по адресу: <адрес>, по настоящее время.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, судом установлено, в настоящее время ответчики ФИО1 и ФИО2, не имеющие законного права на пользование, распоряжение, владение жилым помещением, принадлежащим истцу, не являющиеся членами его семьи и в жилом помещении истца фактически не проживают, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника.

Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства истца, то иск Ооржак, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1 и ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Ооржак, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1 и ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ФИО3, путем снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ФИО1, <адрес>.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ФИО3, путем снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2024 года (с учетом выходных дней – 21 декабря, 22 декабря 2024 года).

Председательствующий                                      Ч.К. Хертек