Решение по делу № 2-540/2018 от 15.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук                                                                                04 июля 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Кузьминой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/18 по исковому заявлению Волковой ФИО8 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

             Волкова Л. В. обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации               с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области, указав, что ее матери Колчиной Е.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Колчиной Е. Ф. выдано свидетельство о праве собственности на землю.

            Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке Колчиной Е. Ф. зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Колчина Е. Ф. умерла.

            Волкова Л. В. вступила в права наследования после смерти Колчиной Е. Ф., своевременно обратившись к нотариусу, однако оформить наследственные права на земельные участки истица не имеет возможности в связи с тем, что регистрация права собственности на спорный земельный участок не проводилась.

С целью уточнения площади земельного участка и установления местоположения границ земельного участка Волковой Л. В. были заказаны кадастровые работы, в результате межевания, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., что на № кв.м. меньше площади земельного участка, указанного в правоустанавливающем документе.

На основании изложенного Волкова Л. В. просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по результатам межевания, выполненного ООО «Кадастровый центр» по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

           В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

           Судом установлено, что Колчиной Е. Ф. на день смерти, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III САМ 12 № 308114 принадлежал земельный участок площадью № га, категория: земли жилой застройки, приусадебные земли, для личного подсобного хозяйства (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ Колчина Е. Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9).

              Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке Колчиной Е. Ф. не зарегистрировано.

         Из материалов наследственного дела № №, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Колчиной Е. Ф. является ее дочь Волкова Л. В. (л.д.60-63).

Согласно выписке в ГКН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью № кв.м., с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 46-47).

Для уточнения площади земельных участков, истицей заказаны работы в ООО «Кадастровый центр».

В результате межевания установлено, что приложением к свидетельству на право собственности на землю серии № являлся план на участок земли, на данном плане отражены три земельных участка, один из которых площадью № кв.м. является уточняемым. Площадь уточняемого земельного участка больше площади, указанной в плане- приложении к свидетельству на № кв.м., что не превышает предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков, установленных правилами землепользования и застройки с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области. Минимальный размер для ведения личного подсобного хозяйства составляет № кв.м.

Оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью указанной в ГКН составила № кв.м., границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются, земельный участок огорожен забором, закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения. (л.д. 18-45).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка на момент составления - ДД.ММ.ГГГГ,. сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

         Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следует установить по координатам, указанным в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Кадастровый Центр».

        Учитывая, что в соответствии с приказом Управления Росреестра по Самарской области от 17.05.2018нг. №П/69 « Об использовании местной системы координат МСК-63 на территории Самарского кадастрового округа с 18.06.2018г. каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> установленные межевым планом изготовленным ООО « Кадастровый центр» № подлежит определению в указанной системе координат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Волковой ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по результатам межевания, выполненного ООО «Кадастровый центр», по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ с последующим определением координат характерных точек границ земельного участка по системе координат МСК-63.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Председательствующий                              подпись                                          И.В. Каткасова