Решение по делу № 2-29/2015 (2-638/2014;) от 24.12.2014

Дело № 2-29/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2015 года п. Ибреси                                    

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой ФИО11 к администрации Ибресинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Установил:

Герасимова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в <адрес> порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что ее мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента рождения проживала в <адрес>. В последствии в ДД.ММ.ГГГГ году она со своим мужем ФИО5 на этом же месте построили дом, в котором проживает по настоящее время. На основании распоряжения Главы администрации п.Ибреси Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении на выдачу регистрационного удостоверения на домовладение» ей МУП «БТИ» администрации <адрес> выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного документа она зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.20,21 Земельного кодекса Российской Федерации, она обладая земельным участком на праве бессрочного пользования, имеет право бесплатно приобрести его в собственность. Данным земельным участком и жилым домом пользуется по настоящее время. Поскольку за ней закреплено право собственности на жилой дом и другие строения, расположенные на указанном земельном участке, к ней перешло право собственности на данный земельный участок. Ей было отказано в регистрации земельного участка в ее собственность и было предложено обратиться в суд. Какого либо спора на принадлежащую ей земельного участка не существует.

В судебном заседании истец Герасимова В.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив, что на данном земельном участке проживали и пользовались ее родители, она построила новый дом и там постоянно проживет, пользуется огородом, спорных вопросов не имеется.

Третьи лица Герасимов Д.Л. и Герасимов Е.Л. представили суду заявления о рассмотрении иска без их участия, исковые требования ФИО1 просят удовлетворить.

Представитель ответчика – специалист администрации Ибресинского городского поселения ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Герасимовой признала, указывая на обоснованность требований истца и отсутствие спорных отношений по земельному участку.

Выслушав стороны, допросив свидетеля и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из паспорта серии <данные изъяты> № усматривается, что истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ истец Герасимова В.Н. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.15).

Согласно справке администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Герасимова В.Н. проживает в <адрес> (л.д.12).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 2900 кв.м., кадастровый номер №, расположенного <адрес> указана Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование (л.д.7).Свидетель ФИО7, проживающая по соседству с истцом, подтвердила, что истец Герасимова и ее родители проживали в доме на данном земельном участке издавна, пользовались им, каких-либо спорных отношений не имеется.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст.271 ГК Российской Федерации, ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе к лицу права собственности на здание, сооружение, строение, оно приобретает право на использование земельного участка.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует, что указанным земельным участком пользовались родители истца. На этом же месте в 1980 году она построила дом и проживает в нем, пользуется прилегающим земельным участком, используя его для обслуживания жилого дома, уплачивая необходимые земельные налоги, фактически вступив в право пользования как своей собственностью. В начале 90-х годов предпринимала действия по оформлению данного земельного участка. Спорных вопросов по земельному участку не имеется.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Герасимовой В.Н. о признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать в порядке однократной бесплатной передачи за Герасимовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <адрес> право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для содержания жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

     Судья